节能建筑项目居间合同

节能建筑项目居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3适用法律1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的义务与责任第三章合同双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务3.2委托方的权利与义务3.3第三方权利与义务第四章服务期限与进度4.1服务期限的确定4.2服务进度的安排4.3提前完成或延迟完成的情况处理第五章费用与支付5.1费用的计算与支付方式5.2费用的调整5.3支付时间与支付对象第六章保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的使用与披露第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理方式7.3违约赔偿的计算方法第八章争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的地点与语言8.3仲裁或诉讼的适用第九章强制性条款9.1强制性法律法规的遵守9.2强制性标准的执行9.3强制性行业规定的遵循第十章附则10.1合同的修改与补充10.2合同的解除10.3合同的继承与转让第十一章合同的签署11.1签署的时间与地点11.2签署人的资格与权限11.3签署方式的确认第十二章其他约定12.1项目的管理与协调12.2双方的其他承诺与保证12.3对第三方的通知与协调第十三章附件13.1附件的说明与确认13.2附件的补充与修改13.3附件的保管与使用第十四章完整性与单一性14.1合同的完整性14.2合同的单一性14.3合同的独立性合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由居间方为委托方提供关于节能建筑项目的相关信息、介绍及相关服务，以达到委托方项目目标的一种居间服务合同。1.1.2"居间方"指按本合同约定承担居间义务的一方。1.1.3"委托方"指接受居间方提供的居间服务，为实现自身项目目标的一方。1.1.4"节能建筑项目"指委托方计划实施或正在实施，以提高建筑物能源利用效率、降低能源消耗和环境负荷为目标的建筑项目。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件的优先顺序如下：合同协议书、居间服务内容、合同双方的权利与义务、服务期限与进度、费用与支付、保密条款、违约责任、争议解决、强制性条款、附则、其他约定、附件。1.3适用法律1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.4.2在合同履行完毕或合同解除后，本合同即行终止。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1居间方应向委托方提供关于节能建筑项目的相关信息，包括但不限于项目可行性研究、节能技术咨询、节能材料推荐等服务。2.1.2居间方应对委托方提供的信息进行保密，并不得泄露给任何第三方。2.2居间服务的目标2.2.1居间方应尽最大努力促使委托方完成节能建筑项目。2.2.2居间方应保证其提供的服务符合委托方的项目目标。2.3居间服务的义务与责任2.3.1居间方应按照本合同的约定，为委托方提供专业的居间服务。2.3.2居间方应对因其过错导致委托方损失承担相应的赔偿责任。第三章合同双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务3.1.1居间方有权根据本合同的约定，要求委托方支付相应的居间费用。3.1.2居间方应按照约定，为委托方提供专业的居间服务。3.2委托方的权利与义务3.2.1委托方有权根据本合同的约定，要求居间方提供相应的居间服务。3.2.2委托方应按照约定，向居间方支付相应的居间费用。3.3第三方权利与义务3.3.1除非本合同另有约定，第三方对于本合同没有权利和义务。3.3.2如果居间方与第三方有合同关系，那么居间方应自行承担与第三方之间的权利义务关系。第四章服务期限与进度4.1服务期限的确定4.1.1本合同的服务期限为自合同生效之日起至委托方完成节能建筑项目之日止。4.1.2居间方应按照委托方的要求，提前或延长服务期限，但需双方协商一致。4.2服务进度的安排4.2.1居间方应按照委托方的要求，制定并执行服务进度计划。4.2.2居间方应定期向委托方报告服务进度。4.3提前完成或延迟完成的情况处理4.3.1如果居间方提前完成服务，委托方应按照约定支付相应的居间费用。4.3.2如果居间方延迟完成服务，居间方应承担相应的违约责任。第五章费用与支付5.1费用的计算与支付方式5.1.1本合同的居间费用根据居间方提供的服务内容、工作量及合同双方协商确定的标准计算。5.1.2委托方应按照本合同约定的时间和方式向居间方支付居间费用。5.2费用的调整5.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致居间服务成本增加，双方可协商调整居间费用。5.2.2居间方应向委托方提供相关费用的详细说明。5.3支付时间与支付对象5.3.1委托方应按照本合同约定的时间向居间方支付居间费用。5.3第八章争议解决8.1争议解决的途径8.1.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，合同双方应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与语言8.2.1争议解决的地点为合同签订地。8.2.2双方同意使用中文作为争议解决的语言。8.3仲裁或诉讼的适用8.3.1任何一方在争议解决过程中均可提出仲裁申请。8.3.2如果一方提出仲裁申请，另一方应在收到仲裁通知后15日内予以回应。第九章强制性条款9.1强制性法律法规的遵守9.1.1合同双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。9.1.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2强制性标准的执行9.2.1合同双方应遵守相关行业的强制性标准，确保合同的履行。9.2.2居间方应按照委托方的要求，提供符合强制性标准的服务。9.3强制性行业规定的遵循9.3.1合同双方应遵守相关行业的强制性规定。9.3.2如果合同双方因未遵守强制性规定而引起争议，应由合同双方负责解决。第十章附则10.1合同的修改与补充10.1.1本合同的修改或补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.1.2本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除10.2.1合同双方经协商一致，可以解除本合同。