租赁店铺拆迁合同范本

租赁店铺拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方为一家专业从事商业地产开发、租赁及管理的企业，拥有位于_______（具体地址）的商铺（以下简称“租赁店铺”）。乙方为一家具备拆迁资质的专业拆迁公司，具备丰富的拆迁经验和良好的业界口碑。

近年来，随着城市化进程的加快，甲方租赁店铺所在区域面临拆迁。为保障双方合法权益，确保拆迁工作的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在租赁店铺拆迁过程中的权利与义务，以及拆迁补偿、支付方式、履行期限、违约责任等方面的约定，共同维护双方合法权益，确保拆迁工作顺利进行。

甲方承诺按照本合同约定向乙方提供租赁店铺的拆迁服务，乙方负责完成租赁店铺的拆迁工作，并按照约定向甲方支付拆迁补偿。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在租赁店铺拆迁过程中的行为，确保拆迁工作的顺利进行，实现甲方租赁店铺的合法拆除及乙方获得相应的拆迁补偿。具体内容包括但不限于：拆迁补偿的确定、支付方式、拆迁进度安排、双方在拆迁过程中的权利义务分配等。

第二条定义

1.租赁店铺：指甲方拥有合法产权的商铺，位于_______（具体地址）。

2.拆迁补偿：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的因拆除租赁店铺而产生的经济补偿。

3.拆迁期限：指甲乙双方约定的完成拆迁工作的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取拆迁补偿款。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁店铺的拆迁服务，并确保租赁店铺的拆迁符合国家相关法律法规。

3.甲方应在拆迁工作开始前，向乙方提供租赁店铺的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.甲方应确保乙方在拆迁过程中的合法权益，不得无故阻挠乙方的拆迁工作。

5.甲方应在拆迁完成后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于注销房屋所有权证、土地使用权证等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定获得拆迁补偿款。

2.乙方负责完成租赁店铺的拆迁工作，并确保拆迁过程符合国家相关法律法规。

3.乙方应在拆迁工作开始前，制定详细的拆迁方案，并报甲方审批。

4.乙方应按照拆迁方案，按时完成拆迁工作，确保拆迁进度符合约定。

5.乙方在拆迁过程中，应采取有效措施保护周边环境，防止对周围建筑及设施造成损害。

6.乙方应在拆迁完成后，及时向甲方支付拆迁补偿款，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.拆迁补偿价格：甲乙双方经协商，确定租赁店铺的拆迁补偿总额为人民币_______元整（大写：________________________）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付拆迁补偿款。

3.支付时间：乙方应在拆迁工作完成后_______个工作日内，将拆迁补偿款支付至甲方指定的银行账户。

4.甲方在收到乙方支付的拆迁补偿款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方应在合同生效之日起_______个工作日内开始拆迁工作，并在合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作。

3.甲方应在拆迁工作完成后_______个工作日内，协助乙方办理相关手续。

4.如遇特殊情况，双方可协商一致延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供租赁店铺拆迁服务，或无故阻挠乙方拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_______%。

2.甲方未按约定时间协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_______%。

2.乙方未按约定支付拆迁补偿款，应按逾期支付金额的_______%向甲方支付逾期付款违约金。

3.乙方在拆迁过程中违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

本合同由甲方和乙方于_______年_______月_______日签订，鉴于甲方拥有位于_______（租赁店铺地址）的店铺，并因城市规划需要，甲方决定对该店铺进行拆迁。乙方作为承租方，在租赁期间内拥有合法使用店铺的权利。现甲乙双方为明确拆迁过程中的权利与义务，经友好协商，达成以下合同条款：

甲方同意按照国家相关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。乙方在接到拆迁通知后，应积极配合甲方完成拆迁工作，确保拆迁过程顺利进行。本合同旨在确保双方在拆迁过程中的合法权益得到保障，规范双方行为，明确双方责任。

本合同内容包括但不限于：双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。甲乙双方应严格履行本合同项下的各项义务，共同维护双方的合法权益。在合同执行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附则、其他条款及签署等事项，详见合同正文。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a.双方履行完毕本合同项下的全部义务；

b.经双方协商一致，达成终止协议；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.租赁店铺相关资料（房屋所有权证、土地使用权证等）；

b.拆迁方案及进度安排；

c.补充协议（如有）。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方