自建住房租合同模板

自建住房租合同模板合同编号：__________

自建住房租合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其自建住房出租给乙方使用，乙方承租甲方自建住房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的自建住房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租的房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家关于居住安全的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3租赁期内，乙方不得转租、转借或擅自将房屋及附属设施交与他人使用。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方（身份证号）：_______________乙方（身份证号）：_______________

联系电话：____________________联系电话：____________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

附件：房屋照片、房屋附属设施清单等。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

自建住房租合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其自建住房出租给乙方使用，乙方承租甲方自建住房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

（同第一条）

第二条租赁期限

（同第二条）

第三条租金及支付方式

（同第三条）

第四条押金

（同第四条）

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家关于居住安全的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

5.4甲方对乙方违反合同约定或法律法规的行为有权要求丙方进行协调或采取措施，以确保甲方权益的实现。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3租赁期内，乙方不得转租、转借或擅自将房屋及附属设施交与他人使用。

6.4乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求丙方进行协调或采取措施，以确保甲方权益的实现。

第七条合同的变更和解除

（同第七条）

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.4丙方未能履行担保责任，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

（同第九条）

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同的签订，丙方作为第三方担保人，对甲方的权益实现提供保障。

10.4甲方的权益为主导，乙方和丙方应积极配合，确保甲方权益的实现。

附件：房屋照片、房屋附属设施清单等。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，旨在为甲方的权益提供额外的保障，确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。第三方担保人的存在，可以有效地解决甲方在租赁过程中可能遇到的风险，提高甲方在租赁交易中的安全感。同时，第三方担保人可以协助甲方在乙方违约时采取相应的措施，以保护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在甲方对房屋的提供、租赁条件的设定、租金的收取以及对乙方违约行为的处理等方面。甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分的保障，确保甲方在租赁交易中能够获得应有的权益。同时，甲方为主导也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁交易的公平、公正和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

共享办公空间租赁合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保人）：

鉴于甲方拥有位于________________的共享办公空间，乙方希望租赁该空间用于办公用途，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条办公空间基本信息

1.1甲方出租的共享办公空间位于________________，面积为________________平方米。

1.2乙方租赁的办公空间仅限于办公使用，未经甲方书面同意，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁的办公空间，享受甲方提供的公共服务和设施。

5.2乙方应合理使用办公空间及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3租赁期内，乙方不得转租、转借或擅自将办公空间及附属设施交与他人使用。

5.4乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求丙方进行协调或采取措施，以确保乙方权益的实现。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租的共享办公空间符合国家关于办公安全的相关规定，具备办公条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租办公空间及附属设施，确保办公空间及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常办公，不得随意提高租金。

6.4甲方对乙方违反合同约定或法律法规的行为有权要求丙方进行协调或采取措施，以确保甲方权益的实现。

第七条合同的变更和解除

（同第七条）

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2甲方未按约定提供办公空间或提供的办公空间不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.4丙方未能履行担保责任，导致乙方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

（同第九条）

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同的签订，丙方作为第三方担保人，对乙方的权益实现提供保障。

10.4乙方的权益为主导，甲方和丙方应积极配合，确保乙方权益的实现。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，旨在为乙方的权益提供额外的保障，确保甲方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。第三方担保人的存在，可以有效地解决乙方在租赁过程中可能遇到的风险，提高乙方在租赁交易中的安全感。同时，第三方担保人可以协助乙方在甲方违约时采取相应的措施，以保护乙方的合法权益。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在乙方对租赁办公空间的使用、租金的支付以及对甲方违约行为的处理等方面。乙