完整版购房合同范本图

完整版购房合同范本图1.甲方（买方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人：_______

联系方式：__________

2.乙方（卖方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人：_______

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的房地产，且乙方同意出售该房地产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房地产事宜，达成如下合同：

一、房地产基本情况

1.房地产位于：____________________________

2.房地产面积：____________________________

3.房地产用途：____________________________

4.房地产权属证书号：______________________

二、合作背景与前提条件

1.甲方已充分了解并认可乙方的房地产情况，自愿购买该房地产；

2.乙方保证其对出售的房地产拥有合法、完整的所有权和处置权，且该房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权利；

3.双方确认，本合同签订之日，甲方已支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元作为购房定金，该定金在甲方履行本合同付款义务后，转为购房款的一部分；

4.双方同意，在签订本合同后，甲方按照本合同约定的付款方式向乙方支付购房款，乙方在收到全部购房款后，将房地产所有权转移给甲方。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益，为双方合作提供法律依据。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。

特此声明。

（以下无正文）

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买乙方拥有的房地产的相关事宜，包括房地产的转让、价款的支付、权利义务的界定等。具体内容包括：

1.乙方同意将房地产转让给甲方，甲方同意购买该房地产；

2.双方确认房地产的转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元；

3.双方约定按照本合同的约定履行各自的义务，确保房地产交易顺利完成。

第二条定义

1.“房地产”：指位于________________的房地产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.“转让价”：指甲方购买乙方房地产所应支付的款项。

3.“权属转移”：指甲方获得房地产所有权及相关权益的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定支付购房款，并要求乙方在收到全部购房款后将房地产所有权转移给自己；

2.甲方应按照本合同约定的付款方式和期限向乙方支付购房款；

3.甲方在房地产过户过程中应配合乙方办理相关手续；

4.甲方有权要求乙方提供房地产权属证书、身份证明等相关文件；

5.甲方应遵守国家法律法规，不得利用购买的房地产从事违法活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的购房款；

2.乙方应在收到全部购房款后，将房地产所有权及相关权益转移给甲方；

3.乙方应保证房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权利；

4.乙方应在房地产过户过程中提供必要的协助，确保过户手续顺利进行；

5.乙方应在合同签订后，及时将房地产权属证书等相关文件交付给甲方；

6.乙方应遵守国家法律法规，保证出售的房地产合法合规。

在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，共同解决可能出现的任何问题，确保合同目的的实现。如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，房地产转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.甲方支付购房款的方式如下：

a.签订本合同之日起____个工作日内，支付购房款的____%；

b.在房地产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付剩余的购房款。

3.甲方支付购房款至以下账户：

开户行：________________

账户名称：_______________

账号：__________________

4.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.甲方应在签订合同之日起____个工作日内支付首期购房款；

3.乙方应在收到首期购房款之日起____个工作日内，协助甲方办理房地产过户手续；

4.甲方应在房地产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付剩余购房款；

5.乙方应在收到全部购房款之日起____个工作日内，将房地产所有权转移给甲方。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已付购房款的双倍作为赔偿。

2.乙方未按约定办理房地产过户手续或未按约定将房地产所有权转移给甲方的，应向甲方支付逾期违约金，违约金金额为房地产转让价的____%，逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已付购房款的双倍作为赔偿。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为房地产转让价的____%，并赔偿守约方因此遭受的损失。

4.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可以延长履行期限，或者解除本合同，互不承担违约责任。

5.双方应遵守本合同约定，如因一方原因导致合同解除，已支付的款项应在合同解除之日起____个工作日内无息退还给支付方。同时，违约方应承担因违约给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否延长合同履行期限或解除合同。

4.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。如受影响方因不可抗力事件导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，按照仲裁或诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。双方通讯地址如有变更，应立即通知对方。以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月；

b.对方明确表示不履行或延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

c.对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按解除时的实际情况进行清算，退还已付款项，并根据双方责任分担因此产生的费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商