2024年淘宝店铺租赁协议

2024年淘宝店铺租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁店铺基本信息1.1甲方出租的淘宝店铺名称：_______1.2淘宝店铺账号：________1.3店铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币____元整（大写：______________________元整），租赁期限内不变。2.2乙方支付租金的方式为：____（一次支付/分期支付）。2.3若乙方选择分期支付，支付时间为：____（具体支付时间及金额）。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务（1）甲方保证出租的淘宝店铺符合国家相关法律法规及淘宝平台规定，有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证店铺在租赁期间正常运行，并对店铺的信誉、评价等负责。（3）甲方不得干预乙方正常经营，不得泄露乙方商业秘密。3.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的淘宝店铺进行经营活动。（2）乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：____。（3）乙方不得利用店铺从事违法活动，不得损害甲方店铺信誉。四、租赁期满及续约4.1租赁期满后，乙方需按照甲方要求将店铺归还甲方。4.2若乙方需续约，应在租赁期满前____日与甲方协商，双方达成一致意见后，签订新的租赁协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：____。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保租赁双方的身份真实性和合法性，核对营业执照或身份证信息。2.明确店铺租赁期限，避免租期模糊引起的纠纷。3.确认租金及支付方式的详细条款，包括金额、支付时间点和方式。4.规定双方的权利和义务，保障甲乙双方权益。5.规定租赁期满后的处理办法，包括店铺的归还和续约条款。6.明确违约责任和处理方式，包括违约金的计算。7.确定争议解决的方式和地点，通常为甲方所在地法院。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保条款理解一致。2.合同中应详细列明各项条款，减少模糊地带。3.双方应严格按照合同约定执行，如有变更，应及时书面协议。4.发生争议时，通过协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有淘宝店铺所有权，并将店铺使用权让渡给承租方，以换取租金的个人或单位。承租方：指支付租金给出租方，获得在租赁期限内使用淘宝店铺权利的个人或单位。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的程序和方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。法律效力：指合同依法成立后，对合同当事人具有约束力的法律状态。1.场景一：节假日销售高峰期补充条款：考虑到节假日销售高峰期，甲乙双方同意，在特定节假日（如“双11”、“双12”等），乙方有权要求甲方提供额外的技术支持和客户服务，以确保店铺运营顺畅。2.场景二：店铺品牌升级改造补充条款：如果甲方计划对店铺进行品牌升级改造，需要提前通知乙方，并协商改造期间的经营安排。特殊条款二：甲方如计划对店铺进行品牌升级改造，应至少提前【____】天通知乙方，并与乙方协商改造期间的经营方案。附件列表：1.甲方营业执照副本复印件（或个人身份证复印件）。2.乙方营业执照副本复印件（或个人身份证复印件）。3.淘宝店铺相关资料，包括店铺截图、信誉等级等。4.租金支付凭证（如首次支付租金的转账记录）。5.双方商定的节假日列表及特殊支持服务说明。特殊场合与合同补充：1.如果店铺要装修或者有大促销那咱们得提前商量好，甲方得给乙方提供足够的支持，比如技术帮忙或者延长租期之类的。2.要是乙方想提前解约假如乙方有特殊情况需要提前解约，得提前跟甲方说，并且可能需要支付一定的补偿。需要带的附件：1.身份证明文件：我们都需要提供自己的身份证明，比如营业执照或身份证复印件。2.店