2021年大道商居开发项目技术质量总结

景北大道商居开发（望津府）项目部

2021技术质量总结

XXXXXXXXX（集团）有限公司

景北大道商居开发（望津府）项目2020年技术质量总结

目录

一、项目工程简介............................................1

二、项目技术质量人员配备情况..............................4

三、2021年科技质量主要工作情况............................5

3.1、2021年公司科技质量指标完成情况说明.............................5

3.2、2020年主要技术工作情况.........................................6

321、施工组织设计、方案编制审批情况、方案研讨以及执行情况......6

322、施组、方案、分项技术交底情况，方案符合性检查情况.........10

3.2.3、危大方案技术交底情况，方案符合性检查情况.................14

3.2.4、技术创优创效.............................................17

325、项目部投标情况...........................................18

3.2.6、项目施工资料管理情况.....................................18

327、测量管理情况.............................................30

328、项目技术培训学习情况.....................................31

329、标准养护室建设情况.......................................34

3.2.10、在施EPC项目设计管理进度、质量、成本管控情况...........34

3.3、2020年主要质量工作情况........................................35

3.3.1、项目实体工程质量综述及最主要质量工作重点.................35

3.3.2、项目创优情况.............................................36

3.3.3>质量策划、创优方案、资料策划、试验计划等编制审批情况.....36

3.3.4项目分部工程、单位工程及专项验收的验收情况...............37

3.3.5、2020年项目部在业主检查中排名情况........................37

3.3.6、五项制度主要落实情况.....................................37

337、试验送检不合格情况.......................................38

3.3.8>QC活动及成果情况.......................................38

3.3.9、项目质量培训学习情况.....................................38

3.4、技术质量风险管控情况..........................................39

3.4.1技术风险管控.............................................39

3.4.2质量风险管控.............................................39

景北大道商居开发（望津府）项目2020年技术质量总结

3.5、亮点与不足分析及改进措施.......................................40

四、2021年科技质量工作计划.............................42

4.1、2021年技术质量管理的主要目标、指标分解及计划..................42

4.2、2021年度技术质量人员的主要分工................................42

4.3、2021年度主要技术工作计划......................................43

4.3.1、施工组织设计方案编制计划.................................43

4.3.2、技术创优创效计划.........................................44

4.3.3、技术教育培训组织和计划...................................44

4.4、2021年下半年主要质量工作计划..................................44

4.4.1、2021年下半年质量管控重点................................44

442、项目分部、单位及竣工验收计划项目、类别、计划时间。.......47

443、QC活动计戈ij............................................................................................48

