2024年仓库租赁合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年仓库租赁合同格式版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____证件类型及编号：_____证件类型及编号：_____甲方与乙方，基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下仓库租赁合同条款：一、租赁库房情况甲方将其所拥有的位于______的仓库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物面积为____平方米，功能为______。乙方同意按照约定的用途使用租赁物，如需改变用途，须经甲方书面同意。租赁物由乙方自行管理。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。若双方决定续租，应重新签订租赁合同，租金价格以本合同价为基础，每两年递增5%。三、交付情况自本合同生效之日起____日内，甲方应将租赁物按现状交付乙方使用，乙方确认接受租赁物及设施的现状。交付时，双方应对基础设施的状况进行确认并签署交接单，可附照片。对于分期交付的，应分期进行交接确认。四、租赁费用1.库房租金为每月每平方米人民币____元，电费按每度电____元计算。2.乙方应于每月____号前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的维护、保养，确保在合同终止时房屋主体保持完整正常。甲方对乙方的维护、保养工作享有检查监督权。4.乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作。因乙方违反消防规定而产生的一切责任及损失，由乙方承担。5.乙方在使用租赁物时，应遵守中华人民共和国法律、地方法规及物业管理规定。如因违反上述规定而影响周围用户正常运作的，由乙方承担赔偿责任。五、装修条款在租赁期内，如乙方需对租赁物进行装修、改建，应事先向甲方提交改建设计方案，经甲方同意后方可进行。六、转租1.经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理纠纷等。本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因转租而改变。转租内容必须在原租赁合同的基础上约定执行。2.乙方应要求转租户签署保证书，承诺履行原合同中有关转租行为的规定，并对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户应无条件迁离租赁物。七、合同解除1.在租赁期内，若乙方欠交租金或其他费用超过约定天数，甲方有权提前解除本合同。甲方以书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。2.若乙方需提前解约，应提前2个月通知甲方，并交回租赁物、结清租金及其他费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同时，该方应立即书面通知对方，并在____日内提供不可抗力因素的详情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的证明文件。遭受不可抗力的一方因此免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，若甲乙双方未达成续租协议，乙方应于终止之日迁离租赁物并将其返还甲方。如乙方逾期不迁离或不返还租赁物，应向甲方支付租金至实际返还之日，但甲方有权收回租赁物。出租方（签字）：_____承租方（签字）：_____时间：_____时间：_____2024年仓库租赁合同格式版（二）一、关于供电增容在本仓库租赁合同正式生效后，甲方将启动供电增容相关手续的申办流程。由此产生的费用将由乙方承担，乙方应在甲方申办期间及时向甲方支付相应费用。二、产权转让与优先购买权在租赁期内，若甲方决定转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人将继续有效。在同等受让条件下，乙方对出租物享有优先购买权。三、设施维护与使用乙方在租赁期内享有租赁物所属设施的专用权，并负责其维护、保养以及必要的年审工作。乙方应确保在本合同终止时，这些专用设施能够正常运行。甲方对此拥有检查和监督的权力。同时，乙方应妥善使用租赁物，如因使用不当导致损坏，维修费用将由乙方承担。四、消防安全乙方在租赁期间必须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，积极配合甲方做好消防安全工作。如因乙方违反相关规定而导致的一切责任及损失，将由乙方自行承担。五、保险责任在租赁期内，乙方需负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其他必要保险（包括责任险）。若乙方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿及责任将由乙方承担。六、合同终止与归还租赁期满或合同提前终止时，乙方应提前将租赁物清扫干净、搬迁完毕，并交还给甲方。若乙方归还时未清理杂物，则需承担清理杂物的费用。七、法律与规定遵守乙方在使用租赁物时，必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规及有关租赁物物业管理的规定。如因违反相关规定而影响其他用户正常运作，所造成损失将由乙方赔偿。八、装修条款在租赁期内，若乙方需对租赁物进行装修或改建，需事先向甲方提交设计方案并获得书面同意。同时，需向政府相关部门申报并获得批准。改建、装修费用由乙方承担。装修、改建增加的附属物产权归甲方所有，乙方无权要求补贴。九、转租规定经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租。转租的管理工作由乙方负责，包括租金收取、纠纷处理等。转租内容必须在原合同基础上约定执行。乙方应要求转租户签署保证书，并承担连带责任。转租租约在本合同终止时同时终止，转租户需无条件迁离。十、合同解除条件若乙方欠交租金或其他费用超过约定天数，甲方有权提前解除合同。甲方有权留置乙方财产并申请拍卖以抵偿欠款。乙方如需提前解约，需提前通知甲方并支付赔偿金。十一、免责条款因严重自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行时，受影响一方应立即通知对方并提供相关证明文件以免责。十二、合同终止与物品处理合同提前终止或有效期届满时，双方未达成续租协议的，乙方应按时迁离并返还租赁物。逾期不迁离或返还的，将向甲方加倍支付租金并承担物品被