2024年仓库租赁合同经典版（二篇）

第5页共5页2024年仓库租赁合同经典版甲方：_____仓储有限公司乙方：_____进口有限公司依据《中华人民共和国海关法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物详情1.1甲方将位于____市_____，____路____村____幢的仓库及办公用房一间租赁给乙方，其中仓库的建筑面积确认为____平方米，实际使用面积____平方米；办公用房面积为____平方米。1.2乙方租赁此仓库将用作海关审批并验收合格的公用保税仓库。1.3该仓库为独立的两层砖混结构，乙方以包租方式自行管理。在海关允许的前提下，乙方将酌情将仓库一楼委托甲方统一经营管理。第二条保税物资管理2.1乙方所租仓库内存放的货物为海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或进行其他处理。2.2甲方须提供24小时不间断的保安服务，确保乙方存储货物的安全与完整。若发生盗窃等导致货物短少，乙方应立即向杭州海关报告，海关将根据《中华人民共和国海关法》进行处理。第三条租赁期限与免租期3.1仓库及办公用房的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限届满前____个月，双方将重新协商租赁事宜，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先权。第四条租金与费用4.1仓库租金为：一楼每月每平方米人民币____元，二楼每月每平方米人民币____元；办公用房租金为每月每平方米人民币____元。乙方应按月将租金支付至甲方指定账户。4.2乙方应于每月____日或之前支付租金，逾期____天未支付的，自第____天起按____%/日支付滞纳金。第五条设施维护与保养5.1在免租期内，乙方将按海关要求对仓库进行装修、改建并加装监管设施。装修方案需经甲方同意，费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间享有仓库所属设施的专用权，并负责其维护与保养。合同终止时，须将专用设施以可靠状态归还甲方。5.3甲方应确保仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，防止货物受损。5.4甲方负责提供乙方所需的水、电及装卸设施，使用费用由乙方承担。5.5甲方负责乙方租用办公用房的水、电及通讯设施，确保正常工作，费用由乙方承担。5.6甲方须在仓库内配置相应数量的灭火器和消防设施，并通过消防验收，向乙方提供相关批准文件的复印件。5.7乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。5.8因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修并承担费用。第六条保险责任在租赁期间，甲方负责购买保险。因自然灾害、战争或其他不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时向海关报告，并按《中华人民共和国海关法》处理。第七条广告乙方根据海关要求需在仓库周围及道路口等明显位置设立广告牌的，甲方应予以配合并协助办理相关审批手续。第八条合同终止本协议提前终止或期满未续签的，乙方应于终止之日或期满之日迁离仓库并将之归还甲方。第九条适用法律本协议受中华人民共和国法律管辖并按其解释。第十条其他10.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议。10.2本协议一式四份，双方各执两份。第十一条合同生效本协议经双方签字盖章后生效。甲方：_____仓储有限公司授权代表：_____乙方：_____进口有限公司授权代表：_____日期：____年____月____日2024年仓库租赁合同经典版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，在公平、公正、平等互利、自愿的原则基础上，就仓库租赁事宜达成以下协议：一、租赁库房情况甲方同意将其位于长沙县黄兴镇黄兴新村程通废旧物资回收有限公司的仓库出租给乙方，用于存放食品，面积为1816平方米。乙方在租赁期内未经甲方许可，不得擅自改变仓库用途，亦不得转租、分租或作其他用途。二、租赁期限租赁期限为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方有意续约，需提前30天向甲方提出，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租赁租金及支付方式每年租金为人民币叁拾玖万贰仟贰伍拾陆元整（￥：392256元），不含税。租金支付方式为每半年支付一次，即合同签订后乙方须一次性支付半年租金____元，半年期满前一个月支付下半年租金。租金支付遵循先付费后使用的原则。甲方在收到乙方当期租金后的5个工作日内，向乙方提供租金收据。若乙方需要发票，应自行办理并承担由此产生的所有税费。四、仓库租赁合同的解除若乙方确需提前解除租赁合同，应提前2个月书面通知甲方，并交回租赁物、结清承租期内的租金及其他因本合同产生的费用。同时，乙方需在本合同提前终止前向甲方支付相应款项作为赔偿。五、租赁期间其他约定1.租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用仓库进行非法活动。2.甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.若因不可抗力或市政动迁等原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任。4.乙方应按时支付房租及其他应支付的费用。如拖欠满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。5.若甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金；若乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。6.乙方应妥善维护甲方仓库的设施，如有损坏需自行修复或照价赔偿。六、本合同一