2024版二手房买卖合同空白二零二四年度附带车位产权交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.车位产权基本情况3.1车位地址3.2车位产权3.3车位面积3.4车位用途4.交易价格4.1房产交易价格4.2车位交易价格4.3交易总价5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款方式变更6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.车位过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3费用承担8.房产交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.车位交付及验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收程序10.履约责任10.1出卖方责任10.2买受方责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产产权：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______3.车位产权基本情况3.1车位地址：_______3.2车位产权：_______3.3车位面积：_______平方米3.4车位用途：_______4.交易价格4.1房产交易价格：_______元4.2车位交易价格：_______元4.3交易总价：_______元5.付款方式及时间5.1付款方式：5.1.1买受方于合同签订后_______日内支付定金_______元；5.1.2买受方于合同签订后_______日内支付首付款_______元；5.1.3买受方于_______年内分期支付尾款，具体支付时间及金额如下：5.1.3.1第一年支付_______元；5.1.3.2第二年支付_______元；5.1.3.3第三年支付_______元；5.1.3.4第四年支付_______元。5.2付款时间：按照5.1条款约定的支付时间。5.3付款方式变更：任何一方需变更付款方式，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后生效。6.房产过户手续及费用6.1过户手续：6.1.1出卖方负责办理房产过户手续，并将房产证等相关证件交付买受方；6.1.2买受方应积极配合办理过户手续。6.2过户费用：6.2.1房产过户税费：_______元，由买受方承担；6.2.2其他相关费用：_______元，由_______方承担。6.3费用承担：双方按6.2条款约定的费用承担。7.车位过户手续及费用7.1过户手续：7.1.1出卖方负责办理车位过户手续，并将车位产权证等相关证件交付买受方；7.1.2买受方应积极配合办理过户手续。7.2过户费用：7.2.1车位过户税费：_______元，由买受方承担；7.2.2其他相关费用：_______元，由_______方承担。7.3费用承担：双方按7.2条款约定的费用承担。8.房产交付及验收8.1交付时间：出卖方应于合同约定的房产交付日之前将房产交付给买受方，买受方应在交付当日进行验收。8.2验收标准：8.2.1房产应无产权纠纷，无抵押、查封等限制性因素；8.2.2房产结构安全，无质量问题；8.2.3房产内部设施齐全，符合合同约定的使用条件。8.3验收程序：8.3.1买受方在交付当日对房产进行验收；8.3.2买受方应在验收后三日内向出卖方提出书面验收报告，如无异议，视为验收合格；8.3.3如买受方对房产验收不合格，应在验收后三日内向出卖方提出书面整改要求，出卖方应在收到整改要求后_______日内予以整改。9.车位交付及验收9.1交付时间：出卖方应于合同约定的车位交付日之前将车位交付给买受方，买受方应在交付当日进行验收。9.2验收标准：9.2.1车位应无产权纠纷，无抵押、查封等限制性因素；9.2.2车位结构安全，无质量问题；9.2.3车位使用功能正常，符合合同约定的使用条件。9.3验收程序：9.3.1买受方在交付当日对车位进行验收；9.3.2买受方应在验收后三日内向出卖方提出书面验收报告，如无异议，视为验收合格；9.3.3如买受方对车位验收不合格，应在验收后三日内向出卖方提出书面整改要求，出卖方应在收到整改要求后_______日内予以整改。10.履约责任10.1出卖方责任：10.1.1出卖方应按照合同约定履行房产和车位的交付义务；10.1.2出卖方应保证房产和车位无任何权利瑕疵；10.1.3出卖方应按照合同约定承担过户手续及相关费用。10.2买受方责任：10.2.1买受方应按照合同约定支付房产和车位交易款项；10.2.2买受方应按照合同约定办理房产和车位的过户手续；10.2.3买受方应按照合同约定承担验收义务。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1出卖方未按合同约定交付房产或车位；11.1.2出卖方提供的房产或车位存在权利瑕疵；11.1.3买受方未按合同约定支付款项；11.1.4买受方未按合同约定办理过户手续。11.2违约责任：11.2.1出卖方违约，应向买受方支付_______元违约金；11.2.2买受方违约，应向出卖方支付_______元违约金；11.2.3如违约行为导致合同目的不能实现，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1房产和车位过户手续办理完毕；13.2.2交易款项支付完毕；13.2.3双方达成终止合同的一致意见。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、车位产权证、付款凭证等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，责任限额由双方在合同中约定，具体如下：15.2.1.1中介机构：_______元；15.2.1.2评估机构：_______元；15.2.1.3律师事务所：_______元；15.2.1.4会计师事务所：_______元。