家居共享经济链家居间合约

家居共享经济链家居间合约合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章家居共享经济链平台服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务时间第三章用户注册与认证3.1用户注册条件3.2用户资料真实性保证3.3用户认证流程第四章家居间租赁4.1租赁房源信息发布4.2租赁合同签订4.3租金支付与退还第五章家居间共享权益5.1共享权益的获取与使用5.2共享权益的转让与撤销5.3共享权益的争议解决第六章平台用户行为规范6.1用户行为准则6.2违规行为处理6.3用户投诉与纠纷解决第七章平台责任与义务7.1平台提供的服务保证7.2平台对用户信息的保护7.3平台对租赁纠纷的处理第八章租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务8.3租赁双方的共同责任第九章保险与安全保障9.1平台保险政策9.2用户安全保障措施9.3紧急情况处理第十章费用与结算10.1服务费用标准10.2结算方式与时间10.3费用争议解决第十一章违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的承担11.3违约纠纷的处理第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2调解与仲裁12.3法律诉讼第十三章附则13.1合同的变更与解除13.2合同的继承与转让13.3合同的解释与适用第十四章合同的签署与生效14.1合同签署程序14.2合同的生效条件14.3合同的保管与复制合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的“平台”指的是家居共享经济链平台，提供家居间租赁与共享权益服务。1.1.3本合同中的“用户”指的是注册并使用平台服务的个人或单位。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自用户注册成功之日起生效，至合同约定的服务期满或双方提前终止合同之日起终止。第二章家居共享经济链平台服务内容2.1服务范围2.1.1平台提供的服务包括家居间租赁、共享权益、保险等与家居共享经济相关的服务。2.2服务方式2.2.1用户通过平台注册、认证后，可享受平台提供的各项服务。2.2.2用户可通过平台搜索、筛选、预订租赁房源，并与出租方签订租赁合同。2.3服务时间2.3.1平台提供的服务时间为全天候24小时，用户可在任何时间使用平台服务。第三章用户注册与认证3.1用户注册条件3.1.1用户须年满18周岁，具备完全民事行为能力。3.1.2用户须提供真实、准确、完整的个人信息。3.2用户资料真实性保证3.2.1用户保证注册及认证时所提供的个人信息真实、准确、完整。3.2.2用户应对个人信息的实时更新，确保其真实有效。3.3用户认证流程3.3.1用户须按照平台规定的认证流程完成认证。3.3.2平台有权对用户提交的认证资料进行审核，有权要求用户提供补充资料。第四章家居间租赁4.1租赁房源信息发布4.1.1出租方通过平台发布租赁房源信息，应保证房源信息真实、准确、完整。4.1.2出租方应对房源信息的实时更新，确保其真实有效。4.2租赁合同签订4.2.1用户通过平台预订房源后，与出租方协商一致，签订租赁合同。4.2.2租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.3租金支付与退还4.3.1用户按照租赁合同约定支付租金。4.3.2租赁期满，用户按照租赁合同约定退还房源，并支付相关费用。第五章家居间共享权益5.1共享权益的获取与使用5.1.1用户在租赁期间可享有平台提供的家居间共享权益。5.1.2用户在使用共享权益时，应遵守相关规则，确保共享权益的正常使用。5.2共享权益的转让与撤销5.2.1用户在租赁期间，不得转让或撤销共享权益。5.2.2如用户违反本合同或平台规定，平台有权撤销用户的共享权益。5.3共享权益的争议解决5.3.1用户与平台之间关于共享权益的争议，应通过友好协商解决。5.3.2如协商不成，双方可向平台所在地的人民法院提起诉讼。第六章平台用户行为规范6.1用户行为准则6.1.1用户应遵守法律法规，不得利用平台从事违法活动。6.1.2用户应尊重他人权益，不得损害他人利益。6.2违规行为处理6.2.1平台有权对用户的违规行为进行处理，包括但不限于限制使用平台服务、封禁账号等。6.2.2用户对平台的处理决定有异议的，可通过法律途径维权。6.3用户投诉与纠纷解决6.3.1用户在租赁过程中遇到问题，可以向平台投诉。6.3.2平台收到投诉后，应在合理时间内予以处理并回复用户。第七章平台责任与义务7.1平台提供的服务保证7.1.1平台应保证提供的服务符合法律法规及国家标准。7.1.2平台应保证提供的服务不存在误导性或虚假宣传。7.2平台对用户信息的保护7.第八章租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1出租方有权按合同约定收取租金。8.1.2出租方应保证租赁房源符合租赁合同约定及法律法规要求。8.2承租方的权利与义务8.2.1承租方有权按照租赁合同约定使用租赁房源。8.2.2承租方应合理使用租赁房源，并按照合同约定支付租金及其他费用。8.3租赁双方的共同责任8.3.1租赁双方应共同维护家居间租赁市场的秩序。8.3.2租赁双方在租赁过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决。第九章保险与安全保障9.1平台保险政策9.1.1平台为租赁双方提供必要的保险保障。9.1.2租赁双方应按照平台要求购买并有效维持保险。9.2用户安全保障措施9.2.1平台应采取必要的安全措施保护用户个人信息安全。9.2.2平台应对家居间租赁过程中的安全事故及时采取应急措施。9.3紧急情况处理9.3.1租赁双方在遇到紧急情况时，应立即通知平台。9.3.2平台应在接到通知后，及时协助租赁双方处理紧急情况。第十章费用与结算10.1服务费用标准10.1.1平台服务费用的标准及收取方式将在平台公示。10.1.2租赁双方应按照平台规定的费用标准支付相关费用。10.2结算方式与时间10.2.1租金及费用的结算方式将在租赁合同中约定。10.2.2租金及费用的结算时间按照租赁合同的约定执行。10.3费用争议解决10.3.1租赁双方在费用支付方面发生争议的，应通过友好协商解决。