景区工程承包合同范本

景区工程承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX景区管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方作为XX景区的管理公司，拥有丰富的景区资源，为提升景区基础设施，完善景区服务功能，甲方拟将XX景区的工程建设项目进行对外承包。乙方作为一家具有专业资质和丰富经验的工程建设公司，具备实施本项目的条件。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就XX景区工程承包事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方负责XX景区的经营管理，拥有对景区内工程建设项目进行发包的权利。

2.乙方具备承担本项目建设的资质、技术力量和施工经验。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将XX景区工程建设项目发包给乙方，乙方负责工程的建设施工。

二、工程范围及内容

1.工程范围：包括但不限于景区道路、景观、绿化、公共服务设施等建设项目。

2.工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、设备采购及安装等。

三、合作期限

自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

四、合同价格与支付条件

1.合同价格：双方根据工程量清单、设计图纸及相关规定，确定合同总价。

2.支付条件：按照工程进度，甲方分期支付乙方工程款项。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）负责提供工程建设的必要资料、图纸等。

（2）负责对工程建设过程中的质量、进度等进行监督、检查。

（3）按照合同约定及时支付工程款项。

（4）协调解决工程建设过程中的相关问题。

2.乙方权利与义务：

（1）严格按照设计图纸、规范和合同要求进行施工。

（2）确保工程质量、进度和安全。

（3）配合甲方进行工程验收。

（4）按照合同约定及时提交工程款项申请。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在本合同中另行约定。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方负责人（签字）：_______

乙方负责人（签字）：_______

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX景区工程建设项目，以提升景区的基础设施水平和服务功能。具体内容包括：景区道路建设、景观绿化、公共服务设施建设等。工程范围涵盖土建工程、安装工程、装饰装修工程、设备采购及安装等。

第二条定义

1.景区工程：指本合同项下甲方委托乙方进行的XX景区基础设施建设及其他相关工程。

2.工程进度：指甲方根据施工计划及实际完成情况，对工程进度进行分期划分。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、数量、技术等方面的检查验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查。

（2）甲方应提供工程建设所需的资料、图纸等，并确保其准确性和及时性。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（4）甲方负责协调解决工程建设过程中的外部关系，包括但不限于政府部门、社区、村民等。

（5）甲方应在工程验收合格后，按照约定时间办理工程结算。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（2）乙方应严格按照设计图纸、规范和合同要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。

（3）乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方要求提供相关资料。

（4）乙方负责采购符合合同规定的材料、设备，并承担由此产生的费用。

（5）乙方应自行承担工程建设过程中的施工人员工资、社会保险等相关费用。

（6）乙方应遵守国家及地方有关施工安全、环保等方面的法律法规，确保工程建设过程中不发生安全事故和环境污染事件。

（7）乙方在工程建设过程中，如遇设计变更、不可抗力等因素影响工程进度和质量，应及时向甲方报告，并协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方根据工程量清单、设计图纸及相关规定，确定合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（5）剩余10%作为质保金，质保期结束后，如无质量问题，甲方支付剩余质保金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，甲方提供完整的设计图纸及相关资料；

（2）乙方在收到设计图纸及相关资料后30个工作日内，完成施工设计；

（3）乙方按照施工设计，确保工程进度按期完成；

（4）工程竣工验收合格后，乙方在10个工作日内提供完整的工程竣工资料。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按合同约定支付工程款项，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方未按时提供设计图纸及相关资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方无正当理由延迟验收，应按照合同约定支付逾期违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按照设计图纸、规范和合同要求进行施工，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用；

（2）乙方未按期完成工程，应按照逾期天数的千分之五向甲方支付违约金；

（3）乙方施工过程中发生质量安全事故，应承担事故责任及因此产生的费用；

（4）乙方违反国家及地方有关施工安全、环保等方面的法律法规，应承担相应的法律责任。

3.双方因不可抗力导致违约，互不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后15个工作日内，向对方提供相关证明文件。双方应积极协商解决合同履行问题。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

（2）双方在收到不可抗力通知后，应立即协商解决合同履行问题，包括但不限于延长履行期限、调整履行方式等；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，双方互不要求赔偿；

（4）不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送后视为已通知。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均无异议，本合同自动终止；

（2）双方协商一致，可以提前终止本合同；

（3）一方严重违约，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、施工设计等，是本合同不可分割的一部分，具有同等