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文档简介

开发商保修协议书范文模板

甲方（开发商）：____________________

地址：_____________________________

乙方（业主）：____________________

地址：_____________________________

鉴于甲方作为开发商，开发建设了位于_________________的住宅项目，并已将该项目中的特定单元出售给乙方。为保障乙方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方对所售房屋的保修事宜达成如下协议：

第一条保修范围

1.1甲方承诺对所售房屋的主体结构、外墙、屋顶、室内墙面、地面、门窗、给排水系统、电气系统、供暖系统等进行保修。

1.2保修范围不包括因乙方使用不当、第三方行为或不可抗力因素导致的损坏。

第二条保修期限

2.1主体结构保修期限为自房屋交付之日起十年。

2.2外墙、屋顶保修期限为自房屋交付之日起五年。

2.3室内墙面、地面保修期限为自房屋交付之日起两年。

2.4门窗、给排水系统、电气系统、供暖系统保修期限为自房屋交付之日起两年。

2.5保修期限自房屋交付之日起计算。

第三条保修责任

3.1在保修期限内，如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

3.2甲方维修时应保证维修质量，维修完成后应通知乙方验收。

3.3因维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应提供临时居住场所或支付相应的住宿费用。

第四条保修费用

4.1保修期内的维修费用由甲方承担。

4.2因乙方使用不当或第三方行为导致的维修费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定履行保修义务，应向乙方支付违约金，违约金数额为维修费用的____%。

5.2如乙方未按约定支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金数额为维修费用的____%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致甲方无法履行保修义务的，甲方不承担责任。

6.2不可抗力因素消失后，甲方应继续履行保修义务。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：

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