2024年关于出租房屋合同（三篇）

第2页共2页2024年关于出租房屋合同甲方(以下简称甲方)：证件号码：电话号码：乙方(以下简称乙方)：证件号码：电话号码：甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经协商乙方向甲方租用商品房，现将具体事项达成合同如下：一、租用商品房范围：甲方愿将位于陈埭四境商品房三楼的房屋(三室一厅)租给乙方使用;二、租金、押金及付款时间：每年租金人民币壹万捌仟元整(18000元)，押金元，(大写：)，租金和押金在签订合同时一次性付清，次年租金或续租租金需提前壹个月付清;三、租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日，期限暂定年，乙方如需解约或者不再续租，需提前两个月以书面形式通知甲方;四、双方的责任及义务：1、甲方需协调好周边的关系，做到和睦相处;2、甲方只负责房屋主体的安全(自然灾害不在范围内)与维护;3、乙方负责支付使用期间水、电费，水、电费由乙方自行缴纳给水电公司;4、乙方负责所有居住人员的环境卫生管理和安全保卫工作，住宿人员不得大声喧哗、吵闹、乱投乱丢垃圾、打架斗殴，不得影响周边居民的生活;5、乙方在使用期间不得从事非法活动，否则产生的一切后果均由乙方负责，与甲方无关;6、乙方承租用于儿童及青少年培训，乙方在租赁期间的装修及安全防护、安全宣导由乙方负责，安全防护必须符合行业要求，由此产生的相关责任及后果均与甲方无关;7、租赁期限内乙方应爱护一切设备，如因过失造成租赁房屋及配套设备的损伤，乙方负责恢复租赁房屋及配套设备原状，并赔偿由此造成的经济损失;8、如双方不按合同要求路运行职责和义务，双方均有权终止合同。五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年关于出租房屋合同（二）甲方：______有限公司乙方：经双方友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议：一、乙方租赁甲方位于的房屋，建筑面积为平方米。租赁期为周年，自合同生效日起算。二、在租赁期限内，房屋租金为人民币（含建筑税），即每年租金为元（大写：_____元整）。三、乙方负责租赁期间房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费。四、房屋的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，相关费用由乙方承担。五、第三、四条提及的费用，甲方应凭单据、发票和相关规定文件，按规定期限向乙方结算。六、房屋在乙方验收合格并支付全部租金后，由乙方使用。七、保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起算），甲方对房屋质量问题进行保修。八、甲方协助乙方处理服务人员的临时户口等生活手续。九、违约责任：1.如乙方违约，已付租金不退，且需支付违约罚金元人民币（自违约日起30日内支付）。2.如甲方违约，甲方应退还剩余租金（即房屋年租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并支付违约罚金元人民币（自违约日起30日内支付）。3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年的按一年计算。十、甲方不得将乙方租赁的房屋转租或出售给第三方。若出售，乙方享有优先购置权，无需再支付购房款，相关手续费用由乙方承担。十一、乙方安装电话，由甲方协助，费用由乙方负担。十二、如遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按照原建设程序重建。十三、若因国家政策、法令变更导致合同解除，甲方按年租金的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、合同争议由双方协商解决，协商不成，可选择以下第二种方式解决：1.提请仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。经公证后生效。十六、本合同未尽事宜，双方另行协商确定。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______代表（签字）：______代表（签字）：______电话：______电话：______日期：______日期：______2024年关于出租房屋合同（三）四.使用规定1.乙方不得在租赁期内从事违法活动，或违反政府对出租房屋用途的相关规定。2.未经甲方书面许可，乙方不得将房屋部分或全部转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并视乙方为违约，需对甲方及丙方承担违约责任。3.乙方需承担租赁期间的水费、电费等实际产生的费用，除非另有特殊约定。4.若因乙方使用不当或不合理使用导致房屋或设施损坏或故障，乙方应及时联络维修并承担相关费用。非乙方原因造成的损失，由甲方负责维修费用。5.租赁期内，乙方如需装修或改动房屋，需事先取得甲方同意并获得相关部门批准，甲方有权进行监督。租赁期满，乙方不得移除在房屋内增设的结构性设施，甲方亦无需对此进行补偿。六.产权变更1.若甲方依法将房屋所有权转移给第三方，未经特别约定，本合同对新所有人继续有效。2.若甲方出售房屋，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。七.押金条款为确保乙方合理使用房屋及设施，乙方应在签订合同并支付首期租金时向甲方支付相当于元的押金。租赁期满，乙方将房屋钥匙及正常使用状态的设施交还甲方后，甲方将押金全额退还乙方。八.合同终止1.租赁期满或双方协商一致，本合同可终止。2.租赁期满，乙方应将房屋钥匙及附件中列明的设施以正常状态交还甲方。未移除的物品视为放弃，甲方有权处置，乙方无异议。3.若甲乙双方中任何一方违约，另一方有权终止合同并要求赔偿，丙方收取的中介费不予退还。九.违约责任1.甲方违约处理(1)甲方未按约定时间提供符合使用条件的房屋，每逾期一天，甲方应按月租金的5%支付违约金，逾期7天仍未履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应赔偿差额。(2)租赁期内非乙方原因甲方提前解除合同，甲方应按年租金的20%支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失，甲方应另行赔偿。2.乙方违约处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自转租、改变房屋结构或用途，或进行违法活动，且拖欠租金一个月以上，乙方应支付年租金20%的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿差额，甲方有权终止合同。(2)租赁期内乙方逾期支付水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等费用一个月，甲方有权使用押金支付，乙方需承担所有后果。(3)租赁期满，乙方未能将完好设施的房屋交还甲方，乙方应按原日租金的两倍支付违约金。(4)租赁期内乙方中途擅自退租，预付的租金及押金不予退还。十.免责条款1.因不可抗力导致的房屋及其附属设施损失，甲乙双方互不承担责任。2.由于政府政策等原因导致合同无法完全履行，甲乙双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。十一.特别约定十二.其他1.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，兴旗房地产经纪有限公司留存一份。2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成可向房屋所在地法院提起诉讼。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方，仅对合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。附件：出租房屋的附属设备清单。出租人(甲方)：承租人(乙方)：代理人：_____代理人：_____见证方：授权代表人：_