大兴区供暖项目合同范本

大兴区供暖项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：大兴区城市管理局

地址：北京市大兴区黄村镇兴政街25号

法定代表人：张三

联系方式：北京市大兴区城市管理局官方公布的联系方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京阳光供暖有限公司

地址：北京市大兴区金星路18号

法定代表人：李四

联系方式：北京阳光供暖有限公司官方公布的联系方式

合同简介：

鉴于甲方为大兴区供暖项目的业主及管理单位，负责大兴区供暖项目的运营及管理；乙方为具备多年供暖服务经验的专业供暖服务提供商，具备为甲方提供优质供暖服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就大兴区供暖项目的合作事宜达成以下协议。

本合同旨在明确双方在供暖项目中的权利、义务、责任及合作期限等内容，以保障供暖项目的顺利实施，为广大用户提供优质的供暖服务。

背景及前提条件：

1.甲方负责大兴区供暖项目的投资、建设及运营管理，拥有合法的供暖项目运营资质。

2.乙方具备为甲方提供供暖服务所必需的技术实力、设备设施和丰富的运营管理经验。

3.双方经过充分沟通，就供暖项目的合作模式、服务内容、价格及支付条件等事项达成一致。

4.双方均承诺按照国家及地方相关法律法规、政策要求，确保供暖项目的合法合规运营。

本合同签订后，双方将严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同推进大兴区供暖项目的顺利进行，为提高当地居民的生活质量作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保大兴区供暖项目的顺利实施，提供稳定、高效的供暖服务，满足甲方所辖区域内用户的供暖需求。具体内容包括但不限于供暖设备采购、安装、维护、运营管理、技术支持等服务，以及与供暖项目相关的各项管理工作。

第二条定义

1.供暖项目：指甲方负责的大兴区供暖项目，包括供暖设施的建设、运营、维护和管理。

2.供暖期：指甲方根据大兴区气候条件及国家相关规定，确定的每年供暖时间段。

3.服务提供方：指甲方指定的乙方，即北京阳光供暖有限公司。

4.用户：指甲方所辖区域内享受供暖服务的居民及单位。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方负责制定供暖项目的总体规划和建设要求，并对供暖项目的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供供暖服务，并确保供暖质量达到国家及地方相关标准。

3.甲方应按时支付乙方供暖服务费用，并按照合同约定提供必要的支持与协助。

4.甲方负责协调与供暖项目有关的政府部门、企事业单位及用户之间的关系，为乙方提供良好的工作环境。

5.甲方应保障乙方在供暖项目运营期间的合法权益，不得无故干涉乙方的正常工作。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定向甲方收取供暖服务费用，并享有合法权益。

2.乙方负责供暖项目的具体实施，包括设备采购、安装、维护、运营管理等工作，并确保供暖质量。

3.乙方应定期对供暖设施进行检查、维修，确保供暖设备的安全、稳定运行。

4.乙方应建立健全供暖服务管理制度，提高供暖服务质量，为用户提供优质、高效的服务。

5.乙方应配合甲方完成供暖项目相关的各项政府审批、报备手续，并遵守国家及地方相关法律法规。

6.乙方在供暖项目运营期间，应采取有效措施降低能耗、减少污染，保护环境。

7.乙方应按时向甲方报告供暖项目的运营情况，包括但不限于供暖质量、设备运行状态、用户满意度等。

双方在履行合同过程中，应密切配合，共同推进大兴区供暖项目的顺利实施，为用户提供优质、高效的供暖服务。如有任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.供暖服务价格：双方根据大兴区供暖项目实际情况，参照市场价格及政策规定，协商确定供暖服务价格。具体价格附后作为合同附件。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付供暖服务费用。

3.支付时间：甲方应按照合同约定的供暖期结束后30日内，向乙方支付当期供暖服务费用。

4.若遇价格调整，双方应按照国家及地方政策要求，协商确定调整后的供暖服务价格，并以补充协议形式予以明确。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，除非一方提前终止或双方协商延长。

2.供暖期：根据大兴区气候条件及国家相关规定，甲方应在每年10月15日至次年4月15日提供供暖服务。

3.关键时间节点：双方应根据供暖项目的实际需要，协商确定设备采购、安装、调试等关键时间节点，并严格按照约定时间完成。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付供暖服务费用的，应按照逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方无故干涉乙方正常工作的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致供暖项目无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供供暖服务或供暖质量不达标的，应按照合同约定向甲方支付违约金。

2.乙方未按时完成供暖项目关键时间节点工作的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方因管理不善导致供暖设备损坏、安全事故等，应承担相应的法律责任。

4.乙方违反合同约定，泄露用户信息或侵犯用户权益的，应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金及赔偿金后，仍应继续履行合同。如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同义务的责任。双方应就合同履行受到的影响进行协商，采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交北京市大兴区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，亦可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼适用中华人民共和国法律。

双方在发生争议时，应本着公平、公正的原则，积极寻求解决方案，确保大兴区供暖项目的稳定运行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址即为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并作为合同附件。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a.双方协商一致；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件持续影响，导致合同无法继续履行；

d.对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于供暖服务价格、设备清单、技术参数等补充材料，与本合同具有同