装修工程监理服务合同

装修工程监理服务合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同解释第二章监理服务内容2.1监理范围2.2监理项目2.3监理方式2.4监理工作时间第三章监理人员及职责3.1监理人员组成3.2监理人员职责3.3监理人员更换第四章工程质量与安全4.1质量标准4.2验收程序4.3安全要求4.4质量问题处理第五章工程进度与费用5.1工程进度计划5.2进度调整5.3监理费用5.4费用支付方式第六章沟通协调6.1沟通协调机制6.2信息反馈6.3争议解决第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章合同的变更和终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一章法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1合同的签订、修改和解除12.2合同的附件12.3双方约定的其他事项第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四章附则14.1合同签署14.2合同副本14.3合同生效时间合同编号:装修工程监理服务合同第一章总则1.1合同主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。1.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章监理服务内容2.1监理范围监理范围包括但不限于：装修工程的设计方案、施工进度、工程质量、材料验收、安全文明施工等。2.2监理项目监理项目包括但不限于：土建工程、水电安装工程、装饰工程、通风空调工程、消防工程等。2.3监理方式监理方式包括但不限于：现场巡查、资料审查、测试检验、协调沟通等。2.4监理工作时间监理工作时间根据工程进度和合同约定执行，监理人员应保证工程关键节点和全程监理。第三章监理人员及职责3.1监理人员组成监理人员由专业监理工程师、助理监理工程师、资料员等组成。3.2监理人员职责监理人员应按照监理规范和合同约定，对工程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.3监理人员更换监理人员因故不能履行职责时，乙方应及时更换，并通知甲方。第四章工程质量与安全4.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。4.2验收程序工程验收应按照合同约定的程序进行，包括初步验收、正式验收等。4.3安全要求施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保工程施工安全。4.4质量问题处理工程质量问题应按照合同约定的处理程序进行，确保工程质量得到及时修复。第五章工程进度与费用5.1工程进度计划乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度计划，并确保工程按计划推进。5.2进度调整如因特殊情况需要调整工程进度计划，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后进行调整。5.3监理费用监理费用按照合同约定的标准计算，包括但不限于人工费、交通费、住宿费等。5.4费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付监理费用。第六章沟通协调6.1沟通协调机制甲乙双方应建立有效的沟通协调机制，确保工程顺利进行。6.2信息反馈乙方应定期向甲方报告工程进展、质量、安全等情况。6.3争议解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。第七章违约责任7.1违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定和法律规定，赔偿对方因此遭受的损失。第八章合同的变更和终止8.1合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2合同终止合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并清理现场。第九章争议解决9.1争议解决方式甲乙双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章保密条款10.1保密内容包括但不限于：合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限保密期限为合同终止后____年。10.3违约保密违约方应承担相应的违约责任。第十一章其他条款11.1合同的签订、修改和解除合同的签订、修改和解除均需双方书面确认。11.2合同的附件合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项。第十二章法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按合同约定进行仲裁或诉讼。第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改合同的修改需经甲乙双方书面同意。13.3合同解除合同解除需经甲乙双方书面同意。第十四章附则14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同的副本和附件均为合同的有效组成部分。14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定材料，并保证材料质量。2.甲方监督权甲方有权对工程现场进行不定期检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应协助甲方进行现场检查，并提供必要的资料和记录。3.甲方变更权甲方有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知相关方。4.甲方提前完工要求甲方有权要求乙方提前完成工程。乙方应根据甲方的要求，制定提前完工计划，并采取相应措施确保工程质量和安全。5.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并清理现场。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.乙方进度控制乙方应按照合同约定的时间节点，确保工程进度。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付相应的违约金。3.乙方安全责任乙方应全面负责工程施工过程中的安全管理工作，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方保密义务乙方应对合同内容及与工程相关的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.乙方提供履约担保乙方应在合同签订后____日内向甲方提供履约担保，担保金额为合同总额的____%。如乙方未能履行合同义务，甲方有权按照担保协议要求乙方支付违约金或赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，协助甲乙双方完成工程监理服务。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用应按照合同约定计算。如双方对中介费用有争议，应通过友好协商解决。3.第三方中介解除合同权如第三方中介未能按照合同约定履行义务，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲乙双方的要求，完成剩余监理工作，并清理现场。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及与工程相关的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。5.第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能按照合同约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.材料验收标准5.安全文明施工规范6.监理计划7.进度计划8.费用预算9.履约担保文件10.保密协议11.第三方中介服务协议12.担保协议13.合同变更协议14.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付监理费用未按约定提供工程资料未按约定时间节点完成工程提前解除合同2.乙方违约行为未按约定标准完成工程质量未按约定进度完成工程未按约定进行安全管理工作泄露合同保密信息3.第三方中介违约行为未按约定履行监理职责未按约定时间完成监理工作泄露合同保密信息未按约定提供履约担保三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人违反合同约定应承担的金钱赔偿责任。4.解除合同：当事人依法或者按照约定终止合同关系的行为。5.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种解决方式。6.诉讼：当事人通过人民法院解决合同争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等。解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料等。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：修复不合格工程、更换不合格材料、调整设计方案等。3.合同争议原因：对合同条款理解不一致、履行过程中出现分歧等。解决办法：友好协商、调解、仲裁或诉讼等。4.第三方中介不履行义务原因：中介能力不足、中介故意拖延等。