学校装修项目销售合同

学校装修项目销售合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖1.4合同的生效与终止第二章合同标的2.1装修项目的范围与内容2.2销售合同的项目清单2.3装修材料的质量与标准第三章价格与支付3.1合同价格的确定3.2支付方式与支付时间表3.3价款调整的条件与方法3.4发票的开具与交付第四章工期与进度4.1合同工期的约定4.2工程进度的报告与审核4.3工期延误的处理4.4提前完成工期的奖励与费用承担第五章质量与验收5.1装修质量的标准与要求5.2工程验收的程序与方法5.3质量问题的处理5.4验收合格后的维护与保修第六章技术与设计6.1装修设计的要求与标准6.2技术文件的提供与审核6.3设计变更的处理6.4技术咨询与技术支持第七章安全生产7.1安全生产的责任与义务7.2安全生产措施的落实与监管7.3安全事故的处理7.4安全生产费用的承担第八章合同的转让与分包8.1合同转让的条件与程序8.2分包工程的限制与要求8.3分包合同的签订与备案8.4承包商对分包商的管理与责任第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式与计算9.3违约责任的免除9.4违约纠纷的解决方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2调解与仲裁的程序与规则10.3诉讼管辖与诉讼时效10.4保密条款第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充11.3合同解除的条件与程序11.4合同的失效与档案归档第十二章附件12.1合同双方的有效身份证件12.2装修设计图纸与技术文件12.3工程量清单与报价明细12.4其他与合同有关的文件第十三章其他约定13.1合同双方的其他约定事项13.2补充协议的签订与生效13.3合同的修订与更新13.4合同的公示与备案第十四章签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署人的授权与资格14.3合同的生效条件与生效时间14.4合同的正本与副本份数合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（学校）与乙方（装修项目销售方）就学校装修项目所达成的销售合同。1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“装修项目”等，除非文中另有定义，否则按照本章的定义与解释执行。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方有权按照合同约定获得乙方提供的装修项目服务。1.2.2乙方有权按照合同约定收取甲方支付的价款。1.2.3甲方应按照合同约定提供必要的协助和条件，确保乙方顺利实施装修项目。1.2.4乙方应按照合同约定提供合格的装修项目服务，确保装修质量符合约定标准。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方同意由合同签订地人民法院管辖因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4.2在合同约定的义务履行完毕后，本合同自动终止。第二章合同标的2.1装修项目的范围与内容2.1.1装修项目包括：教室、办公室、走廊、卫生间等区域的装修。2.1.2装修内容具体包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板改造等。2.2销售合同的项目清单2.2.1项目清单详见附件一。2.3装修材料的质量与标准2.3.1乙方提供的装修材料应符合国家相关标准和甲方要求。2.3.2乙方应对提供的装修材料质量负责，并承担因质量问题导致的损失。第三章价格与支付3.1合同价格的确定3.1.1合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.1.2合同价格包括但不限于：装修材料费、人工费、管理费等。3.2支付方式与支付时间表3.2.1甲方支付方式为转账支付。3.2.2支付时间表详见附件二。3.3价款调整的条件与方法3.3.1除非双方另有约定，否则价款调整需按照合同约定的条件与方法进行。3.3.2价款调整的具体条件与方法详见附件三。3.4发票的开具与交付3.4.1乙方应按照甲方要求开具正规发票。3.4.2乙方应在合同约定的时间内将发票交付给甲方。第四章工期与进度4.1合同工期的约定4.1.1合同约定的工期为【】日。4.1.2工期自乙方进场施工之日起计算。4.2工程进度的报告与审核4.2.1乙方应定期向甲方报告工程进度。4.2.2甲方应对乙方的工程进度进行审核，并提出合理意见。4.3工期延误的处理4.3.1因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3.2因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的违约责任。4.4提前完成工期的奖励与费用承担4.4.1若乙方提前完成工期，甲方应按照合同约定给予乙方奖励。4.4.2若乙方提前完成工期导致额外费用产生，乙方应承担相应费用。第五章质量与验收5.1装修质量的标准与要求5.1.1装修质量应符合国家相关标准和甲方要求。5.1.2乙方应对装修质量负责，并承担因质量问题导致的损失。5.2工程验收的程序与方法5.2.1工程验收由甲方组织，乙方配合。5.2.2验收程序和方法详见附件四。5.3质量问题的处理5.3.1发现质量问题，甲方应书面通知乙方。5.3.2乙方应在接到通知后【】日内采取整改措施，直至满足甲方要求。5.4验收合格后的维护与保修5.4.1工程验收合格后，乙方应对装修项目提供【】年的免费保修服务。5.4.2保修期内，乙方应对装修项目第八章合同的转让与分包8.1合同转让的条件与程序8.1.1除非双方另有约定，否则合同不得转让。8.1.2如有转让需求，应提前【】日书面通知对方，并征得对方同意。8.2分包工程的限制与要求8.2.1乙方不得将合同的全部或部分内容分包给第三方。8.2.2如确需分包，应提前【】日向甲方提交分包申请，经甲方同意后方可进行。8.3分包合同的签订与备案8.3.1分包合同签订后，应向甲方备案。8.3.2乙方对分包商的履行行为负责，并承担分包商违约责任。8.4承包商对分包商的管理与责任8.4.1乙方应对分包商的行为进行有效管理。8.4.2乙方应对分包商的施工质量、安全等承担连带责任。