4.4.4、质量教育培训组织和计划...................................49

4.5、项目风险管理计划..............................................50

五、对公司及项目部科技质量管理工作的建议...............50

景北大道商居开发（望津府）项目2021年科技质量总结

一、项目工程简介

表1-1项目工程简介表

项目

景北大道商居开发（望津府）项目

名称

建筑

299204.72m2开竣工时间2020.11.20-2022.4.20

面积

1、土方累计出土149万方，总土方量约150万方，土方工程完99.3%。

2、样板区：样板区全面开放。

3、一期：洋房E-11主体结构封顶，外架拆除完成；洋房E-12主体结构封顶，外架拆除完成：

洋房E-13主体结构封顶，外架拆除完成；洋房E-14主体结构封顶，外架拆除完成；洋房E-15

主体结构封顶，外架拆除完成；合院C-02主体结构封顶，外墙涂料完成50%；合院C-08主体

结构封顶，外架拆除完成；合院C-09主体结构封顶，外架拆除完成；合院C-I0主体结构封顶，

外架拆除完成：合院A-02主体结构封顶，外墙涂料完成100%；合院A-03主体结构封顶，外墙

腻子完成；合院A-04主体结构封顶，外墙抹灰完成；合院A-10主体结构封顶，外墙真石漆完

成80%；合院A-13主体结构封顶，外架拆除完成；合院A-14主体结构封顶，外架拆除完成；

合院A-15主体结构封顶，外架拆除完成；合院A-17主体结构封顶，外架拆除完成；合院A-18

主体结构封顶，外架拆除完成；合院A-19主体结构封顶，外架拆除完成；合院A-20主体结构

截止封顶，外架拆除完成。

目前4、二期：洋房F-01主体结构封顶，外墙七层EPS完成；洋房F-02主体结构封顶，外墙砂浆完

施工成40%；洋房F-03主体结构封顶，外墙打点完成；洋房F-04主体结构封顶，三层构造柱浇筑完

进展成：合院D-01主体结构封顶，外墙挂网完成10%；合院B-01主体结构封顶，机电开槽完成10%；

合院D-02主体结构封顶，外墙挂网完成50%；合院D-03主体结构封顶，屋面防水完成50%；

合院D-04主体结构封顶，外墙二次抹灰完成；合院D-05主体结构封顶，一层反坎支模完成;合

院B-04主体结构封顶，外墙挂网完成10%；合院A-11主体结构封顶，外墙底漆完成；合院A-16

主体结构封顶，外架拆除完成;合院A-21主体结构封顶，外墙真石漆完成50%。

5、三期：洋房E-08主体结构封顶，六层砌筑完成；洋房E-09主体结构封顶，五层砌筑完成；

洋房E-10主体结构封顶，内墙打点完成30%;洋房F-05主体结构屋面层完成60%；合院A-05主

体结构封顶，首层砌筑完成80%;合院B-05主体结构封顶，三层反坎浇筑完成；合院B-02主体

结构封顶，一层砌筑完成80%；合院B-06主体结构封顶，三层砌筑完成90%：合院A-09主体

结构封顶，屋面聚氨酯完成；合院C-03主体结构封顶，首层砌筑完成30%；合院C-04主体结

构屋面层完成20%;合院C-05主体结构屋面层完成20%;合院C-06主体结构封顶，首层砌筑完成

50%；合院C-07主体结构封顶，首层砌筑完成50%。

I

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6、四期：洋房F-06主体结构屋面层完成20%；洋房F-07主体结构四层完成50%；洋房E-06

主体结构屋面层完成50%;洋房E-16地下结构地下二层完成90%;合院A-06地下结构地下一层完

成50%;合院A-07筏板钢筋绑扎完成80%;合院A-12主体结构封顶;合院B-03筏板基础钢筋完成

80%；合院B-07筏板基础钢筋完成90%；合院B-08主体结构封顶；合院B-09主体结构屋面层

完成90%；合院B-10主体结构屋面完成80%；合院B-11地下结构地下一层完成10%；合院B-12

筏板基础钢筋完成90%。

7、幼儿园：幼儿园主体结构封顶，一层挂网甩浆完成100%。

8、商业：南区商业一段地下结构地下二层完成90%；二段筏板基础完成10%；北区商业一段主

体结构二层完成20%；二段地下结构地下二层完成10%。

进度

形象

（航

拍

图）

2

景北大道商居开发（望津府）项目2021年科技质量总结

项目

效果

图

表1-2项目工程概况表

工程名称景北大道商居开发（望津府）项目

工程地点

建设单位

监理单位

设计单位

施工单位

条基基础、筏板基

基础形式结构类型钢筋混凝土框架结构

础、桩基础

设计年限50年建筑抗震设防烈度6度

本项目含南北两个独立地块，总用地面积129655.96平米，总建筑面积299204.72平

米，最大建筑层数9层，最大建筑高度27.3米。其中：北区用地面积35942.94平米，总

建筑面积83146.07平米，其中地上建筑面积46498.23平米，地下建筑面积36647.84平米,

含7栋洋房住宅、17栋合院住宅、1栋配套商业楼及地下车库；南区用地面积93713.02平

米，总建筑面积216058.64平米，其中地上建筑面积129744.34平米,地下建筑面积86314.30

平米，含16栋洋房住宅、31栋合院住宅、1栋望津书院（售楼处）、9班幼儿园、1栋配

套商业楼及地下车库。景北大道商居开发（望津府）项目合同开工日期2019年11月20

3

景北大道商居开发（望津府）项目2021年科技质量总结

日，合同竣工日期2022年04月20日，总合同工期883天;

