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文档简介

房屋赠与未过户协议书范文模板

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条赠与房屋的基本情况

1.赠与房屋位于：_____________________________（详细地址）。

2.房屋所有权证号：_________________________。

3.房屋建筑面积：_______平方米。

4.房屋结构：__________________________。

5.房屋用途：__________________________。

6.房屋现状：__________________________。

第二条赠与条件

1.甲方保证赠与房屋为其合法所有，且无任何权利瑕疵。

2.甲方保证赠与房屋未设定抵押、质押等他项权利。

3.甲方保证赠与房屋未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

4.乙方接受赠与后，应妥善使用和保管赠与房屋。

第三条赠与房屋的交付

1.甲方应在本协议签订之日起______日内，将赠与房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件。

3.乙方接受赠与房屋后，应负责办理房屋过户手续，甲方应予以协助。

第四条赠与房屋的过户

1.乙方应在本协议签订之日起______日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由乙方承担。

3.甲方应配合乙方提供过户所需的相关材料和证明。

第五条赠与房屋的维护与修缮

1.乙方接受赠与房屋后，应负责房屋的日常维护与修缮。

2.如房屋出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第六条违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付赠与房屋，应向乙方支付违约金______元。

2.如乙方未按本协议约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金______元。

第七条协议的变更与解除

1.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除本协议。

第八条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

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