福建临时仓库租赁合同范本

福建临时仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：福建盛达仓储有限公司

地址：福建省福州市仓山区金洲北路88号

法定代表人：张强

联系方式/p>

2.合同简介：

背景：鉴于甲方作为专业从事仓储租赁业务的企业，拥有丰富的仓储资源和完善的管理体系；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方仓库进行货物存储。双方经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁福建临时仓库过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。以下为双方合作的详细条款：

一、定义

1.1本合同所述“仓库”指甲方位于福建省福州市仓山区金洲北路88号的仓库。

1.2本合同所述“租赁期限”自双方签署合同之日起计算，至双方约定之租赁期满之日止。

1.3本合同所述“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

（注：以下内容仅为合同范本框架，具体条款需根据双方实际情况进行协商确定。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，将甲方所拥有的仓库租赁给乙方使用，用于存放、管理乙方货物。合同涉及的具体内容包括仓库的租赁、使用、维护、管理以及相关费用的支付等。

第二条定义

2.1“货物”指甲方存放于仓库内的各类物品。

2.2“租赁面积”指甲方根据乙方需求提供的仓库实际使用面积。

2.3“租赁期限”指甲方和乙方约定的租赁起始日至结束日。

2.4“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证仓库的正常使用，确保仓库符合乙方存放货物的要求。

（3）甲方应承担仓库的维修、保养责任，确保仓库设施设备完好。

（4）甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将仓库恢复原状，并承担由此产生的费用。

（5）甲方应在合同约定的前提下，为乙方提供必要的仓储服务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁仓库，存放货物。

（2）乙方应在租赁期内按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用仓库，确保仓库安全，防止火灾、盗窃等安全事故发生。

（4）乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将仓库恢复原状，并承担由此产生的费用。

（5）乙方应遵守甲方的仓储管理制度，服从甲方管理，不得擅自改变仓库用途。

（6）乙方在租赁期间，如需对仓库进行改造或增加设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

4.1仓库租赁价格：双方约定，乙方应按照每月人民币【】元的标准向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下账户：

账户名称：福建盛达仓储有限公司

账号：【】

开户行：【】

4.3支付时间：乙方应在每月的最后一个工作日前支付当月租金。如乙方未按期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。以下为合同履行过程中的关键时间节点：

5.1乙方首次支付租金的时间为合同生效之日起的10个工作日内。

5.2双方约定的租赁期满日为合同履行期限的最后一日。

5.3任何一方提前解除合同，应提前30天书面通知对方。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间支付租金，逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离仓库，同时甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.2乙方擅自改变仓库用途或违反甲方仓储管理制度，甲方有权要求乙方立即改正，并按照实际损失向乙方索赔。

6.3甲方未能按约定提供仓库或提供不符合合同约定的仓库，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

6.4任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

6.5在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后15天内书面通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件消除后，应继续履行合同。如不可抗力事件持续影响合同履行超过90天，双方有权协商解除合同。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及影响合同正常履行的其他不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取有效措施减少损失，并在不可抗力事件发生后15天内通知对方，并提供相关证明文件。

7.3发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除相应的责任。但受影响的一方应在不可抗力事件消除后，及时恢复履行合同。如不可抗力事件持续影响合同履行超过90天，双方有权协商解除合同。

7.4双方同意，在不可抗力事件发生期间，租金和其他合同义务的履行可以相应顺延，具体顺延期限由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间，双方仍应继续履行合同，除非仲裁庭另有决定。

8.5双方同意，在争议解决过程中，对本合同的其他条款应继续履行，不受争议解决过程的影响。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知被视为在以下情况下生效：

a.亲自送达时；

b.邮寄至对方注册地址或双方另行约定的地址时；

c.发送至对方确认的电子邮箱时。

9.2合同变更：本合同的任何修改或补充，需双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致；

b.不可抗力事件持续影响合同履行超过90天；

c.对方严重违反本合同条款，且未在合理期限内改正；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同终止后，乙方应按照甲方要求将仓库恢复原状，并退还仓库给甲方。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

a.仓库平面图；

b.租赁物品清单；

c.双