装饰装修居间代理合同模板

装饰装修居间代理合同模板合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.2合同的目的与范围1.3合同的生效与终止第二章居间代理服务内容2.1代理服务的项目与标准2.2代理服务的期限2.3代理服务的费用第三章代理方的义务与责任3.1代理方应提供的服务3.2代理方应遵守的规定3.3代理方的保密义务第四章委托方的义务与责任4.1委托方应提供的资料与信息4.2委托方的保密义务4.3委托方对代理服务的配合第五章合同的履行与监督5.1合同的履行方式与时间5.2双方的沟通与协调5.3合同履行的监督与检查第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体规定7.3违约纠纷的解决方式第八章争议解决8.1争议解决的途径8.2仲裁或诉讼的管辖地点8.3仲裁或诉讼的时效规定第九章合同的适用法律与管辖9.1合同适用的法律9.2合同的管辖地点9.3法律变化的应对方式第十章合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的修改与补充10.3合同的废止与继承第十一章其他约定11.1双方的特殊约定11.2附件的说明与效力11.3合同的签署与盖章第十二章合同的签署12.1签署人的身份与资质12.2签署的时间与地点12.3合同的副本与正本第十三章附件13.1附件的清单与说明13.2附件的效力与执行13.3附件的修改与更换第十四章完整性与法律效力14.1合同的完整性保证14.2合同的法律效力14.3合同的公示与备案合同编号_________第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.2合同的目的与范围2条款合同目的是指乙方作为代理人，协助甲方寻找到合适的装饰装修服务提供方，并协调双方完成装饰装修服务。合同范围包括乙方进行的居间代理服务和甲方接受的装饰装修服务。1.3合同的生效与终止3条款本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满或者双方另有约定终止合同的情形下，合同终止。第二章居间代理服务内容2.1代理服务的项目与标准4条款乙方代理的服务包括寻找合适的装饰装修服务提供方，并协助双方完成装饰装修服务。乙方应按照甲方的要求，提供符合标准的代理服务。2.2代理服务的期限5条款代理服务的期限为合同签署之日起至合同终止之日止。2.3代理服务的费用6条款乙方代理服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照约定时间支付代理费用。第三章代理方的义务与责任3.1代理方应提供的服务7条款乙方应按照约定，寻找合适的装饰装修服务提供方，并协助双方完成装饰装修服务。3.2代理方应遵守的规定8条款乙方应遵守相关法律法规，诚信履约，维护甲方的合法权益。3.3代理方的保密义务9条款乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第四章委托方的义务与责任4.1委托方应提供的资料与信息10条款甲方应向乙方提供真实的装饰装修需求和相关资料信息，以便乙方更好地进行居间代理服务。4.2委托方的保密义务11条款甲方应对乙方在代理过程中提供的相关信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。4.3委托方对代理服务的配合12条款甲方应积极配合乙方的代理服务，包括但不限于提供必要的资料、信息以及参与双方沟通等。第五章合同的履行与监督5.1合同的履行方式与时间13条款双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。如乙方未按照约定时间完成代理服务，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2双方的沟通与协调5.3合同履行的监督与检查15条款双方应对合同履行情况进行监督与检查，确保合同顺利履行。第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序16条款合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序17条款合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的法律后果18条款合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事项，并承担相应的法律责任。第七章违约责任7.1双方违约的情形19条款如一方未履行合同约定的义务，视为违约。7.2违约责任的具体规定20条款违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约纠纷的解决方式21条款双方应通过友好协商解决违约纠纷；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决的途径22条款双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁或诉讼的管辖地点23条款如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼的时效规定24条款双方在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内，向人民法院提起诉讼。第九章合同的适用法律与管辖9.1合同适用的法律25条款本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同的管辖地点26条款本合同的签订地为中国【具体地点】。9.3法律变化的应对方式27条款如法律变化对合同有影响，双方应按照变化后的法律要求，协商修改或补充合同。第十章合同的附则10.1合同的解释权28条款本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的修改与补充29条款如双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面修改或补充协议。