2024年公司房屋出租员工协议模板（三篇）

第9页共9页2024年公司房屋出租员工协议模板第二十二条未经甲方事先书面许可，乙方不得将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放于某某办公楼。若乙方违反此规定，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除合同，并有权向乙方追究违约责任。第二十三条未经甲方同意，乙方不得擅自改动建筑结构。若因特殊需要并经甲方同意进行改动，租赁期满后，乙方有责任修复至原有状态。第二十四条若乙方在甲方同意下改变了建筑结构，如屋面、外墙面等，乙方需承担保修责任，并支付与甲方原施工单位保修金等额的费用。第二十五条租赁期满，乙方应将某某办公楼恢复至租赁前的原始状况。甲乙双方应在租赁期满后的十五天内进行正式的退租交接，交接时需共同检查办公楼及其设施是否完好，超出正常损耗的损坏需按价赔偿。第七章续期与合同终止第二十六条若乙方需提前退租，需在退租日前三个月向甲方提交书面通知，否则甲方有权不退还保证金。甲方在接到乙方书面通知后一个月内与乙方协商具体的提前退租事宜。第二十七条若乙方希望延长租赁期限，应在租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及相关文件，经双方协商一致后，需重新签订租赁合同。第二十八条若乙方决定不再续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方接到通知后一个月内与乙方商讨退租事宜。第二十九条因乙方原因导致甲方无法在租赁期满后按合同收回某某办公楼，乙方除支付违约金外，还需按合同约定的租金标准支付占用费。第八章违约第三十条除非本合同另有规定，以下情况构成甲方违约：1.未按约定时间提供某某办公楼；2.未事先通知乙方即在办公楼内作业导致乙方设备损坏；3.违反本合同其他条款。第三十一条除非本合同另有规定，以下情况构成乙方违约：1.损坏配套设施；2.因使用或改动建筑结构影响他方正常使用或损坏房产；3.未按规定交还租赁办公楼；4.未按期支付租金及其他费用；5.未按约定时间装修或进驻；6.违反本合同其他条款。第三十二条违约方需向另一方支付违约金，计算方式如下：1.每日违约金为300元人民币；2.违约天数从违约事实发生日至纠正违约之日的天数；3.违约金总额=每日违约金×违约天数。第三十三条若违约造成的经济损失超过违约金，违约方还需支付超出违约金部分的赔偿金，具体金额由双方根据实际损失程度协商确定，或由双方共同委托第三方进行核定。第三十四条违约金、赔偿金的支付货币为人民币。违约方应在接到通知后十天内支付，若违约情况在支付日及其后持续，应在当月月底前付清。第三十五条若乙方未按期支付租金、其他费用、违约金或赔偿金，每逾期一日，应按未付金额的千分之一支付滞纳金。若乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除合同，无偿收回办公楼且不退还保证金，同时乙方需承担相应违约责任。第九章其他第三十七条租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法按约定履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在十五天内提供不可抗力详情及合同无法履行、部分无法履行或需延期履行的证明文件。双方可协商决定是否解除合同、部分免除履行合同或延期履行。第三十八条合同履行中发生争议，应通过协商解决。协商无果，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订书面协议作为合同附件，附件经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。第四十条本合同以中文书写，一式四份，甲乙双方各执两份，自双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。甲方：上海张江生物医药科技发展有限公司法定代表或授权代表：_____盖章：乙方：法定代表或授权代表：_____2024年公司房屋出租员工协议模板（二）租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：______身份证号码：______鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本租赁协议，以明确双方权利义务，双方应共同遵守。一、甲方同意将位于____市渤海七路与黄河六路、五路之间的医药公司宿舍楼一套，面积为85平方米的房屋出租给乙方作为居住使用。租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。二、房屋年租金为人民币____元。自合同签署日起，乙方需一次性向甲方支付____年租金，并同时支付押金人民币____元。如乙方在租赁期间损坏甲方物品，甲方有权从押金中扣除等值赔偿款。三、甲方提供乙方免费使用的物品包括：立式空调1台、沙发1套、茶几1个、写字台1张、书橱2个、太阳能1个、电热水器1个、油烟机1个。如发生损坏，乙方需负责维修或更换，确保正常使用，否则应照价赔偿或从押金中扣除。四、租赁期间，乙方需承担所有因居住产生的费用，包括但不限于水费、电费、取暖费、物业费等。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。五、未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改动房屋设施，如需装修、改造或转租。租赁期结束时，乙方不得拆除已装修的固定设施，亦无权要求甲方补偿。六、若乙方希望续租，需在租赁期满前一个月通知甲方。若甲方同意续租，双方将续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。七、违约责任：如任何一方违反本协议，违约方需向守约方支付相当于房屋年租金5%的违约金。八、本合同未尽事宜，由双方协商解决。合同自双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。九、特别约定（如有）：甲方：______电话：______乙方：______电话：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年公司房屋出租员工协议模板（三）甲方：_____乙方：_____1、如出租方为房东，应验证房产证上的姓名或查阅购房合同以确认身份。2、若出租方为次级房东，需提供经公证的房东授权委托书原件。3、如出租方为现有租客，须有房东书面同意转租的证明文件原件，并在合同中明确规定，若产权人同意转租的证明文件不实，转租方应承担的责任。经双方友好协商，就房屋租赁事项达成以下共识：一、乙方租赁甲方位于_____的房产，租赁面积为____平方米。租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日终止。特别提示：应明确租赁期限及续租优先权，以避免双方出现不必要的变动。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如乙方希望继续租赁，需提前通知甲方，经甲方同意后，乙方可继续租赁。但请注意，法律规定最长租赁期限不得超过____年，超出部分视为无效。二、在租赁期内，房屋租金为____元人民币（含建筑税），年租金为_____元（大写：_____元整）。三、乙方租赁期间，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方负责。四、同上，乙方应承担由甲方统一管理的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用。五、第三、四条提及的费用，甲方应提供单据、发票和相关文件，按规定期限向乙方结算。六、房屋在乙方验收合格并支付全部租金后，由乙方使用。七、房屋保修规定：1、租赁期间，甲方确保房屋的使用安全。除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方不当使用除外）。2、甲方需维修时，应提前____日通知乙方，乙方应给予配合。八、对于乙方服务人员的临时户口等生活手续，甲方将协助与当地相关部门