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文档简介

茶楼租赁合同协议书范文范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（具体地址）的茶楼的合法所有者，乙方希望租赁该茶楼用于经营。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的茶楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体范围和界限详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：________________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

4.3租赁期满或合同终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应保证租赁物的整洁和安全，不得从事违法活动。

第六条保险

6.1甲方负责为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之____支付违约金。

8.2任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：_____

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