10.3合同的废止与继承30条款本合同一旦依法废止，双方的权利义务即时终止。如一方继承另一方的权利义务，应签订书面继承协议。第十一章其他约定11.1双方的特殊约定31条款如双方有其他特殊约定，应以书面形式签订附件，作为本合同的有效组成部分。11.2附件的说明与效力32条款附件的说明与效力按照本合同的规定执行。11.3合同的签署与盖章33条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同的签署12.1签署人的身份与资质34条款双方授权的签署人应具有完全民事行为能力，并有权代表双方签署本合同。12.2签署的时间与地点35条款本合同于【签署日期】在中国【具体地点】签署。12.3合同的副本与正本36条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章附件13.1附件的清单与说明37条款附件清单如下：（附件内容列表）13.2附件的效力与执行38条款附件的效力与执行按照本合同的规定执行。13.3附件的修改与更换39条款如附件需要修改或更换，应签订书面修改或更换协议。第十四章完整性与法律效力14.1合同的完整性保证40条款本合同及附件是双方完整的意思表示，不存在任何误导或虚假陈述。14.2合同的法律效力41条款本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。14.3合同的公示与备案42条款本合同无需公示或备案，双方按照约定履行合同即可。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定乙方为独家代理1.1甲方承诺在合同有效期内，不得直接或间接与第三方就本合同项下的装饰装修服务进行协商、谈判或签订任何协议。1.2乙方应尽力寻找合适的装饰装修服务提供方，并协助甲方完成装饰装修服务。2.甲方的优先选择权2.1甲方有权在乙方提供的服务提供方列表中，选择最符合甲方需求的装饰装修服务提供方。2.2甲方选择的服务提供方，乙方应立即开始协调双方的合同签订和履行事宜。3.甲方对服务提供方的直接沟通权3.1甲方有权直接与甲方选择的服务提供方进行沟通，了解服务提供方的施工进度和服务质量。3.2甲方应通过乙方进行沟通，以确保沟通的效率和效果。4.甲方对服务的监督权4.1甲方有权对乙方提供的装饰装修服务进行监督，以确保服务质量符合甲方的要求。4.2甲方应通过乙方进行监督，以确保监督的效率和效果。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方寻找服务提供方的义务1.1乙方应尽力寻找符合甲方需求的装饰装修服务提供方，并提供服务提供方列表供甲方选择。2.乙方的协调义务2.1乙方应协助甲方与甲方选择的服务提供方签订合同，并协调双方的履行事宜。2.2乙方应确保甲方选择的服务提供方按照合同约定完成装饰装修服务。3.乙方的服务质量保证3.1乙方应对所提供的装饰装修服务进行质量控制，确保服务质量符合甲方的要求。3.2乙方应提供售后服务，解决甲方在装饰装修服务中遇到的问题。4.乙方的保密义务4.1乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2乙方应对在代理过程中获得的甲方的装饰装修需求和设计方案予以保密，不得泄露给第三方。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的介绍义务1.1第三方中介应向甲方和乙方介绍符合甲方需求的装饰装修服务提供方，并提供详细的服务提供方信息。2.第三方中介的协调义务2.1第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并协调双方的履行事宜。2.2第三方中介应确保甲方和乙方选择的服务提供方按照合同约定完成装饰装修服务。3.第三方中介的服务质量保证3.1第三方中介应对所提供的服务进行质量控制，确保服务质量符合甲方的要求。3.2第三方中介应提供售后服务，解决甲方在装饰装修服务中遇到的问题。4.第三方中介的保密义务4.1第三方中介应对在代理过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2第三方中介应对在代理过程中获得的甲方的装饰装修需求和设计方案予以保密，不得泄露给第三方。5.第三方中介的佣金支付5.1甲方和乙方应按照合同约定支付第三方中介的佣金。5.2第三方中介的佣金支付方式、支付时间和支付金额应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付代理费用未提供真实、完整的装饰装修需求和相关资料信息未经乙方同意，直接与服务提供方进行沟通或签订合同2.乙方违约行为及认定：未能按约定时间完成代理服务未提供符合甲方需求的装饰装修服务提供方列表未保密甲方商业秘密和个人信息3.第三方中介违约行为及认定：未提供符合甲方需求的装饰装修服务提供方信息未协助甲方和乙方签订合同并协调双方的履行事宜未保密甲方商业秘密和个人信息三、法律名词及解释：1.居间代理：指代理方在委托方和第三方之间充当中介，协助双方达成合同关系并履行合同义务的行为。2.装饰装修服务：指对房屋进行内部装修、改造和美化等服务，包括设计、施工、材料供应等。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的情形。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付代理费用解决办法：甲方应及时支付代理费用，否则乙方有权暂停提供服务或解除合同。2.问题：乙方未能按约定时间完成代理服务解决办法：乙方应加快工作进度，确保按时完成代理服务。如因特殊情况导致延误，应提前通知甲方并协商延长合同期限。3.问题：甲方和乙方之间出现沟通不畅4.问题：第三方中介未提供符合甲方需求的装饰装修服务提供方信息解决办法：第三方中介应尽最大努力寻找符合甲方需求的装饰装修服务