2024年农田租赁合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年农田租赁合同标准范本甲方：身份证号码：（此处填写身份证号码）乙方：身份证号码：（此处填写身份证号码）为促进地方经济发展，实现土地资源的合理高效利用，并明确甲乙双方的权利与义务，保障双方的合法权益，依据相关法律法规的规定，甲乙双方基于诚实信用、自愿平等及等价有偿的原则，特此订立本协议：一、土地租赁事宜甲方将其承包经营的位于____市县镇____村的____亩土地（具体地块信息见附表）的使用权，出租给乙方用于驾校建设及综合开发利用。二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准及支付方式乙方需按每亩____元的标准支付租赁费用，采取一次性付清的方式。租赁期限内，乙方应支付的租金总额为____元（大写：__________）。四、土地用途关于地下资源的开发利用，乙方需事先获得相关部门的批准。五、税费承担1.政府及相关部门规定的税费由乙方负责缴纳。2.村社相关费用，乙方需按照村社每年规定的标准，按时足额缴纳。六、其他事项声明1.在租赁期内，甲方不得无故收回土地使用权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的土地使用权转租或允许任何第三方使用。3.租赁期限届满后，若乙方希望续租，且在同等条件下，乙方享有优先承租权。4.如遇政府征收或征用该土地，补偿款归甲方所有，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。5.租赁期间，若乙方死亡、丧失行为能力或被相关部门取消使用资格，则本合同自动终止，甲方有权收回土地使用权，且已支付的租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲乙双方中任何一方未履行本协议项下的任何义务，均视为违约，违约方应向守约方赔偿因其违约行为所造成的一切损失。八、争议解决1.甲乙双方因履行或解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.若双方在30天内未能通过协商达成一致，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章，并经所在村社同意盖章之日起生效。3.本合同一式多份，每份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。社意见（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________见证人（签字）：________签约日期：____年____月____日签约地点：________2024年农田租赁合同标准范本（二）甲方：（租赁）乙方：（承租）为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约____亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。第三条租赁期限租赁时间共10年，从____年____月____日起至____年____月____日止，如遇国家的政策性调整，另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年____月____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，____年至____年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。7、维护乙方相关合法权益。（二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。6、自合同签订之日起____日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。第六条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。5、乙方如果在规定期限内（____日内）不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。第七条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份。附件：耕地租赁示意图甲方代表人（盖章）：_____乙方代表人（签章）：_____签订时间：近年来，随着科技的飞速发展，我们公司的业务规模也在不断扩大，取得了显著的成就。在此，我们深感自豪，并向一直以来支持我们的客户、合作伙伴以及全体员工表示衷心的感谢。为了进一步提升我们的服务质量，我们决定对现有的服务体系进行全面的优化和升级。此次升级旨在通过引入先进的技术和管理模式，提高我们的工作效率，确保我们能够为客户提供更加高效、便捷、优质的服务体验。具体而言，我们将对服务流程进行梳理和优化，简化繁琐的步骤，提高响应速度。同时，我们还将加强团队建设，提升员工的专业素养和服务意识，确保每一位客户都能感受到我们的专业与用心。我们还将加大对新技术的研发投入，不断探索和尝试新的服务模式和应用场景，以满足客户日益增长的需求。我们坚信，通过我们的不断努力和创新，一定能够为客户提供更加卓越的服务体验，赢得客户的信赖和好评。最后，我们再次感谢所有支持我们的客户、合作伙伴以及全体员工，是你们的信任和支持让我们不断前行。我们将继续努力，为实现公司的长远发展目标而不懈奋斗。近年来，鉴于科技的迅猛进步，我公司的业务版图亦持续扩张，取得了令人瞩目的成绩。在此，我们怀着无比自豪之情，向长期以来给予我们坚定支持的客户、合作伙伴及全体员工致以诚挚的谢意。为进一步提升服务质量，我们决定对现有服务体系实施全面优化与升级。此次升级的核心在于融合尖端技术与先进管理模式，以期提升工作效率，并为客户提供更加高效、便捷、优质的服务体验。具体而言，我们将对服务流程进行深入剖析与优化，精简冗余环节，加速响应速度。同时，我们亦将强化团队建设，不断提升员工的专业技能与服务理念，确保每位客户均能感受到我们的专业与用心。我们还将加大对新技术研