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行本合同过程中，应严格遵守合同约定和法律法规，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担连带责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和所需时间。15.5第三方费用承担15.5.1第三方在履行本合同过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担，具体如下：15.5.1.1中介费：_______元，由_______方承担；15.5.1.2评估费：_______元，由_______方承担；15.5.1.3律师费：_______元，由_______方承担；15.5.1.4会计师费：_______元，由_______方承担。15.6第三方保密义务15.6.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.7第三方变更与解除15.7.1甲乙双方同意，如因第三方原因导致合同无法履行，双方有权要求第三方变更或解除合同，并追究其违约责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整，否则由此产生的后果由甲方自行承担。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保按时支付第三方费用，否则第三方有权暂停或终止服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。17.2第三方在履行本合同过程中，不得干预甲乙双方的权利义务，不得对甲乙双方的交易行为进行干涉。17.3第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。17.4第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。17.5第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知甲乙双方，并采取一切合理措施减轻损失，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：房产证应真实有效，无任何权利瑕疵，且为出卖方名下。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是房产交易的基础。2.车位产权证要求：车位产权证应真实有效，无任何权利瑕疵，且为出卖方名下。说明：车位产权证是证明车位所有权的法律文件，是车位交易的基础。3.付款凭证要求：付款凭证应真实有效，证明买受方已按照合同约定支付了相应款项。说明：付款凭证是证明交易款项已支付的凭证，是双方履行合同的重要依据。4.验收报告要求：验收报告应详细记录房产和车位的验收情况，包括存在的问题和整改要求。说明：验收报告是双方确认房产和车位交付及验收情况的重要文件。5.过户手续相关文件要求：过户手续相关文件应包括但不限于买卖合同、身份证明、房产证、车位产权证等。说明：过户手续相关文件是办理房产和车位过户手续所必需的文件。6.评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，真实反映房产和车位的价值。说明：评估报告是确定交易价格的重要依据。7.律师意见书要求：律师意见书应由具有执业资格的律师出具，对合同的合法性、有效性进行审核。说明：律师意见书是对合同进行法律风险评估的重要文件。8.会计师审计报告要求：会计师审计报告应由具有执业资格的会计师出具，对交易款项的支付情况进行审计。说明：会计师审计报告是对交易款项支付的真实性和合法性的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定交付房产或车位责任认定：出卖方应向买受方支付_______元违约金。示例：出卖方未在合同约定的交付日期前交付房产，应向买受方支付违约金。1.2房产或车位存在权利瑕疵责任认定：出卖方应承担因权利瑕疵导致的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：房产存在抵押，出卖方应赔偿因解除抵押产生的所有费用。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付_______元违约金。示例：买受方未按合同约定支付首付款，应向出卖方支付违约金。2.2未按合同约定办理过户手续责任认定：买受方应承担因未办理过户手续导致的全部损失。示例：买受方未在合同约定的时间内办理过户手续，应赔偿出卖方因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担因未提供服务导致的全部损失，包括但不限于违约金、律师费用等。示例：评估机构未按合同约定出具评估报告，应向双方支付违约金。3.2第三方提供的信息不准确、不完整或存在误导责任认定：第三方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：评估机构提供的信息存在误导，导致交易价格过高，应赔偿双方因此产生的损失。全文完。本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途3.车位基本信息3.1车位地址3.2车位产权性质3.3车位面积3.4车位用途4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2车位交易价格4.3交易总价4.4付款方式5.交付及过户手续5.1房屋交付5.2车位交付5.3过户手续5.4过户费用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金计算方式8.履约期限8.1房屋交付期限8.2车位交付期限8.3过户手续办理期限9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2车位产权证复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1出卖方签署13.2买受方签署13.3证人签署14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方联系方式：电话、邮箱等1.2买受方信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方联系方式：电话、邮箱等2.