2024年公司向个人借款协议格式版（二篇）

第3页共3页2024年公司向个人借款协议格式版甲方：_____身份证号码：_____联系地址：_____联系电话：_____乙方：_____身份证号码：_____联系地址：_____联系电话：_____鉴于乙方已与某有限公司（以下简称开发商）签订《商品房买卖合同》，购买其开发的项目号楼号，面积为平方米的物业（以下简称该房屋）。鉴于乙方的财务状况，经双方友好协商，甲方同意向乙方提供借款以支付房屋首付款。为此，双方在公平、自愿的共识下，达成以下协议，双方应共同遵守。一、借款金额乙方自愿向甲方借款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元），用于支付上述房屋的首期款项。二、借款支付方式本协议签署后，甲方应于同日受乙方委托，将第一条约定的借款金额直接支付给河南有限公司。在借款当天，乙方需向甲方出具《借款收据》。三、借款期限及还款安排1、借款期限自乙方从甲方借款之日起至____年____月____日。乙方承诺分两期偿还，即在____年____月____日前偿还第一期借款人民币（大写元）；在____年____月____日前偿还第二期借款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥元）。乙方必须按时全额归还借款。如乙方按期还款，甲方将免收利息；如乙方逾期，自协议规定的还款日次日起至实际全额还款日，乙方应按日支付逾期应还款额千分之一的违约金。2、作为担保，乙方在借款还清前，购房款收据（或发票）、《商品房买卖合同》及契税完税证明暂由甲方保管（乙方保留复印件），直至乙方还清借款本金、利息及违约金。3、如乙方在借款期满时未能偿还借款，乙方同意甲方有权要求开发商不得办理交房手续，并将相关手续交予甲方，房产所有权归甲方所有。由此产生的法律责任和经济损失由乙方自行承担。4、在未得到甲方同意前，乙方不得在还清借款、利息和违约金之前将该房屋转让、抵押或出借给第三方（银行按揭抵押除外）。5、如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方需承担赔偿责任。四、其他条款1、乙方保证提供给甲方的所有用于担保的资料真实有效，无任何伪造或隐瞒。如有不实，视为乙方违约，甲方有权追究乙方的违约责任和其他法律责任。2、若乙方因未及时偿还银行按揭贷款导致房屋被法院拍卖，所有借款视为到期，乙方应全额归还甲方并支付利息（按乙方实际借款期间国家商业银行流动资金贷款同期基准利率的双倍计算）；同时，拍卖房屋款项在清偿银行贷款后，剩余部分甲方享有优先受偿权。3、如乙方与开发商解除《商品房买卖合同》，所有借款视为到期，乙方同意授权开发商直接归还甲方所有借款。4、乙方全额偿还甲方借款后，本协议自动失效。5、如因本协议产生争议，双方应通过协商解决，协商无果时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，河南有限公司存档一份。协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：_____乙方：_____日期：____日期：_____2024年公司向个人借款协议格式版（二）汇入借款人账户信息如下：户名：_________开户行：_________账号：_________四、借款利率：本合同执行固定借款利率，为月利率____‰，借款期限内保持不变。五、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款偿还及利息支付一、借款人应按本合同规定到期一次性偿还全部本金。二、借款人需按月支付利息，支付日为每月____日。三、若借款人提前归还借款，利息将按实际借款天数计算。四、对于借款逾期不还的部分，将按日计收违约金，直至全部本息清偿完毕。第三条担保条款一、本借款以______作为抵押担保物，双方约定不办理抵押登记，抵押物不转移占有，仍由借款人使用。若借款人到期未能归还借款，出借人有权处理抵押物。借款人如期归还借款的，抵押权随即终止。二、本借款由______提供不可撤销的连带责任担保。保证人承担连带责任保证后，有权向借款人追偿，借款人有义务对保证人进行偿还。三、担保范围涵盖本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、根据《民事诉讼法》规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及出借人实现债权所需的一切费用。四、若本合同所担保的债权同时存在物的担保（包括债务人或第三人提供）和保证担保，债权人有权选择就物的担保实现债权，或要求保证人承担保证责任。五、保证期间自合同履行期届满之日起两年。第四条权利义务一、出借人有权监督借款使用情况，并了解借款人的偿债能力。借款人应如实提供相关资料。为规避风险，出借人可提前收回借款本金及利息，但需提前一周通知借款人。二、借款人必须严格按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，更不得用于违法活动。否则，出借人有权提前收回借款。三、借款人必须按照合同规定的期限还本付息。四、借款人有义务接受出借人的检查与监督，包括借款使用情况、计划执行、经营管理、财务活动及物资库存等。五、借款人自愿以其全部财产（动产和不动产）作为借款担保。出借人在必要时有权对借款人上述资产采取保全措施。第五条若借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或成为限制/无民事行为能力人，其继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人应负责偿还借款。第六条债权转让与债务转移一、出借人有权将本合同项下的债权自由转让给第三人，仅需通知借款人即可，借款人不得提出异议。二、若出借人将债权转让给第三人，保证人承诺继续对转让后的债权承担连带保证责任。三、借款人若需将债务转移给第三人，必须获得出借人的书面同意。第七条在借款人财产不足以清偿多个债权人债务的情况下，借款人承诺以其全部财产（包括应收款项）优先偿还本合同项下出借人的借款本息。第八条借款人和保证人/抵押人必须提供真实的信息资料及印鉴章。如因提供的信息资料及印鉴章不真实导致出借人损失，借款人和保证人/抵押人同意出借人通过经济诈骗途径追偿。第九条若借款人违反合同约定不履行还款义务，出借人为实现债权所支付的诉讼费、律师费、调查费、差旅费等一切费用均由借款人承担。其他条款第十条合同争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成的，由出借人住所地人民法院管辖。第十一条本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十二条若借贷条款部分或全部无效/被撤销或被解除，不影响保证条款的效力，担保人仍应按约定承担保证责任。第十三条合同生效与终止：本合同自各方签章或加盖公章之日起生效，至本合同项下及所涉债务完全清偿时终止。第十四条声明条款1.借款人、保证人均已清晰知悉并理解贷款的各项条款。2.借款人、保证人已全面阅读并准确理解本合同所有条款。出借人已应借款人、保证人要求，对合同条款进行了相应说明。借款人、保证人对合同条款的含义及相应法律后果均已知晓并充分了解，签约双方对合同条款的理解一致。第十五条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出借人（签章）：_________借款人（签字）：_________身份证号：_________身份证号：_______