有机肥厂 租赁合同范本

有机肥厂租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××有机肥厂

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：0531-××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的有机肥生产设备及场地资源，具备有机肥生产的成熟技术；乙方在农业领域具备较高的市场份额，需扩大生产以满足市场需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方出租有机肥厂设备、场地等相关事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将所属有机肥厂的设备、场地出租给乙方使用，乙方负责有机肥的生产、销售及日常经营管理。

二、双方确认，本合同项下的租赁期为两年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

三、甲方承诺出租的有机肥厂设备、场地符合国家相关法律法规要求，保证乙方在租赁期内正常生产经营。

四、乙方在租赁期内，应按照甲方提供的设备操作规程、生产技术要求进行生产，确保产品质量。

五、双方应共同遵守国家有关环境保护、安全生产的法律法规，确保有机肥厂的生产经营活动不对环境造成污染。

六、双方在租赁期内，应保持良好的合作关系，互相配合，共同发展。

本合同简介旨在概述双方合作的基本情况，具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，详见后续条款。

第一条定义

1.1有机肥厂：指甲方所属的位于××省××市××区××路××号的有机肥生产厂。

1.2租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方有机肥厂的期限，自合同签订之日起计算。

1.3设备：指甲方出租给乙方使用的有机肥生产设备，包括但不限于发酵罐、搅拌机、造粒机等。

第二条双方权利与义务

第三条价格与支付条件

第四条履行期限

第五条违约责任

第六条不可抗力

第七条争议解决

第八条其他条款

第九条附则

第十条签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（盖章）后生效，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

签订地点：××省××市××区××路××号

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其有机肥厂设备及场地出租给乙方，乙方利用甲方的资源进行有机肥的生产和销售。具体内容包括：甲方提供有机肥厂的生产设备、场地、技术支持等资源；乙方负责有机肥的生产、销售、经营管理，并支付相应的租金。

第二条定义

2.1有机肥：指通过生物发酵技术，以动植物残体、排泄物等有机物质为原料，生产的具有肥料功能的物质。

2.2租赁设备：指甲方出租给乙方的有机肥生产设备，包括但不限于发酵罐、搅拌机、造粒机等。

2.3租赁场地：指甲方提供给乙方使用的有机肥生产场地。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁设备、场地的正常使用，提供必要的技术支持和服务。

（3）甲方应在租赁期内负责租赁设备的维修、保养，确保设备处于良好状态。

（4）甲方有权对乙方生产的产品质量进行监督，确保符合国家相关标准。

（5）甲方应协助乙方办理相关生产许可、环保等手续。

（6）甲方应承担租赁期内因设备、场地原因导致的损失。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方的设备、场地进行有机肥生产。

（2）乙方应按照甲方提供的技术要求、操作规程进行生产，确保产品质量。

（3）乙方负责租赁期内的生产、销售、经营管理，并承担相应的经营风险。

（4）乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付违约金。

（5）乙方应负责租赁场地内的安全生产，遵守国家有关环境保护、安全生产的法律法规。

（6）乙方应在租赁期满后，将设备、场地完好无损地归还甲方。

（7）乙方有权要求甲方提供设备、场地的维修、保养服务，确保生产顺利进行。

双方在履行合同过程中，应保持良好的沟通与协作，共同解决生产、销售过程中出现的问题。如有争议，应按照合同约定及时协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1乙方应按照甲方提供的租赁设备、场地及相关服务，支付租金。租金标准为人民币××万元/年。

4.2乙方支付租金的方式为银行转账，支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.3乙方在支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。

4.4如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的××%支付违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，租赁期为两年。

5.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。续租协议应在租赁期满前一个月内签订。

5.3以下关键时间节点：

（1）合同签订日期：年月日；

（2）租赁期开始日期：年月日；

（3）租赁期结束日期：年月日；

（4）租金支付日期：每季度第一个月的前五个工作日内。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁设备、场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季租金的××%。

（2）甲方未按约定提供设备、场地的维修、保养服务，导致乙方生产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方无正当理由终止合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方未按约定使用设备、场地，导致设备损坏或场地污染，乙方应承担维修、清理等费用。

（3）乙方在租赁期内擅自转租、转让或以其他方式处置甲方设备、场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（4）租赁期满后，乙方未按照约定将设备、场地归还甲方，乙方应支付逾期占用费，并承担由此产生的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，致使一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后，应采取合理措施减轻损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不负违约责任，双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于延长履行期限、调整租金等。

7.4如果不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权终止本合同。终止合同后，双方应按照实际履行情况结算相关费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.5仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。除非仲裁裁决另有规定，否则双方各自承担自己的仲裁费用。

8.6在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

（1）租赁期满，双方未签订书面续租协议的，合同自动终止。

（2）双方达成一致，提前终止合同的。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致的。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

10.2本