房屋基本信息2.1房屋地址：具体到省、市、区、街道、楼号、门牌号2.2房屋产权性质：住宅、商住两用等2.3房屋面积：具体数值及面积单位（如：100平方米）2.4房屋用途：居住、办公等3.车位基本信息3.1车位地址：具体到省、市、区、街道、楼号、地下车库编号等3.2车位产权性质：独立产权、共有产权等3.3车位面积：具体数值及面积单位（如：20平方米）3.4车位用途：停车、储物等4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：具体金额及货币单位（如：人民币100万元整）4.2车位交易价格：具体金额及货币单位（如：人民币5万元整）4.3交易总价：房屋交易价格与车位交易价格之和4.4付款方式：一次性支付、分期支付等5.交付及过户手续5.1房屋交付：买受方在合同约定的交付日期前取得房屋的占有、使用、收益权5.2车位交付：买受方在合同约定的交付日期前取得车位的占有、使用、收益权5.3过户手续：出卖方协助买受方办理房屋及车位产权过户手续5.4过户费用：买受方承担房屋及车位产权过户所需支付的费用6.履约保证金6.1保证金金额：具体金额及货币单位（如：人民币2万元整）6.2保证金支付方式：银行转账、现金等6.3保证金退还条件：合同履行完毕，买受方无违约行为时，出卖方应在一定期限内退还保证金7.违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1出卖方未按合同约定交付房屋及车位，应向买受方支付违约金，违约金为交易总价的10%7.1.2出卖方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担全部责任，包括但不限于赔偿买受方损失7.2买受方违约责任7.2.1买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的10%7.2.2买受方逾期办理过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期天数乘以每日交易总价的0.1%7.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的20%8.履约期限8.1房屋交付期限：自合同生效之日起__日内，出卖方应将房屋及车位交付给买受方8.2车位交付期限：与房屋交付期限相同8.3过户手续办理期限：自合同生效之日起__日内，买受方应完成房屋及车位产权过户手续9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：协商不成时，双方同意将争议提交至__仲裁委员会仲裁10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签署并经出卖方房产所在地房地产交易中心备案后生效10.2.1合同约定的交付期限届满，买受方未按约取得房屋及车位10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.其他约定事项11.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定事项二：本合同涉及的一切税费由买受方承担11.3其他约定事项三：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2车位产权证复印件12.3其他相关证明材料：如购房合同、身份证复印件等13.合同签署13.1出卖方签署：出卖方代表签字或盖章13.2买受方签署：买受方代表签字或盖章13.3证人签署：见证人签字或盖章14.合同附件签署日期14.1房屋产权证复印件签署日期：14.2车位产权证复印件签署日期：14.3其他相关证明材料签署日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，为协助双方完成交易或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的同意2.1双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，具体介入方式及第三方职责需在合同中明确约定。3.第三方介入的职责3.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，按照双方约定提供专业服务。3.2第三方应确保其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应责任。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用由双方按照约定分担，具体分担比例由双方在合同中约定。4.2若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应费用。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2本合同中第三方责任限额为：人民币__万元整。5.3第三方责任限额的计算方法如下：5.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应赔偿买受方实际损失。5.3.2实际损失包括但不限于房屋及车位交易价格、税费、利息等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出卖方、买受方之间的关系为服务关系，第三方对双方均无直接的法律责任。6.2出卖方、买受方与第三方之间的纠纷，应先由三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需经双方书面同意，并在合同中明确约定第三方的职责、费用及责任限额。7.2第三方介入后，应在合同约定的期限内完成其职责，并向双方提交相关报告或证明材料。