2024年关于安置房买卖合同样本（二篇）

第4页共4页2024年关于安置房买卖合同样本第一条、关于房屋的基本情况：甲方确认，其拆迁安置房屋位于____，该房屋的安置面积为____平方米，指定用途为住宅。第二条、合同涉及房屋的法律状态：本合同项下的房屋为甲方的拆迁安置房，系甲方家庭的共同财产。甲方保证该房屋无产权纠纷，未设定任何抵押，无债权债务及其他权利瑕疵。如交易后出现上述未清事项，均由甲方全权负责，乙方不承担任何责任。第三条、房产交易的面积与价格：买卖房屋的面积确定为____平方米，单价为元/平方米，总价款为人民币____元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。如实际安置面积与约定面积有出入，将以实际面积按元/平方米计算总房款，实行多退少补。第四条、付款方式与时间：甲乙双方同意，乙方应在合同签订当日支付首付款人民币____元整给甲方。剩余房款分两期支付：第一期付款人民币____元，应于____年____月____日前付清；第二期（尾款）人民币____万元，待该房产的产权证正式更名至乙方名下后付清。甲方指定的银行账户为：开户行____，户名____，账号____。乙方可以选择现金支付或直接将购房款存入上述账户。第五条、房屋交付与产权手续：考虑到实际情况，本小区房产暂未取得两证。乙方已充分了解并自愿购买该房产，双方同意，更名及后续办证产生的所有税费及其他相关费用均由乙方承担，产权证办理后归乙方所有。第六条、违约责任：1.合同签订后，甲方应将已付房款收据原件、房屋钥匙及身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议等相关文件复印件交付乙方。如上述文件丢失，乙方自行承担后果，与甲方无关。2.甲方不得单方面解除合同，否则乙方有权要求甲方继续履行合同，退还已付房款，并支付同期银行贷款利率计算的利息及违约金人民币____元。3.若因房产暂无两证，乙方已入住，而甲方未按合同约定交付房屋和产权证书，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并支付违约金人民币____元。4.乙方要求办理产权过户，甲方超过30天未配合，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并支付违约金人民币____元。5.房屋建筑范围内的土地使用权自房屋交付之日起归乙方使用。如遇不可抗拒因素导致的损失或收益，与甲方无关，由乙方享有或承担。6.该房产为甲方夫妻共同财产，合同签订后与任何第三方无关。如发生纠纷，甲方违约需支付乙方违约金人民币____元。7.若甲方出现一房二卖等导致合同目的无法实现的情况，甲方应承担连带责任，担保人亦需承担连带责任，支付违约金人民币____元。第七条、争议解决方式：双方应遵守本合同条款，如有争议，应先协商解决。协商无果，双方同意通过法律途径解决纠纷。第十条、未尽事宜：甲乙双方可就未尽事宜另行协商并达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起（年____月____日）生效。合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式____份，甲方产权人持一份，乙方持一份，其余用于备查。甲方(签字生效)：乙方(签字生效)：工作单位：__________工作单位：__________联系地址：_____联系地址：_____手机号码：______手机号码：__________年____月____日担保人(签字生效)：身份证号：手机号码：工作单位：____年____月____日____年____月____日2024年关于安置房买卖合同样本（二）甲方：_____(以下称第一方)乙方：_____(以下称第二方)一、鉴于双方就房屋买卖相关事项已达成共识，现订立此合同：第一方同意将其下列所述房屋转让给第二方所有：1、房屋详细情况：(参照《房屋所有权证》填写)2、房屋位置：_____二、双方同意，该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写）。第二方应在合同签署后____日内向甲方支付首笔房款元。同时，甲方应将房屋产权等相关文件转交给乙方。三、甲方应于____年____月____日或之前将上述房屋交付给第二方。房屋内的一切装修、家具、电气等将随房屋一并转让，相应的土地使用权也随之转让。四、若该房屋存在产权纠纷，第一方将承担全部责任。五、本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力，应严格遵守。任何一方违反合同，违约方需承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。六、如有未尽事宜，双方同意按照国家相关规定处理。如发