长期租赁房屋装修合同模板

长期租赁房屋装修合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并租赁使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、装修及使用

4.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，应符合国家相关法律法规及建筑设计规范，并取得相关政府部门批准。

4.2乙方在装修过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

五、维修及保养

5.1甲方应在租赁期间负责房屋及设施的正常维修和保养，确保房屋及设施处于良好的使用状态。

5.2乙方在租赁期间发现房屋及设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如因甲方原因导致维修不及时的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期间装修方案及相关批准文件

3.租赁期间安全责任承诺书

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（装修施工方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并租赁使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、装修及使用

4.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，应符合国家相关法律法规及建筑设计规范，并取得相关政府部门批准。

4.2丙方作为装修施工方，负责具体的装修施工工作，应保证装修质量，并承担装修过程中的安全责任。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

五、维修及保养

5.1甲方应在租赁期间负责房屋及设施的正常维修和保养，确保房屋及设施处于良好的使用状态。

5.2乙方在租赁期间发现房屋及设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如因甲方原因导致维修不及时的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、甲方权益保障

8.1甲方对本合同项下的房屋拥有完全的产权，并有权根据合同约定要求乙方履行相关义务。

8.2甲方有权对乙方进行定期或不定期的房屋使用情况检查，以确保房屋及设施的安全和使用状况。

8.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营活动，但甲方有权要求乙方遵守法律法规及合同约定。

九、丙方责任及限制

9.1丙方应按照甲乙双方的要求进行装修施工，并保证装修质量符合相关标准。

9.2丙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。如发生安全事故，丙方应承担全部责任。

9.3丙方在装修施工期间不得损害房屋及设施，并应在租赁期满后恢复房屋原状。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方的介入旨在为乙方提供专业的装修施工服务，确保装修质量及安全。

11.2丙方的介入有助于明确责任分工，保障甲乙双方的权益。

11.3丙方的介入可以提高合同的履行效率，确保合同条款的落实。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。

12.2甲方通过明确乙方的义务和丙方的责任，确保房屋的合理使用和装修质量。

12.3甲方为主导有助于维护合同的稳定性和履行效率，确保租赁关系的和谐。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期间装修方案及相关批准文件

3.租赁期间安全责任承诺书

第二篇范文结束。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（物业管理方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、物业管理和维护

4.1丙方作为物业管理方，负责房屋的物业管理和服务，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2丙方应按照甲乙双方的要求进行物业管理，并提供相应服务，包括维修、保洁、安全等。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

五、违约及限制

5.1甲方应按照合同约定履行出租人的义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方应按照合同约定履行承租人的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方权益保障

7.1乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和经营房屋。

7.2乙方有权要求甲方履行出租人的义务，如提供符合合同约定的房屋和设施。

7.3乙方有权要求丙方履行物业管理方的义务，如提供良好的物业管理和维护服务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保房屋及设施的安全和正常使用。

9.2丙方的介入有助于明确责任分工，保障甲乙双方的权益。

9.3丙方的介入可以提高合同的履行效率，确保合同条款的落实。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。

10.2乙方通过明确甲方的义务和丙方的责任，确保房屋的合理使用和物业管理的质量。

10.3乙方为主导有助于维护合同的稳定性和履行效率，确保租赁关系的和谐。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租人，在合同中的地位相对弱化，主要承担提供房屋和履行合同约定的