二、项目技术质量人员配备情况

技术部人员配置如下：技术总工1名、技术员3名、资料员2名。

质量部人员配置如下：质量部经理1名、质量员2名。

表2-1技术质量人员配备表

姓名性别专业工作职位工作年限

男土木工程项目经理11年

男土木工程技术总工6年

男土木工程技术员2年

男道路桥梁技术员1年

女道路桥梁资料员2年

女土木工程资料员3年

男土木工程质量总监6年

男土木工程质量员3年

男道路桥梁质量员3年

男土木工程质量员1年

4

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工作年限统计

■1年以内.1-3年・3年以上

图2-1技术人员工作年限统计图

三、2021年科技质量主要工作情况

3.1、2021年公司科技质量指标完成情况说明

表3.1-12021年公司科技质量指标完成情况说明表

序号创优事项进展情况描述备注

市质量管理标准化工程已申报结构阶段已检查

1质量创优省质量管理标准化工程已申报/

预计本年度完成一

二期竣工验收，计

精品杯申报未开始

划申报一二期精品

杯

（省部级）提高同坡屋面现浇混凝土一

2已获得省QC二等奖/

QC成果次合格率

3专利便携式浅积水排水装置试验阶段预计11月完成

已于5月份申报深圳市工

装饰纤维水泥挂板施工工法法,6月份申报局级工法，，

江西省工法待通知

4工法

已于5月份申报深圳市工

陶粒混凝土轻质隔墙板胎膜

法,6月份申报局级工法，，

施工工法

江西省工法待通知

5

景北大道商居开发（望津府）项目2021年科技质量总结

浅谈长螺旋钻孔压灌混凝土

3月份已发表

5论文桩深化设计与施工

大坡度屋面施工技术研究6月份已收录

望津府干挂纤维水泥板施工

正在编写预计8月份完成

施工工艺总工艺总结

6

结大坡度屋面抗震缝的施工

5月份已编写完成

工艺总结

3.2、2020年主要技术工作情况

3.2.1、施工组织设计、方案编制审批情况、方案研讨以及执行情况

景北大道商居开发（望津府）项目技术部在2021年一年里共编制了方案共计25份,

其中施组设计0份，B类方案19份，C类方案0份，D类方案4份，分包方案2份，其他

方案2份；

方案编制月度表如下：

表3.2.1-1方案编制月度表

年份2021年

合

月份123456789101112

计

施组

0000000000000

方案

A类

0000000000000

方案

B类

170200000000019

方案

C类

0000000000000

方案

D类

3000000000003

方案

分包

1000000000001

方案

其他

0002000000002

方案

总计210220000000025

6

景北大道商居开发（望津府）项目2021年科技质量总结

方案编制月度表柱状图

■,施组方案

・A类方案・B类方案

・C类方案・D类方案

■分包方案■其他方案

图3.2.1-1方案编制月度表柱状图

表3.2.1-2方案编制审批详细情况表

编号方案名称编制人编制日期审批情况备注

景北大道商居开发（望津府）项目塔

FA-B-40专业分包张荣兴2021/1/5已审批/

吊拆卸施工应急安全专项施工方案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-41专业分包张荣兴2021/1/4已审批/

TD-1塔吊拆除安全专项施工方案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-42专业分包张荣兴2021/1/4已审批/

TD-3塔吊拆除安全专项施工方案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-43专业分包张小红2021/1/1已审批/

11#施工电梯拆除施工方案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-44专业分包张小红2021/1/1已审批/

12#施工电梯拆除施工方案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-45专业分包张小红2021/1/1已审批/

13#施工电梯拆除施工方案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-46专业分包张小红2021/1/1已审批/

14#施工电梯拆除施工方案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-47专业分包张小红2021/1/1已审批/

15#施工电梯拆除施工方案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-48专业分包张小红2021/1/17已审批/

11#施工电梯拆除应急预案

7

景北大道商居开发（望津府）项目2021年科技质量总结

编号方案名称编制人编制日期审批情况备注

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-49专业分包张小红2021/1/17已审批/

12#施工电梯拆除应急预案

景北大道商居开发（望津府）项目

/FA-B-50专业分包张小红2021/1/17已审批/

13#施工电梯拆除应急预案

景北大道商居开发（望津府）项目

/FA-B-51专业分包张小红2021/1/17已审批/

14#施工电梯拆除应急预案

景北大道商居开发（望津府）项目

F/A-B-52专业分包张小红2021/1/17已审批/

15#施工电梯拆除应急预案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-53专业分包张小红2021/1/17已审批/

F01#施工电梯拆除应急预案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-54专业分包张小红2021/1/17已审批/