7.3第三方完成职责后，应将相关报告或证明材料提交给双方，双方应在收到之日起__日内确认。8.第三方介入的变更与解除8.1双方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更或解除第三方介入的约定。8.2变更或解除第三方介入的约定，需书面通知第三方，并经第三方同意。8.3变更或解除第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应对所了解的出卖方、买受方及合同内容予以保密。9.2第三方违反保密义务，导致出卖方、买受方或合同内容泄露的，应承担相应法律责任。10.第三方介入的法律适用10.1本合同中关于第三方介入的约定，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入产生的纠纷，适用中华人民共和国法律及相关司法解释。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，且加盖产权单位公章或相关部门公章。说明：作为房屋产权的证明文件，复印件需与原件一致。2.车位产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，且加盖产权单位公章或相关部门公章。说明：作为车位产权的证明文件，复印件需与原件一致。3.购房合同复印件要求：复印件需清晰、完整，且加盖出卖方公章或相关部门公章。说明：购房合同是买卖双方签订的房屋买卖协议，复印件需与原件一致。4.身份证复印件要求：复印件需清晰、完整，且加盖身份证持有者签字或盖章。说明：身份证是个人身份的证明文件，复印件需与原件一致。5.房屋测绘报告要求：报告需由具有测绘资质的单位出具，且加盖测绘单位公章。说明：房屋测绘报告是对房屋面积、结构等进行测量的结果，需真实、准确。6.房屋评估报告要求：报告需由具有评估资质的单位出具，且加盖评估单位公章。说明：房屋评估报告是对房屋价值的评估，需真实、公正。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰、完整，且加盖税务机关公章。说明：交易税费缴纳凭证是证明房屋交易税费已缴纳的文件。8.其他相关证明材料要求：根据具体情况，可能涉及其他相关证明材料，如房屋租赁合同、抵押权证明等。说明：其他相关证明材料需根据实际情况提供，以确保合同履行无误。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋及车位责任认定：支付买受方违约金，违约金为交易总价的10%，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若出卖方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买受方支付违约金人民币__万元整，并赔偿买受方因延迟交付造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款责任认定：支付出卖方违约金，违约金为未付款项的10%，并承担因延迟付款造成的损失。示例：若买受方未在合同约定的付款日期前支付房款，应向出卖方支付违约金人民币__万元整，并赔偿出卖方因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供虚假信息或未按约定履行职责责任认定：第三方赔偿因虚假信息或未履行职责造成的损失，最高不超过合同约定的第三方责任限额。示例：若第三方提供虚假信息导致合同无法履行，应赔偿买受方实际损失，最高不超过人民币__万元整。全文完。本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语和定义2.双方当事人2.1出卖人信息2.2买受人信息3.交易标的3.1房屋的基本信息3.2车位的产权信息4.交易价格和支付方式4.1交易总价4.2支付方式及期限4.3预付款4.4尾款4.5付款时间表5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户期限5.4过户过程中产生的费用6.车位产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户期限6.4过户过程中产生的费用7.质量保证7.1房屋质量保证7.2车位质量保证7.3质量问题处理8.履约责任8.1出卖人责任8.2买受人责任8.3履约责任期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除合同的情形11.2解除合同的手续11.3解除合同的法律后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同补充14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同的定义本合同是指出卖人与买受人之间就2024版二手房买卖及车位产权交易所达成的具有法律约束力的协议。1.2术语和定义出卖人：指将房屋及车位产权出售给买受人的自然人或法人。买受人：指从出卖人处购买房屋及车位产权的自然人或法人。房屋：指出卖人名下拥有完全产权的住宅或非住宅房屋。车位：指出卖人名下拥有完全产权的地下或地上停车位。交易价格：指买卖双方就房屋及车位产权所约定的总价。第二条双方当事人2.1出卖人信息出卖人名称：（此处填写出卖人全称）法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）住所地：（此处填写出卖人住所地）联系方式：（此处填写出卖人联系方式）2.2买受人信息买受人名称：（此处填写买受人全称）法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）住所地：（此处填写买受人住所地）联系方式：（此处填写买受人联系方式）第三条交易标的3.1房屋的基本信息房屋坐落：（此处填写房屋具体地址）房屋面积：（此处填写房屋面积，包括建筑面积和套内面积）房屋用途：（此处填写房屋用途，如住宅、商业等）房屋产权证号：（此处填写房屋产权证号）3.2车位的产权信息车位位置：（此处填写车位具体位置）车位面积：（此处填写车位面积）车位产权证号：（此处填写车位产权证号）第四条交易价格和支付方式4.1交易总价房屋及车位交易总价为人民币（大写）：____元整。