宅基地退让协议书范文范本下载

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甲方（退让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________（以下简称“宅基地”）的宅基地使用权，现甲方决定将该宅基地使用权退让给乙方。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就宅基地退让事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.宅基地坐落：_______________________

2.宅基地面积：_______________________

3.宅基地使用权证号：_________________

4.宅基地四至：东至_________________，南至_________________，西至_________________，北至_________________。

第二条退让条件

1.甲方保证对上述宅基地拥有合法、完整的使用权，且无任何权属争议。

2.甲方保证在退让前已清偿完毕与该宅基地相关的所有债务。

3.乙方同意按照本协议约定的条件和价格受让该宅基地使用权。

第三条退让价格及支付方式

1.宅基地退让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方应于本协议签订之日起__________________日内一次性支付上述退让价格至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：_______________________

户名：_______________________

账号：_______________________

4.甲方收到上述款项后，应向乙方出具收款凭证。

第四条宅基地交付

1.甲方应在收到乙方支付的退让款项后__________________日内，将宅基地交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保宅基地现状与本协议第一条所述相符，且无任何妨碍乙方使用的情形。

3.交付完成后，乙方即取得该宅基地的使用权。

第五条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

a.甲方有权按照本协议约定收取退让款项。

b.甲方有义务保证宅基地权属清晰，无权属争议。

c.甲方有义务协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

2.乙方的权利与义务：

a.乙方有权在支付退让款项后取得宅基地使用权。

b.乙方有义务按照本协议约定支付退让款项。

c.乙方有义务在取得宅基地使用权后，遵守相关法律法规，合理使用宅基地。

第六条违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付宅基地或存在权属争议，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的退让款项，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.如乙方未按本协议约定支付退让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。逾期超过__________________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_____