2024年苏州房屋室内装修承包合同范本

2024年苏州房屋室内装修承包合同范本合同编号：____________________甲方（发包方）：________________身份证号码：__________________地址：_______________________乙方（承包方）：________________营业执照号码：________________地址：_______________________一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程面积：________________平方米4.工程内容：详见附件一《房屋室内装修设计方案》。二、合同工期1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工期总日历天数：____天三、合同价款1.工程总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.付款方式：详见附件二《工程付款协议》。四、材料供应1.甲方提供的材料：详见附件三《甲方提供材料清单》。2.乙方提供的材料：详见附件四《乙方提供材料清单》。五、工程质量1.工程质量标准：按照国家及行业标准执行。2.乙方应按照甲方的要求和设计方案进行施工，确保工程质量。六、工程变更1.甲方有权对工程进行变更，变更内容应书面通知乙方。2.因变更导致的工程量增减，双方应协商确定相应价款及工期的调整。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收。2.甲方应在收到验收通知后____日内组织验收，逾期未验收视为乙方完成合同约定的内容。八、保修1.乙方对所承建的工程实行保修，保修期限为____年，自工程竣工之日起计算。2.保修期内乙方应免费维修因施工原因造成的质量问题。九、违约责任1.甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，双方同意向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年__月__日附件一：《房屋室内装修设计方案》附件二：《工程付款协议》附件三：《甲方提供材料清单》附件四：《乙方提供材料清单》注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰规定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工程范围界定：详细列明工程内容和范围，附件中的设计方案应具体详尽。3.工期明确：确保合同中工期的规定具体可行，并预留一定的合理宽限期。4.价款支付：付款方式和时间节点需明确，避免因支付问题影响工程进度。5.材料供应责任：明确甲乙双方各自提供的材料范围和质量要求。6.质量标准：合同中应规定具体的质量标准，以便于工程验收和后续的维权。7.工程变更程序：变更工程内容时应遵循的程序和责任分配需明确。8.验收程序：规定合理的验收流程和期限，确保工程按期完成。9.保修条款：保修期限和保修范围应当明确，便于处理竣工后的质量问题。10.违约责任：违约责任和违约金的计算方式应当具体明确。解决办法：1.充分沟通：在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，确保对合同内容理解一致。2.法律咨询：在制定合同时，可寻求专业法律人士的意见，确保合同合法有效。3.明确记录：对合同执行过程中的重要事项进行书面记录，作为后续处理的依据。4.定期检查：在工程进行中，定期检查工程进度和质量，及时解决问题。法律名词解释：合同编号：用于唯一标识合同文件的编号，便于管理和查询。发包方：合同中委托他人完成工程的一方，即甲方。承包方：接受委托完成工程的一方，即乙方。工程量：指施工过程中需要完成的具体工作量，通常与工程价款直接相关。竣工：指工程按照合同规定的内容全部完成。验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，确认工程质量符合约定。保修：指工程竣工后，乙方在一定期限内对工程出现的质量问题进行免费维修。违约金：一方违反合同约定时，按照合同规定应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。当然啦，每个家庭的情况都不一样，装修的时候也会遇到各种特别的情况。下面我列出了几个可能会遇到的特殊场合，还有对应的合同补充条款，以及咱们需要准备的一些附件列表。特殊场合与补充条款：1.家有老人或小孩补充条款：考虑到老人和小孩的安全，乙方在施工过程中应特别注重安全措施，并在装修材料选择上确保环保无毒。2.需要保护宠物安全补充条款：甲方家中养有宠物，乙方在施工期间需确保宠物安全，避免使用对宠物有害的装修材料。3.房屋位于高档小区补充条款：鉴于甲方房屋所在小区的物业管理规定，乙方在施工期间需遵守小区的各项管理规范，不得影响小区环境。4.业主远程监工补充条款：甲方因工作原因不能常驻施工现场，乙方应定期通过视频或照片形式向甲方汇报工程进度。1.附件一：《房屋室内装修设计方案》这个就是我们的装修蓝图啦，所有的设计和施工都要按照这个来。2.附件二：《工程付款协议》这个协议会详细说明付款的次数、时间点和方式，让大家心里都有个数。3.附件三：《甲方提供材料清单》有些特殊材料可能甲方想自己买，这个清单就会列出甲方需要提供的材料。4.附件四：《乙方提供材料清单》这个清单则是乙方负责采购的材料，保证材料的品质和数量。5.附件五：《安全施工保证措施》针