4.2支付方式及期限预付款：在合同签订之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____元整。尾款：在房屋及车位产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付人民币（大写）：____元整。4.3预付款预付款支付后，买受人不得以任何理由要求退还。4.4尾款尾款支付后，买卖双方应配合办理房屋及车位产权过户手续。4.5付款时间表（此处填写具体的付款时间表，包括预付款和尾款的支付时间）第五条房屋产权过户5.1过户手续买卖双方应按照我国相关法律法规及政策规定，办理房屋产权过户手续。5.2过户费用过户过程中产生的税费、手续费等由买受人承担。5.3过户期限房屋产权过户手续应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕。5.4过户过程中产生的费用过户过程中产生的费用，包括但不限于评估费、测绘费、登记费等，由买受人承担。第六条车位产权过户6.1过户手续买卖双方应按照我国相关法律法规及政策规定，办理车位产权过户手续。6.2过户费用过户过程中产生的税费、手续费等由买受人承担。6.3过户期限车位产权过户手续应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕。6.4过户过程中产生的费用过户过程中产生的费用，包括但不限于评估费、测绘费、登记费等，由买受人承担。第七条质量保证7.1房屋质量保证出卖人保证所出售的房屋在合同约定的质量保证期内，不存在影响房屋安全、使用和价值的重大质量问题。7.2车位质量保证出卖人保证所出售的车位在合同约定的质量保证期内，不存在影响车位安全、使用和价值的重大质量问题。7.3质量问题处理如房屋或车位在质量保证期内出现质量问题，出卖人应承担维修、更换或赔偿等责任。买受人应在发现问题后____个工作日内书面通知出卖人，出卖人应在____个工作日内予以答复和处理。第八条履约责任8.1出卖人责任出卖人应保证所出售的房屋及车位产权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵和法律责任。8.2买受人责任买受人应按照合同约定的支付方式和期限支付交易总价，并配合出卖人办理产权过户手续。8.3履约责任期限出卖人应在合同约定的期限内完成房屋及车位的交付，买受人应在收到房屋及车位后进行验收。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约金因违约产生的违约金数额由双方协商确定，但不得低于交易总价的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一条合同解除11.1解除合同的情形出卖人未按合同约定交付房屋及车位；买受人未按合同约定支付交易总价；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情形。11.2解除合同的手续一方解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。11.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项、房屋及车位产权等事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件满足时，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋及车位产权等事宜。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证、车位产权证、付款凭证等。13.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面补充协议。13.3合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自____年____月____日签订。14.2合同附件清单（此处列出所有合同附件的名称及份数）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同同意，且不得违反法律法规和合同约定。2.第三方的责任限额2.1第三方在介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方的责任限额应当明确，包括但不限于：第三方因提供的服务或产品导致的甲乙双方损失；第三方违反合同约定导致的违约责任；第三方因故意或重大过失导致的甲乙双方损失。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：获得甲乙双方提供的必要信息和资料；在合同约定范围内，独立履行职责，享有相应的报酬；遇到合同履行障碍时，有权要求甲乙双方协助解决。3.2第三方的义务：严格按照合同约定履行职责，保证服务质量；保守甲乙双方的商业秘密；对其提供的服务或产品承担责任；遵守法律法规，不得违反合同约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担责任，甲方有权要求第三方赔偿因第三方违约造成的损失；甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。4.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担责任，乙方有权要求第三方赔偿因第三方违约造成的损失；乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。4.3第三方与合同其他各方的划分：第三方对合同其他各方承担责任，合同其他各方有权要求第三方赔偿因第三方违约造成的损失；合同其他各方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的必要性：第三方介入合同关系，应当基于甲乙双方的共同需求，确保合同目的的实现；第三方介入的必要性应在合同中明确约定。5.2第三方