2024年公用房屋出租合同范文（二篇）

第3页共3页2024年公用房屋出租合同范文出租方：_________（以下简称甲方）身份证号：_________承租方：_________（以下简称乙方）身份证号：_________双方基于平等、自愿原则，经友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况出租房屋位于_____________________________。第二条房屋详情具体名称、规格、等级、间数、面积、单价、总金额及地面质量等信息详见附件或另行约定。第三条租赁期限本合同租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按合同规定的时间及标准，将房屋交付乙方使用。第四条租金及支付方式乙方每月需向甲方支付租金人民币____元整，甲方应出具相应收据。租金应在当月____日内缴清，具体交租地点为_____。第五条甲方责任1.若甲方未能按合同规定时间向乙方交付房屋，需按延迟期间内乙方应交租金的____%向乙方支付违约金。2.租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。若房屋发生严重自然损坏或有倒塌风险而甲方未予修缮，乙方有权退租或代为修缮，并以修缮费用抵扣租金。3.若甲方需提前收回房屋自用，须提前____个月书面通知乙方并解除合同，同时向乙方支付剩余租期内应交租金总额的____%作为违约金。第六条乙方责任1.乙方应按期支付租金。若甲方无正当理由拒收租金，乙方不承担迟延责任。若乙方拖欠租金，应按中国人民银行延期付款规定向甲方支付违约金。若拖欠超过____月，甲方有权从乙方履约金中扣除租金并收回房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费等费用由乙方承担。3.若乙方因特殊原因需退房，须提前____个月书面通知甲方并解除合同，同时向甲方支付剩余租期内应交租金总额的____%作为违约金。4.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。因故意或过失造成房屋及设备损坏的，应负责恢复原状或赔偿损失。装修墙窗需事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离所有物品。逾期未搬离的，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。6.若乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权向人民法院提起诉讼并申请执行。第七条优先权合同期满时，若甲方继续出租或出售该房屋，乙方享有优先权。第八条不可抗力因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。第九条合同补充与争议解决本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充规定与本合同具有同等法律效力。执行过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提请当地房管部门调解或向人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租人（签字）：_________承租人（签字）：_________签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日2024年公用房屋出租合同范文（二）1.若甲方无法提供合同约定的房屋而解除合同，甲方应支付乙方保证金总额的50%作为违约金。2.如因甲方疏忽维修义务或情况紧急，乙方进行维修的，甲方需承担乙方的费用或抵扣租金，乙方需提供有效凭证。3.若甲方违反合同，提前收回房屋，甲方应支付乙方保证金总额的100%作为违约金。4.租赁期间，若乙方未经甲方同意转租、转借，改变房屋结构，改变租赁用途或进行违法活动，或累计拖欠租金1个月以上，甲方有权终止合同，乙方需支付保证金总额的100%作为违约金。5.乙方未经甲方同意中途退租，需支付保证金总额的100%作为违约金。6.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的2倍支付滞纳金。7.租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，需支付原日租金2倍的滞纳金。8.租赁期间，甲方需抵押房屋，应书面通知乙方，并在协议折价、变卖房屋前征询乙方意见。9.本合同签署后，甲方应在规定时间内办理租赁登记备案，变更或终止合同的，需在规定时间内办理变更、终止登记备案。因甲方未办理相关手续，引起的法律纠纷由甲方承担。10.本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。11.双方应按合同规定执行，如有违反，另一方有权索赔。12.双方因履行合同发生纠纷，应先协商解决，协商不成的，可选择提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。13.本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.本合同自双方签字（章）后生效。15.本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____手机：_____手机：_____地址：____