10.2.2解除合同后，合同双方应按照本合同约定处理后续事项。10.3合同的继承与转让10.3.1本合同不得转让。10.3.2本合同的继承应经双方协商一致，并签订书面继承协议。第十一章其他约定11.1项目的管理与协调11.1.1委托方应指定专人负责与居间方的沟通与协调。11.1.2居间方应按照委托方的要求，提供相关服务。11.2双方的其他承诺与保证11.2.1合同双方在其他方面作出的承诺和保证，均视为本合同的一部分。11.2.2合同双方应履行其他方面的承诺和保证。11.3对第三方的通知与协调11.3.1居间方应将合同履行过程中涉及第三方的相关信息及时通知委托方。11.3.2委托方应协助居间方与第三方进行协调。第十二章附件12.1附件的说明与确认12.1.1附件为本合同不可分割的一部分，合同双方应按照附件的说明和内容履行合同义务。12.1.2附件的补充和修改应经双方协商一致，并作为本合同的附件。12.2附件的补充与修改12.2.1附件的补充和修改应采用书面形式。12.2.2附件的补充和修改与本合同具有同等法律效力。12.3附件的保管与使用12.3.1合同双方应妥善保管附件。12.3.2合同双方应按照附件的约定使用附件。第十三章完整性与单一性13.1合同的完整性13.1.1本合同及其附件共同构成了合同的全部内容。13.1.2合同双方应按照本合同及附件的约定履行合同义务。13.2合同的单一性13.2.1本合同只涉及合同双方之间的权利义务关系。13.2.2本合同不得涉及任何第三方。13.3合同的独立性13.3.1本合同独立于任何其他合同或协议。13.3.2本合同的履行不受任何其他合同或协议的影响。第十四章完整性与单一性14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件共同构成了合同的全部内容。14.1.2合同双方应按照本合同及附件的约定履行合同义务多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定的项目负责人甲方应指定一名具有相关项目管理经验的项目负责人，负责与乙方及第三方进行沟通与协调，确保项目顺利进行。项目负责人的指定应在合同生效后10个工作日内完成。1.2甲方项目进度的要求甲方应按照合同约定的时间节点向乙方提供项目进度要求，乙方应按照甲方的要求，确保项目按时完成。如果乙方因特殊情况无法按时完成项目，应提前15个工作日向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。1.3甲方对乙方服务内容的审核权甲方有权对乙方提供的服务内容进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的审核意见，及时调整并完善服务内容。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方指定的项目负责人乙方应指定一名具有相关项目管理经验的项目负责人，负责与甲方及第三方进行沟通与协调，确保项目顺利进行。项目负责人的指定应在合同生效后10个工作日内完成。2.2乙方项目进度的要求乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提供项目进度要求，甲方应按照乙方的要求，确保项目按时完成。如果甲方因特殊情况无法按时完成项目，应提前15个工作日向乙方提出延期申请，并征得乙方同意。2.3乙方对甲方服务内容的审核权乙方有权对甲方提供的服务内容进行审核，并提出修改意见。甲方应根据乙方的审核意见，及时调整并完善服务内容。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供居间服务，并确保甲乙双方的沟通与协调。第三方中介应遵守合同双方的保密要求，不得泄露双方的商业秘密。3.2第三方中介的服务质量第三方中介应确保提供的居间服务达到甲乙双方的要求，如果因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应按照合同约定执行。如果合同中未明确规定收费标准，双方应协商确定。附加条款四：合同的解除和终止4.1合同的解除合同双方在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。4.2合同的终止合同履行完毕或合同到期后，合同即行终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。附加条款五：争议解决5.1争议解决的途径对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，合同双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决的地点与语言争议解决的地点为合同签订地。双方同意使用中文作为争议解决的语言。附加条款六：合同的修改和补充6.1合同的修改与补充本合同的修改或补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除和终止合同双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同后，合同双方应按照本合同约定处理后续事项。6.3合同的继承与转让本合同不得转让。本合同的继承应经双方协商一致，并签订书面继承协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目计划书2.服务内容清单3.居间服务费用报价单4.保密协议5.项目进度计划表6.项目变更申请表7.项目验收报告8.付款凭证9.合同解除或终止协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.未按约定提供服务2.未按时完成项目3.泄露商业秘密4.未按约定支付费用5.未履行合同约定的其他义务违约行为的认定应根据合同的具体条款和相关法律法规进行。如果一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为委托方提供关于节能建筑项目的相关信息、介绍及相关服务，以达到委托方项目目标的一种居间服务合同。2.节能建筑项目：指委托方计划实施或正在实施，以提高建筑物能源利用效率、降低能源消耗和环境负荷为目标的建筑项目。3.强制性法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，以及相关行业的强制性标准和要求。4.保密信息：指合同双方在履行合同过程中获取的、