超市装修合同管理费计算

超市装修合同管理费计算合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章：合同标的2.1超市装修范围2.2装修项目列表2.3装修质量标准第三章：合同价格3.1装修费用总额3.2管理费用计算方法3.3费用支付方式第四章：装修进度4.1施工周期4.2关键节点4.3进度汇报第五章：质量管理5.1施工质量监督5.2质量问题处理5.3验收标准第六章：安全管理6.1施工安全监督6.2安全事故处理6.3消防及环保要求第七章：变更与调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用结算第八章：违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3法律适用第十章：合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后事项处理第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3终止后事项处理第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件保管第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同签订地点与日期14.3合同备案与存档合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章：合同标的2.1超市装修范围2.2装修项目列表2.3装修质量标准第三章：合同价格3.1装修费用总额3.2管理费用计算方法3.3费用支付方式第四章：装修进度4.1施工周期4.2关键节点4.3进度汇报第五章：质量管理5.1施工质量监督5.2质量问题处理5.3验收标准第六章：安全管理6.1施工安全监督6.2安全事故处理6.3消防及环保要求第七章：变更与调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用结算第八章：违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3法律适用第十章：合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后事项处理第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3终止后事项处理第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件保管第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同签订地点与日期14.3合同备案与存档签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方指定供应商1.1甲方有权指定超市装修所需的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.2乙方应在甲方指定的供应商名单中进行采购，不得自行选择其他供应商。1.3若乙方认为甲方指定的供应商无法满足需求，可以向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可更换供应商。附加条款二：甲方监督权2.1甲方有权对超市装修的进度、质量、安全等方面进行监督。2.2乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。2.3甲方有权要求乙方对装修过程中出现的问题进行整改，乙方应及时采取措施予以解决。附加条款三：甲方提前开业要求3.1若甲方要求提前开业，乙方应在不影响装修质量的前提下，尽力满足甲方的要求。3.2甲方提前开业的日期要求应合理可行，乙方有权提出合理建议。3.3若甲方要求提前开业导致装修进度紧张，乙方有权要求甲方承担因加班、加人等原因产生的额外费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：乙方质量保障4.1乙方应对超市装修的质量承担责任，确保装修项目符合约定的质量标准。4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成装修任务，确保装修进度。4.3乙方应在装修过程中严格遵守相关法律法规，确保施工安全。附加条款五：乙方变更申请5.1若乙方在施工过程中遇到无法预见的情况，导致装修进度或质量受到影响，乙方有权向甲方提出书面变更申请。5.2甲方应在收到乙方变更申请后五个工作日内回复，甲方同意变更的，双方协商确定变更事项及费用。5.3甲方不同意变更的，乙方应继续按照原合同约定完成装修任务。附加条款六：乙方索赔权6.1若乙方因甲方原因导致装修进度延误、质量问题或其他损失，乙方有权向甲方提出索赔。6.2乙方索赔时应提供相关证据，甲方应在收到乙方索赔申请后十个工作日内回复。6.3甲方同意索赔的，按照双方约定的方式进行赔偿。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：第三方中介职责7.1第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作，确保装修顺利进行。7.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，必要时提供专业建议。7.3第三方中介不应干预甲乙双方的实质性权利和义务，仅提供协助和服务。附加条款八：第三方中介费用8.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。8.2甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式及时间。8.3第三方中介的费用支付应在合同约定的支付周期内完成。附加条款九：第三方中介退出9.1若第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。9.2甲方和乙方应共同协商确定第三方中介退出的程序和方式。9.3第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同，确保装修任务的完成。附件及其他补充说明一、附件列表：1.超市装修设计方案2.超市装修材料清单3.超市装修施工图纸4.管理费计算公式说明5.装修进度计划表6.质量验收标准7.安全防护措施方案8.合同变更申请表9.索赔申请及相关证据10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用2.乙方未按约定时间完成装修任务3.乙方使用的材料不符合约定质量标准4.乙方施工过程中出现安全事故5.乙方未经甲方同意擅自更换供应商6.甲方未经乙方同意擅自变更合同内容7.第三方中介未履行协调职责8.第三方中介干预甲乙双方实质性权利和义务三、法律名词及解释：1.违约行为：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.索赔：一方因对方违约行为而遭受损失，向对方提出的要求赔偿的权利。4.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外的，协助双方履行合同的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：乙方应采取加班、加人等措施加快进度，必要时与甲方协商调整开业日期。2.质量问题：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方重新施工直至符合质量标准。3.安全问题：乙方应立即停工整改，并向甲方报告情况，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。4.供应商问题：若乙方需更换供应商，应提前向甲方申请并获得同意。5.合同变更：乙方应书面提出变更申请，甲方应在五个工作日内回复，双方协商确定变更事项及费用。五、所有应用场景：1.甲方为超市所有权人，乙方为装修施工方。2.甲方要求乙方