10.3.2如协商不成，双方可向平台所在地的人民法院提起诉讼。第十一章违约责任11.1违约行为的界定11.1.1租赁双方违反合同约定的行为视为违约行为。11.1.2违约行为的具体界定按照租赁合同及本合同的相关条款执行。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2具体的违约责任及赔偿金额按照租赁合同及本合同的相关条款执行。11.3违约纠纷的处理11.3.1租赁双方在违约责任方面发生纠纷的，应通过友好协商解决。11.3.2如协商不成，双方可向平台所在地的人民法院提起诉讼。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至平台所在地的人民法院诉讼解决。第十三章附则13.1合同的变更与解除13.1.1合同的变更或解除应经双方协商一致并书面确认。13.1.2合同的变更或解除不影响双方因合同产生的权利和义务。13.2合同的继承与转让13.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。13.2.2合同的继承按照中华人民共和国法律规定及合同约定执行。13.3合同的解释与适用13.3.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.3.2本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四章合同的签署与生效14.1合同签署程序14.1.1本合同由租赁双方签署，并经平台确认。14.1.2本合同的签署地点为平台所在地。14.2合同的生效条件14.2.1本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同的生效条件按照中华人民共和国法律规定及合同约定执行。14.3合同的保管与复制14.3.1租赁双方应妥善保管本合同正本。14.3.2多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。说明：甲方作为出租方，有权根据市场供需关系、通货膨胀等因素调整租金。但在调整租金前，甲方应至少提前一个月通知乙方，以便乙方有足够的时间做出相应的安排。附加条款二：甲方为主导时的特殊条款1.2甲方应保证租赁房源的安全和卫生，确保乙方的生活质量。说明：甲方作为出租方，有责任确保提供的租赁房源符合基本的居住安全标准，包括但不限于消防安全、电器安全、房屋结构安全等方面。同时，甲方也应保证房源的卫生状况，确保乙方入住后的生活质量。附加条款三：甲方为主导时的特殊条款1.3甲方不得干涉乙方的个人生活，尊重乙方的隐私权。说明：甲方作为出租方，有义务尊重乙方的隐私权和个人生活，不得擅自进入乙方的居住空间，不得干涉乙方的正常生活。附加条款四：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权在租赁期内提出合理的维修要求，甲方应及时处理。说明：乙方作为承租方，有权在租赁期内提出合理的维修要求，包括但不限于家电维修、房屋设施维修等。甲方作为出租方，应及时处理乙方的维修要求，确保乙方的生活便利。附加条款五：乙方为主导时的特殊条款2.2乙方应合理使用租赁房源，不得擅自改变房屋结构和用途。说明：乙方作为承租方，应按照租赁合同约定的用途使用租赁房源，不得擅自改变房屋的结构和用途，以免影响房屋的安全和甲方的权益。附加条款六：乙方为主导时的特殊条款2.3乙方应按照约定时间支付租金和其他费用，如有违约，应承担相应的违约责任。说明：乙方作为承租方，有义务按照租赁合同约定的时间支付租金和其他费用。如乙方未能按时支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。附加条款七：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议。说明：第三方中介在甲方和乙方之间的租赁交易中起到协助和调解的作用。第三方中介应保持公正、中立的态度，客观公正地处理甲方和乙方之间的争议，以确保交易的顺利进行。附加条款八：第三方中介为主导时的特殊条款3.2第三方中介应负责核实甲方和乙方提供的信息，确保信息的真实性和准确性。说明：第三方中介在租赁交易中承担着信息核实的责任。第三方中介应负责核实甲方和乙方提供的信息，包括但不限于房源信息、身份信息等，以确保信息的真实性和准确性，避免因信息不实导致的交易风险。附加条款九：第三方中介为主导时的特殊条款3.3第三方中介应提供必要的交易协助和咨询服务，促进甲方和乙方的交易。说明：第三方中介在租赁交易中起到协助和促进的作用。第三方中介应提供必要的交易协助和咨询服务，包括但不限于合同签订、租金支付等，以促进甲方和乙方的交易顺利进行。附加条款十：第三方中介为主导时的特殊条款3.4第三方中介应承担因自身原因导致甲方和乙方损失的责任。说明：第三方中介在租赁交易中承担着一定的责任。如因第三方中介的原因，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房源信息表2.租赁合同模板3.共享权益使用规则4.用户注册与认证流程5.保险购买指南6.费用结算说明7.违约责任认定与处理流程8.争议解决机制9.合同变更与解除申请10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付租赁房源提供不符合约定或法律法规要求的租赁房源擅自提高租金或变更租赁条件未经乙方同意，擅自进入乙方居住空间2.承租方违约行为：未能按时支付租金和其他费用擅自改变房屋结构和用途未按照约定合理使用租赁房源，造成房屋损坏违反合同约定，干扰出租方正常生活3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地处理争议未能核实甲方和乙方提供的信息未能提供必要的交易协助和咨询服务未能承担因自身原因导致的损失三、法律名词及解释：1.租赁房源：指出租方提供的可供租赁的房屋或公寓等居住场所。2.租赁合同：指出租方与承租方之间签订的关于租赁房源使用、租金支付等权利义务的协议。3.共享权益：指承租方在租赁期间可享有的家居间共享经济链平台提供的各项权益。4.第三方中介：指为甲方和乙方提供租赁交易协助、信息服务、争议调解等服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁房源信息不符：检查房源信息表，与出租方核实，要求其提供符合约定和法律法规要求的房源。2.租金支付违约：与承租方沟通，了解原因，制定解决方案