2024年办公房屋租赁合同参考范文（二篇）

第7页共7页2024年办公房屋租赁合同参考范文房屋租赁合同条款改写第三条租赁期限租赁期限明确界定为自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金支付该房屋月租金固定为____元人民币。租赁期间，若遇国家政策调整导致租金标准变动，则依据新政策执行；除上述情况外，出租方无权单方面调整租金。第五条付款方式乙方需在本合同生效之日，向甲方支付定金____元人民币。租金支付周期为（月/季/年），乙方应于每（月/季/年）的第____个月的____日，按时将租金交付给甲方。第六条房屋交付甲方需在合同生效后的____日内，将房屋交付乙方使用。第七条产权保证甲方承诺，交易时该房屋无产权纠纷。除补充协议另有约定外，涉及按揭、抵押债务、税费及租金等事宜，甲方均需在房屋交付前妥善处理完毕。交易后若发现未清事项，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第八条维修与养护租赁期间，甲方需定期对房屋及其附属设施进行检查与修缮，周期为____年一次，乙方应给予积极配合，不得阻挠施工。重大修缮费用由____方承担，日常维修费用则由____方承担。若因乙方管理不善导致房屋或设备损坏，相关维修费用及损失赔偿由乙方负责。乙方还需遵守当地防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并承担相应责任。第九条装修与结构变动乙方不得擅自损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、进行装修或安装影响房屋结构的设备，需事先获得甲方书面同意，费用自理。租赁期满或合同终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程费用。第十条租赁费用分担租赁期间，以下费用由乙方承担并按时支付，逾期支付需承担违约责任：水费、电费、煤气费、供暖费及物业管理费等。如遇政府征收未列明但与房屋使用相关的费用，亦由乙方承担。第十一条租赁期满处理租赁期满，本合同自动终止，乙方需将房屋归还甲方。若乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，甲方需在合同期满前____个月给予正式书面答复。双方同意续租后，应重新签订租赁合同。第十二条乙方违约情形乙方若出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，同时乙方需赔偿甲方因此遭受的损失：擅自转租、转借或调换使用房屋；擅自改变房屋结构或用途；累计欠租____个月；无正当理由闲置房屋____个月；利用房屋进行违法活动；故意损坏房屋。第十三条合同提前终止租赁期间，任一方提出终止合同均需提前半年书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在终止合同书生效前，本合同继续有效。因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同时，甲方应提前三个月书面通知乙方，且不承担乙方经济损失的补偿责任。第十四条登记备案自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方需携带本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间，双方应严格遵守合同条款。任何一方违约均需按年度向对方支付年度租金____%的滞纳金作为违约赔偿。第十六条不可抗力免责因不可抗力导致房屋毁损或损失双方互不承担责任。第十七条补充协议本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；如两者内容相冲突则以补充协议为准。第十八条合同附件本合同之附件均为合同不可分割的一部分。合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同及其附件和补充协议中未明确的事项均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。第十九条公证要求若甲、乙双方中有一方或双方为境外组织或个人则本合同需经房屋所在地公证机关公证。第二十条争议解决合同履行过程中发生的争议由甲、乙双方协商解决；协商不成时双方同意按以下第（_____）项方式解决：（1）提交_____仲裁委员会仲裁；（2）向____人民法院提起诉讼。第二十一条合同份数与效力本合同连同附表共____页一式____份甲、乙双方各执一份均具有同等法律效力。甲方信息甲方（签字/盖章）：_____甲方代理人（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日乙方信息乙方（签字/盖章）：_____乙方代理人（签字/盖章）：_____日期：____年2024年办公房屋租赁合同参考范文（二）出租人：__________承租人：__________（简称甲方）承租人（简称乙方）身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方将位于__________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公用途。为确保双方权益，避免未来产生争议，特订立以下条款，双方应自觉遵守。一、本合同租期为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。二、甲方将该房屋出租给乙方，每月租金为人民币____元。乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定的账户，账户信息如下：户名__________，开户行：__________，账号：__________。若乙方超过5天未支付租金，则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。三、本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元，以及水电费押金叁佰元。四、乙方向甲方承诺：1.租赁该房屋仅用于住宿和办公；2.不作为仓库等其他用途；3.保证自身财产及人身安全，负责防火防盗、用电安全等工作。租赁期间若发生意外，由乙方承担责任。五、在房屋租赁期间，水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等均由乙方承担。其中，水费、电费、公共维护费、物业管理费在乙方每月交房租时一并交给甲方，由甲方代交。若发生政府有关部门征收且本合同未列出的与使用该房屋有关的费用，亦由乙方负责交纳。若乙方拖延交纳，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。六、乙方不得在房屋内存放违法违规物品，不得群租、吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用该房屋从事违法违规活动。如有违反，一切后果由乙方承担，甲方有权终止本合同并取消押金。七、乙方未经甲方同意，不得转租、转借、转让房屋给他人使用，不得擅自改变房屋用途。否则，除安全责任由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。八、乙方未经甲方同意，不得拆改变动房屋结构。在甲方许可下，乙方可以对房屋进行装修，但不得损坏建筑结构和构件。装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修材料设备，装修设备归甲方所有。九、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除本合同。若甲方提前收回房屋，应双倍返还乙方已交的押金；若乙方中途毁约，则押金不予退还。十、乙方按合同租赁到期时，甲方在检查房屋设备、构件无损坏且水、电、物业管理费、卫生等费用结清后，应如数退还押金（不计利息）。若乙方损坏房屋设备、构件或水、电五金等，修缮费用将在押金中扣除。十一、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属于自己的全部物品，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理。十二、租赁期满后，该房产将进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。十三、租赁期间，房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等问题由乙方自行解决。十四、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋时，本合同自行解除，因此造成的甲乙双方损失互不承担责任。十五、如乙方违约，甲方有权提前解