2024年二手房购房定金合同参考模板（四篇）

第2页共2页2024年二手房购房定金合同参考模板甲方（出售方）与乙方（买受方）遵循国家相关法律、法规，秉持自愿和公平原则，经友好协商，达成以下协议：一、所涉及房产位于：市区域的小区号楼单元室，房屋面积为平方米，交易价格为万元。乙方已向甲方支付定金元。二、甲方必须确保房屋产权无瑕疵，不存在任何权益争议。三、双方同意于____年____月____日前在签署正式买卖合同并完成交易，地点为。若双方未能按期签署并进行交易，将被视为违约。若出现不可抗力因素导致无法履行本协议，不视为违约。四、违约责任：1.若甲方违约，需退还乙方支付的全部定金，并额外支付与定金等额的违约金。2.若乙方违约，乙方无权要求退还定金，定金将作为违约金支付给甲方。五、其他特别约定事项：六、双方确认已详细阅读并完全理解本协议的所有条款，并自愿遵守执行。本协议自双方签字之日起具有法律效力，共两份，甲乙双方各执一份，每份效力等同。甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年二手房购房定金合同参考模板（二）甲乙双方遵循自愿、公平及诚实信用原则，经充分协商，就乙方预定甲方受委托出售的二手房产事宜，达成以下协议：第一条预定房产详情1.房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积为_____平方米，产权人为_____。2.产权状况与限制：共有状况：_____抵押状况：_____租赁状况：_____其他限制状况：_____第二条预定条件1.房产总价为人民币____元。2.付款方式：_____3.交房日期：_____4.户口迁移：_____第三条预定期限本协议生效后，预定期限为____天。乙方须于____年____月____日前在甲方营业点与产权人签署《____市房屋买卖合同》。第四条意向金规定1.乙方在签署本协议时，支付人民币____元作为意向金，以确保双方履行本协议义务。在乙方与产权人签署买卖合同后，意向金将转为购房款的一部分。2.如在预定期限内，除本条第3款规定的情况外，乙方拒绝按协议确定的条件与产权人签署买卖合同，甲方有权没收意向金。若产权人拒绝或因甲方隐瞒影响购房决定的事实导致乙方无法购买，甲方需双倍返还意向金。3.以下情况乙方拒绝签署买卖合同时，甲方应全额退还乙方支付的意向金：乙方与产权人在签署合同时，对预定条件以外的主要条款无法达成一致；或在协议签署至买卖合同签署期间，因司法或行政原因限制该房产权益。第五条协议效力本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：_____乙方：_____经纪人：_____日期：_____日期：_____2024年二手房购房定金合同参考模板（三）甲方(出售方)：_____乙方(买受方)：_____根据相关国家法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和互利的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、所述房产位于市区小区的号楼单元室，权属面积为平方米，交易价格为万元。乙方已向甲方支付定金元。二、甲方必须确保房产产权无瑕疵，所有权明确，不存在任何权益争议。三、双方同意于____年____月____日前在进行正式买卖合同的签署及交易。若任一方未按期签署并进行交易，将被视为违约。若出现不可抗力因素导致无法执行本协议，不视为违约。四、违约责任：1.若甲方违约，甲方须退还乙方已支付的定金，并额外支付与定金等额的违约金给乙方。2.若乙方违约，乙方无权要求退还定金，定金将作为违约金支付给甲方。五、其他甲乙双方约定的事项：六、双方确认已详细阅读并完全理解本协议的所有条款，并同意遵守及执行。七、本协议自甲乙双方签字之日起具有法律效力，共两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。甲方(出售方)：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日乙方(买受方)：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日2024年二手房购房定金合同参考模板（四）甲方：_____乙方：_____1.位于____区____路____弄____号____室的房产为甲方所有，该房产的建筑面积为____平方米。2.经双方一致同意，上述房地产的转让价格设定为￥____元，即人民币____万元整。3.双方约定，乙方应在签订定金协议当天支付定金￥____元，即人民币____元整，定金支付后本协议即刻生效。4.若甲方在收到定金后，在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方，甲方将被视为违约，需双倍返还定金。5.乙方需在支付定金后的____天内，即在____日前签订房屋买卖合同，并同时支付首期房款￥____元，即人民币____元整。第二期房款为____元，即人民币____元整，需在____前支付。余款将通过按揭贷款方式支付，买卖合同签订后的一周内开始办理，一个月内完成。若超过规定时间，将被视为乙方违约，定金不予退还。6.乙方需支付维修基金，具体金额以维修基金发票为准。7.乙方的按揭贷款手续由乙方自行办理，但甲方需提供必要的协