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文档简介
开发商保修协议书范文模板
甲方（开发商）：____________________
地址：_____________________________
乙方（业主）：____________________
地址：_____________________________
鉴于甲方作为开发商，开发建设了位于_________________的住宅项目，并已将该项目中的特定单元出售给乙方。为保障乙方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方对所售房屋的保修事宜达成如下协议：
第一条保修范围
1.1甲方承诺对所售房屋的主体结构、外墙、屋顶、室内墙面、地面、门窗、给排水系统、电气系统、供暖系统等进行保修。
1.2保修范围不包括因乙方使用不当、第三方行为或不可抗力因素导致的损坏。
第二条保修期限
2.1主体结构保修期限为自房屋交付之日起十年。
2.2外墙、屋顶保修期限为自房屋交付之日起五年。
2.3室内墙面、地面保修期限为自房屋交付之日起两年。
2.4门窗、给排水系统、电气系统、供暖系统保修期限为自房屋交付之日起两年。
2.5保修期限自房屋交付之日起计算。
第三条保修责任
3.1在保修期限内，如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
3.2甲方维修时应保证维修质量，维修完成后应通知乙方验收。
3.3因维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应提供临时居住场所或支付相应的住宿费用。
第四条保修费用
4.1保修期内的维修费用由甲方承担。
4.2因乙方使用不当或第三方行为导致的维修费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定履行保修义务，应向乙方支付违约金，违约金数额为维修费用的____%。
5.2如乙方未按约定支付维修费用，应向甲方支付违约金，违约金数额为维修费用的____%。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力导致甲方无法履行保修义务的，甲方不承担责任。
6.2不可抗力因素消失后，甲方应继续履行保修义务。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：
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