物业托管合同模板百度云

物业托管合同模板百度云第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]

物业托管合同

甲方（托管方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（业主方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方为具备物业托管资质的专业机构，乙方为物业的合法所有人，双方为明确双方在物业托管过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条物业基本情况

物业位于[具体地址]，物业性质为[住宅/商业/办公楼等]，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

第二条托管内容

1.甲方对乙方物业进行日常托管管理，包括但不限于设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障等工作。

2.甲方负责物业的公共区域维护，确保公共设施正常运行，公共区域环境整洁有序。

3.甲方应按约定向乙方报告物业托管情况，并接受乙方监督。

第三条托管期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，托管期限为[具体年数]年。托管期满后，双方如需继续托管，可签订新的托管合同。

第四条托管费用

1.甲方应按以下标准向乙方收取托管费用：[详细费用标准，如按面积、按月等计算方式]

2.托管费用支付方式为：[银行转账/现金支付等]

3.乙方应在每月的[规定日期]前支付当月托管费用。逾期未付的，按应付金额的[规定比例]支付滞纳金。

第五条甲方权利义务

1.甲方应保证物业的安全、舒适和正常使用，确保物业价值不受损害。

2.甲方应按照合同约定，及时、妥善处理物业的维修、保养工作。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变物业的使用性质，不得干预乙方的正常生活。

4.甲方应承担因托管不善导致的物业损失及第三人索赔责任。

第六条乙方权利义务

1.乙方应按合同约定支付托管费用，不得无故拖欠或拒付。

2.乙方应合理使用物业，不得损害物业设施设备，不得违反物业管理规定。

3.乙方应配合甲方的托管管理工作，接受甲方的合理建议和指导。

4.乙方应对因自身原因导致的物业损失承担责任。

第七条合同的变更和解除

1.在合同期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

2.在合同期限内，如甲乙双方同意解除合同，应提前[规定时间]书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方未按照合同约定提供托管服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按照合同约定支付托管费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件包括：[附件清单]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业托管合同

甲方（托管方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（业主方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

第三方（服务提供方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方为具备物业托管资质的专业机构，乙方为物业的合法所有人，双方为明确双方在物业托管过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，引入第三方专业服务，特此增加第三方合同主体，并以下列条款共同约束三方行为。

第一条物业基本情况

物业位于[具体地址]，物业性质为[住宅/商业/办公楼等]，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

第二条第三方服务内容

第三方作为专业服务提供方，负责向甲方提供[具体服务内容]，包括但不限于[详细服务事项]。

第三方应按约定向甲方和乙方报告服务情况，并接受甲方和乙方的监督。

第三条第三方主体权利义务

1.第三方应保证服务的专业性和质量，确保物业的价值和功能不受损害。

2.第三方应及时、妥善处理服务范围内的各项工作，确保服务质量。

3.第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得擅自改变物业的使用性质，不得干预甲方和乙方的正常生活。

4.第三方应对因服务不善导致的物业损失及第三人索赔责任。

第四条甲方权益保障

1.甲方作为物业托管方，有权对第三方服务进行监督和评价，确保服务质量。

2.甲方有权要求第三方在规定的时间内完成服务任务，并按照约定标准提供服务。

3.甲方在支付第三方服务费用时，有权依据服务质量对费用进行调整。

4.甲方在合同期限内，有权解除合同，并按照约定办理相关手续。

第五条乙方义务及限制

1.乙方应按合同约定支付第三方服务费用，不得无故拖欠或拒付。

2.乙方应合理使用物业，不得损害物业设施设备，不得违反物业管理规定。

3.乙方不得干涉甲方与第三方之间的服务合同履行，不得无理要求第三方提供超出合同范围的服务。

4.乙方应对因自身原因导致的物业损失承担责任。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如第三方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。

3.如乙方未按照合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件包括：[附件清单]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

第三方（签字/盖章）：____________

签订日期：[具体日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的服务提供方，甲方能够更好地履行物业托管的职责，确保物业的安全、舒适和正常使用。同时，第三方专业服务提供方能够为甲方提供专业的技术支持和解决方案，提高物业托管效率，降低甲方在托管过程中的风险和成本。此外，通过明确甲乙双方以及第三方的权利义务，能够更好地保护甲方的权益，确保甲方在物业托管过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业托管合同

甲方（托管方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（业主方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

第三方（服务提供方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方为具备物业托管资质的专业机构，乙方为物业的合法所有人，双方为明确双方在物业托管过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益，引入第三方专业服务，特此增加第三方合同主体，并以下列条款共同约束三方行为。

第一条物业基本情况

物业位于[具体地址]，物业性质为[住宅/商业/办公楼等]，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

第二条第三方服务内容

第三方作为专业服务提供方，负责向乙方提供[具体服务内容]，包括但不限于[详细服务事项]。

第三方应按约定向乙方报告服务情况，并接受乙方的监督。

第三条第三方主体权利义务

1.第三方应保证服务的专业性和质量，确保物业的价值和功能不受损害。

2.第三方应及时、妥善处理服务范围内的各项工作，确保服务质量。

3.第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得擅自改变物业的使用性质，不得干预甲方和乙方的正常生活。

4.第三方应对因服务不善导致的物业损失及第三人索赔责任。

第四条乙方权益保障

1.乙方作为物业的所有权人，有权对第三方服务进行监督和评价，确保服务质量。

2.乙方有权要求第三方在规定的时间内完成服务任务，并按照约定标准提供服务。

3.乙方在支付第三方服务费用时，有权依据服务质量对费用进行调整。

4.乙方在合同期限内，有权解除合同，并按照约定办理相关手续。

第五条甲方义务及限制

1.甲方应按合同约定向乙方支付第三方服务费用，不得无故拖欠或拒付。

2.甲方应合理使用物业，不得损害物业设施设备，不得违反物业管理规定。

3.甲方不得干涉乙方与第三方之间的服务合同履行，不得无理要求第三方提供超出合同范围的服务。

4.甲方应对因自身原因导致的物业损失承担责任。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如第三方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求第三方承担违约责任。

3.如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件包括：[附件清单]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

第三方（签字/盖章）：____________

签订日期：[具体日期]

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入专业的服务提供方，乙方能够更好地保障自身的权益，确保物业的安全、舒适和正常使用。同时，第三方专业服务提供方能够为乙