第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.1违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。9.1.2违约行为的具体界定详见附件五。9.2违约责任的形式与计算9.2.1违约责任的形式包括违约金、赔偿损失等。9.2.2违约责任的计算方法详见附件六。9.3违约责任的免除9.3.1对方违约行为轻微，且在甲方同意的期限内纠正的，甲方可以免除违约责任。9.3.2因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。9.4违约纠纷的解决方式9.4.1违约纠纷应通过友好协商解决。9.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方同意采用仲裁方式解决合同争议。10.1.2仲裁机构为【】。10.2调解与仲裁的程序与规则10.2.1仲裁程序详见附件七。10.2.2仲裁规则详见附件八。10.3诉讼管辖与诉讼时效10.3.1双方同意由合同签订地人民法院管辖。10.3.2诉讼时效为三年，自甲方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。10.4保密条款10.4.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。10.4.2保密期限为合同终止后【】年。第十一章附则11.1合同的附件11.1.1附件一：项目清单11.1.2附件二：支付时间表11.1.3附件三：价款调整条件与方法11.1.4附件四：工程验收程序与方法11.1.5附件五：违约行为界定11.1.6附件六：违约责任计算方法11.1.7附件七：仲裁程序11.1.8附件八：仲裁规则11.2合同的修改与补充11.2.1合同的修改与补充应以书面形式进行。11.2.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除的条件与程序11.3.1合同解除的条件与程序详见附件九。11.4合同的失效与档案归档11.4.1合同失效的条件与程序详见附件十。11.4.2合同档案归档应按照附件十一的规定进行。第十二章其他约定12.1合同双方的其他约定事项12.2补充协议的签订与生效12.3合同的修订与更新12.4合同的公示与备案第十三章合同的签署13.1合同签署的时间与地点13.2合同签署人的授权与资格13.3合同的生效条件与生效时间13.4合同的正本与副本份数第十四章签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署人的授权与资格14.3合同的多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更需求的处理当甲方在合同执行过程中提出变更需求时，乙方应立即进行评估。如变更导致合同价款或工期的调整，双方应协商一致并签订书面变更协议。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应提供必要的资料和记录，以便甲方进行监督。1.3甲方验收权甲方对工程质量有最终验收权。工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检和整改，直至甲方满意。1.4甲方解除合同的条件如乙方严重违约，甲方有权解除合同。甲方解除合同的书面通知应送达乙方，合同解除后，乙方应立即停止施工。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方材料供应乙方应保证供应的装修材料符合合同约定的质量标准。如甲方对乙方提供的材料有异议，乙方应在接到通知后【】日内采取整改措施。2.2乙方施工进度乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.3乙方保密义务乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。保密期限为合同终止后【】年。2.4乙方解除合同的条件如甲方严重违约，乙方有权解除合同。乙方解除合同的书面通知应送达甲方，合同解除后，乙方应立即停止施工。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理双方的争议。3.2第三方中介的收费第三方中介的收费标准应在合同中明确。中介费用的支付方式及支付时间表应在附件中详细说明。3.3第三方中介的解除合同权如甲乙双方同意解除合同，中介方应在确认解除条件满足后，立即终止合同的执行。3.4第三方中介的保密义务中介方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。保密期限为合同终止后【】年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目清单2.附件二：支付时间表3.附件三：价款调整条件与方法4.附件四：工程验收程序与方法5.附件五：违约行为界定6.附件六：违约责任计算方法7.附件七：仲裁程序8.附件八：仲裁规则9.附件九：合同解除条件与程序10.附件十：合同失效与档案归档11.附件十一：合同双方的其他约定事项12.附件十二：补充协议的签订与生效13.附件十三：合同的修订与更新14.附件十四：合同的公示与备案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款未提供合同约定的协助和条件提出不合理的设计变更未按约定时间完成自检和整改2.乙方违约行为提供的装修材料不符合质量标准施工进度严重延误未履行保密义务未按约定完成施工3.第三方中介违约行为未公正、中立地处理双方争议未按时履行协调职责未保密合同内容及商业秘密收取不正当费用三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济补偿。4.工期：合同约定的完成装修项目的时间。5.保修：乙方在合同约定的时间内对装修项目提供的免费维修服务。6.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行解决的一种方式。7.诉讼：通过人民法院对合同争议进行解决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误提前制定详细施工计划，定期跟踪进度。必要时，双方可协商调整工期。2.材料质量问题乙方应提供合格材料，并定期检查。甲方有权对材料进行验收，提出异议。3.