以土地 厂房入股合同模板

以土地厂房入股合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

《土地厂房入股合同》

甲方（土地及厂房所有权人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（入股方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地及厂房所有权，并希望将其转化为商业用途；乙方愿意以货币或其他形式入股甲方，共同开发该土地及厂房，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条入股土地及厂房概述

1.1甲方拥有的土地面积为[具体面积]，位于[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

1.2甲方拥有的厂房建筑面积为[具体面积]，位于[具体地址]，厂房所有权证号：[厂房所有权证号]。

第二条入股方式及金额

2.1乙方以货币形式入股甲方，入股金额为人民币[具体金额]，占甲方土地及厂房项目总投入的[具体比例]。

2.2乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将入股金额支付至甲方指定的账户。

第三条股权结构及经营管理

3.1甲方保持对土地及厂房的所有权，乙方取得甲方土地及厂房的长期使用权。

3.2双方共同组成项目管理委员会，负责项目的日常经营管理及重大决策。

3.3项目管理委员会成员由甲方和乙方代表组成，甲方代表出任委员会主任。

第四条项目开发及投资回报

4.1双方按照项目管理委员会的决定，共同对土地及厂房进行开发，投资及运营。

4.2项目开发完成后，双方按照约定比例分享投资回报。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2合同终止后，乙方应立即停止使用土地及厂房，并按照双方约定办理相关手续。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：土地使用权证、厂房所有权证、项目开发计划等。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

签订日期：[请插入具体日期]

[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

《土地厂房入股及合作开发合同》

甲方（土地及厂房所有权人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（入股方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方合作方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地及厂房所有权，并希望将其转化为商业用途；乙方愿意以货币或其他形式入股甲方，共同开发该土地及厂房；丙方作为专业的开发运营商，愿意提供专业的开发管理服务，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条入股土地及厂房概述

1.1甲方拥有的土地面积为[具体面积]，位于[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

1.2甲方拥有的厂房建筑面积为[具体面积]，位于[具体地址]，厂房所有权证号：[厂房所有权证号]。

第二条入股方式及金额

2.1乙方以货币形式入股甲方，入股金额为人民币[具体金额]，占甲方土地及厂房项目总投入的[具体比例]。

2.2乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将入股金额支付至甲方指定的账户。

第三条第三方丙方的责权利

3.1丙方作为专业的开发运营商，负责项目的整体开发管理，包括但不限于规划设计、建设施工、运营管理等。

3.2丙方应按照项目管理委员会的决定，高效、高质完成项目开发，确保项目按照既定目标推进。

3.3丙方应确保项目开发完成后，达到双方约定的质量标准，并承担由此产生的责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方作为土地及厂房的所有权人，保持对土地及厂房的所有权，并享有项目开发所得的一切收益。

4.2甲方对项目管理委员会具有决策权，其决定对乙方和丙方具有约束力。

4.3甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督，并有权要求乙方和丙方承担违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳入股金额。

5.2若乙方未能按约定缴纳入股金额，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方不得干预甲方对土地及厂房的合法使用，不得擅自改变土地及厂房的现状。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：土地使用权证、厂房所有权证、项目开发计划等。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]

丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]

签订日期：[请插入具体日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

《技术许可及合作开发合同》

甲方（技术许可方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（合作开发方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方合作方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有[具体技术名称]的相关技术许可，并希望将其应用于商业开发；乙方愿意与甲方合作，共同开发该技术；丙方作为专业的技术研发机构，愿意提供技术研发支持，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条技术许可概述

1.1甲方拥有[具体技术名称]的相关技术许可，许可范围包括[具体许可范围]。

1.2甲方应保证其技术许可的真实性、有效性和合法性，确保不存在任何知识产权争议。

第二条合作开发及投资

2.1乙方作为合作开发方，负责将甲方技术许可应用于商业开发，并承担相应的投资责任。

2.2乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，向甲方支付技术许可使用费人民币[具体金额]。

第三条第三方丙方的责权利

3.1丙方作为专业的技术研发机构，负责为项目提供技术研发支持，包括但不限于技术咨询、技术改进等。

3.2丙方应按照项目管理委员会的决定，高效、高质完成技术研发，确保项目按照既定目标推进。

3.3丙方应确保技术研发完成后，达到双方约定的技术标准，并承担由此产生的责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方作为合作开发方，享有项目开发所得的一切收益，并负责项目的日常经营管理。

4.2乙方对项目管理委员会具有决策权，其决定对甲方和丙方具有约束力。

4.3乙方有权对甲方和丙方的履行情况进行监督，并有权要求甲方和丙方承担违约责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证其技术许可的真实性、有效性和合法性，不得侵犯任何第三方的知识产权。

5.2若甲方未能按约定提供技术许可，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方不得干预乙方的合法经营活动，不得擅自改变项目的经营方向。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：技术许可证明、项目开发计划等。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[请插入乙方