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文档简介
房屋赠与未过户协议书范文模板
甲方(赠与人):____________________
乙方(受赠人):____________________
鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋赠与乙方,乙方愿意接受甲方的赠与,双方本着平等、自愿的原则,经友好协商,就房屋赠与事宜达成如下协议:
第一条赠与房屋的基本情况
1.赠与房屋位于:_____________________________(详细地址)。
2.房屋所有权证号:_________________________。
3.房屋建筑面积:_______平方米。
4.房屋结构:__________________________。
5.房屋用途:__________________________。
6.房屋现状:__________________________。
第二条赠与条件
1.甲方保证赠与房屋为其合法所有,且无任何权利瑕疵。
2.甲方保证赠与房屋未设定抵押、质押等他项权利。
3.甲方保证赠与房屋未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷。
4.乙方接受赠与后,应妥善使用和保管赠与房屋。
第三条赠与房屋的交付
1.甲方应在本协议签订之日起______日内,将赠与房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件。
3.乙方接受赠与房屋后,应负责办理房屋过户手续,甲方应予以协助。
第四条赠与房屋的过户
1.乙方应在本协议签订之日起______日内,向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。
2.过户过程中产生的税费,由乙方承担。
3.甲方应配合乙方提供过户所需的相关材料和证明。
第五条赠与房屋的维护与修缮
1.乙方接受赠与房屋后,应负责房屋的日常维护与修缮。
2.如房屋出现重大损坏,乙方应及时通知甲方,并采取必要措施防止损失扩大。
第六条违约责任
1.如甲方未按本协议约定交付赠与房屋,应向乙方支付违约金______元。
2.如乙方未按本协议约定办理房屋过户手续,应向甲方支付违约金______元。
第七条协议的变更与解除
1.本协议一经双方签字盖章,即具有法律效力,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应协商解决,协商不成的,可依法解除本协议。
第八条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):________
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