F02#施工电梯拆除应急预案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-55专业分包张小红2021/1/17己审批/

F03#施工电梯拆除应急预案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-56专业分包张小红2021/1/17已审批/

F04#施工电梯拆除应急预案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-B-58李亚洲2021/3/13已审批/

E06#、E08-E10施工电梯基础方案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-D-51分包曹远阳2021/2/23已审批/

栏杆安装工程专项施工方案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-D-52分包汤汉林2021/3/17已审批/

屋面瓦工程安装专项施工方案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-D-53殷阁明/已审批/

竣工图绘制归档要求方案

景北大道商居开发（望津府）项目

FA-D-54殷阁明/已审批/

投诉风险情况整改方案

8

景北大道商居开发（望津府）项目2021年科技质量总结

9

景北大道商居开发（望津府）项目2021年科技质量总结

3.2.2、施组、方案、分项技术交底情况，方案符合性检查情况

为确保现场施工的合理性及安全性，在每个工序开始前都需对现场管理人员及施工人

员进行技术交底及方案交底。在2021年中，景北大道商居开发（望津府）项目技术部共

计进行技术交底35次，为现场施工提供了及时有效的技术指导。

表3.2.2-12020年方案及技术交底统计表

编号交底内容交底人交底时间

1混凝土工程交底2021/2/22

2钢筋工程交底2021/2/22

3模板方案交底2021/2/25

4季节性施工方案2021/2/23

5落地式外脚手架施工方案交底2021/2/22

6安全生产事故应急预案交底2021/2/24

7悬挑式外脚手架施工方案交底2021/2/26

8砌筑工程交底2021/3/9

9基坑支护与开挖施工方案交底2021/3/1

10

景北大道商居开发（望津府）项目2021年科技质量总结

编号交底内容交底人交底时间

10抹灰工程交底2021/3/6

11混凝土质量修补方案交底2021/2/26

12防水工程方案交底2021/3/7

13桩基工程交底2021/3/4

14渗漏裂防治方案交底2021/2/23

15有限空间现场处置方案交底2021/3/3

16悬挑式卸料平台施工方案交底2021/3/2

17基坑换填施工方案2021/2/25

18防汛施工方案2021/2/28

19雨季施工方案2021/2/27

20落地式卸料平台施工方案2021/3/2

21屋面工程施工方案交底2021/2/21

22防火施工方案交底2021/3/1

23测量方案交底2021/3/3

24施工电梯安装应急救援预案交底2021/3/3

25施工电梯使用应急救援预案交底2021/3/6

26环保应急预案交底2021/3/4

27节能环保策划方案2021/3/5

28栏杆安装方案2021/2/1

29铝合金门窗施工方案2021/2/1

3013#施工电梯拆除施工方案2021/7/3

3114#施工电梯拆除施工方案2021/6/26

3215#施工电梯拆除施工方案2021/6/30

3313#施工电梯拆除应急预案2021/7/3

3414#施工电梯拆除应急预案2021/6/26

3515#施工电梯拆除应急预案201/6/30

II

景北大道商居开发（望津府）项目2021年科技质量总结

图3.2.2T技术交底归档整理

每日进行方案符合性记录巡查。对混凝土工程方案、钢筋工程施工方案、砌筑工程、

脚手架工程施工方案等重点检查验收，以达到促进建筑工程的质量及施工效率，而且还能够

把事故发生风险率掌控在控制范围。并及时通过检查结果，对现场施工过程中存在的安全

质量隐患，及时提出建议处理办法并形成符合性记录。确保工程日后严格按施工方案要求

和施工规范进行，达成建设优质工程目标。方案符合性记录见下图（此处只截取部分）：

表3.2.2-2方案符合性记录检查情况表

序号分项工程进展情况

1防水工程方案跟进记录并整改

2钢筋工程方案跟进记录并整改

3混凝土工程方案跟进记录并整改

4脚手架施工方案跟进记录并整改

5模板工程方案跟进记录并整改

6塔吊安装方案跟进记录并整改

7砌筑工程方案跟进记录并整改

12

景北大道商居开发（望津府）项目2021年科技质量总结

8悬挑式卸料平台施工方案跟进记录并整改

落工方案符合性检查记录面.：自林校蜃法

水卷材「

意二力生名称―养水工发总工方案7

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W7KW防水

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