2024年中介厂房租赁合同模板（五篇）

第4页共4页2024年中介厂房租赁合同模板出租方：承租方：根据相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁条款，以兹信守：第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于______的厂房租赁予乙方使用。1.2租赁物功能为生产厂房及办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其使用功能。1.3租赁物采取包租方式，由乙方自主管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______起至______止。2.2租赁期满，若乙方有意续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先权。第三条租赁费用3.1租金为年租金，每间厂房年租金为人民币______元，共计人民币______元。第四条租赁费用的支付4.1租赁费用半年支付一次，乙方应于每年______月______日和______月______日前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五条专用设施、场地的维修、保养5.1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并确保在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此享有检查监督权。5.2乙方应对租赁物附属物妥善使用及维护，及时消除可能出现的故障和危险，避免一切可能发生的隐患。5.3若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用。第六条合法经营、防火安全6.1乙方在使用租赁物时，必须遵守中华人民共和国及地方性的法律法规，如有违反，应承担相应责任。若乙方行为影响周围其他用户的正常运作，应赔偿相应损失。6.2乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及企业相关制度，配合甲方做好消防工作。因乙方原因产生的一切责任及损失，由乙方承担。6.3乙方应在租赁物内按规定配臵灭火器，严禁将消防设施用作其他用途。第七条装修条款7.1租赁期间，若乙方需对租赁物进行改建，须先向甲方提交改建设计方案，经甲方同意，并向政府有关部门申报批准后方可进行。7.2若乙方的改建方案可能对租赁物主体结构造成影响，应经甲方及原设计单位书面同意后方可实施。第八条免责条款8.1若因政府租赁相关法律法规修改或甲方特殊原因导致无法继续履行合同，甲方需提前三个月通知乙方，并因此免责。8.2因严重自然灾害、战争或其他不可抗力因素导致任何一方无法履行合同时，受影响方应立即通知对方，并在三十日内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分履行、需延期履行的证明文件。该证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，若无法获得公证证明，应提供其他有力证明。受影响方因此免责。第九条合同的终止若本合同提前终止或有效期届满，且双方未达成续租协议，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。若乙方逾期不迁离或不返还租赁物，应向甲方加倍支付租金。甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，将租赁场地内的物品搬离，且不承担保管责任。第十条通知根据本合同需要发出的通知以及甲乙双方的文件往来与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。第十一条11.1乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全权负责。第十二条合同效力本合同未尽事宜，双方应依法共同协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签字盖章，并在收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表：______乙方代表：______签订时间：______2024年中介厂房租赁合同模板（二）一、合同双方主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方经过友好协商，达成以下合同条款，双方均须严格遵守。二、租赁物位置本合同的租赁库房位于（具体地址）。三、储存商品及面积储存商品为（具体商品名称）。租赁面积为____平方米的库房（与相临区域设有通道隔离）。四、租赁期限租赁期限自本合同生效日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.租金以____平方米为基准，每平方米每日____元，每月租金按当月实际天数计算。2.租金采用月付方式，乙方须在每月的____日前一次性支付当月租金。六、甲方权责1.甲方应提供安全生产、消防安全、治安防范的保障（包括但不限于防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。因火灾、偷盗、损坏等造成的损失，甲方将依据损失情况予以赔偿。甲方将派员进行看守，并保留库房院落大门钥匙。2.甲方负责对库房及其附属设施（包括但不限于厂房、地面、门窗等）进行监护和维护、维修。3.甲方负责提供水源、电源、照明设施等库房所需设施。4.甲方应根据乙方的需求对厂房进行定期的排风处理。5.甲方提供的厂房应满足以下条件：温度：常温库；相对湿度：40~75%。6.在乙方提取货物时，甲方应认真核实并确认无误后，经乙方签字确认放行。七、乙方权责1.乙方应按照本合同的约定使用厂房。2.如需提前终止本合同，乙方应提前30天通知甲方。3.乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。4.乙方应按时支付厂房租金。5.合同期满后，若乙方希望继续承租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的租赁请求。八、不可抗力因素因不可抗力因素导致直接影响货物储存安全的，甲方应及时通知乙方事故情况，并在2天内提供事故详情。双方应根据对乙方设备影响的程度，协商合理解决方案。九、其他事项1.本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。2.未尽事宜，双方应协商解决；如协商不成，提交（__城市）仲裁委员会仲裁解决。3.本协议自甲、乙双方签订之日起生效。若协商期限未满，且双方均无终止协议意向，则本协议将自动延期。甲方（盖章）：_____甲方代表（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____乙方代表（签字）：_____日期：____年____月____日2024年中介厂房租赁合同模板（三）租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于国家的相关规定，甲乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，就甲方合法拥有的厂房租赁给乙方使用的事项，经协商一致，订立如下合同条款：一、厂房信息甲方出租给乙方的厂房位于_____，租赁面积为____平方米，厂房结构为_____。二、租赁期限1.合同起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日，租赁期共计____年。2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方需如期归还。若乙方需续租或合同租赁满一年后提前终止，需在租赁期满前三个月书面提出，经甲方同意后重新签订租赁合同或终止合同。三、租金及保证金1.甲乙双方商定，厂房租金为每月人民币____元。2.采用先付后租方式，合同签订即生效，乙方需支付首期第一季度租金。后续每季度期满前____日内支付。四、其他费用1.租赁期间，乙方承担厂房使用产生的水、电、煤气、电话等费用，收到收据或发票后三天内支付。电费每度加收人民币0.98元，水费为3元/立方米。2.乙方应按月支付物业管理费，每平方米每日物业管理费为人民币____元。五、厂房使用与维修1.租赁期间，乙方发现厂房及其设施损坏或故障，应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后的____日内进行维修，逾期乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并维护厂房及设施，因使用不当或不合理使用造成的损坏或故障，乙方负责维修。3.甲方确保厂房及其设施处于正常使用和安全状态，进行检查、养护时应提前____日通知乙方，乙方应配合，尽量减少对乙方使用的影响。4.乙方需装修或增设附属设施设备，须事先征得甲方书面同意，必要时还需报请相关部门批准。六、厂房转租与归还1.乙方在租赁期间转租厂房，需事先取得甲方书面同意，否则甲方有权不退还租金和保证金。2.租赁期满，乙方归还厂房时应保持正常使用状态。七、租赁期间的其他约定1.租赁期间，甲乙双方应遵守法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.租赁期间，乙方装修费用自负，期满后不再出租，甲方不作任何补偿。5.如乙方拖欠费用满一个月，甲方有权增收5%滞纳金并终止租赁协议。6.租期满后甲方继续出租，乙方享有优先权；如不再出租，乙方应如期搬迁，否则承担由此造成的一切损失和后果。八、未尽事宜1.如乙方提前终止租赁，需提前三个月通知甲方，并在一个月内腾出房屋。2.因产权证问题影响乙方正常经营，甲方应负责赔偿。3.企业名称变更不影响原租赁合同执行，双方盖章确认后继续执行至合同期满。九、争议解决甲乙双方对本合同的未尽事宜，应协商解决。十、合同效力本合同一式四份，双方各执两份，合同经双方盖章签字后生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____签约日期：____年____月____日2024年中介厂房租赁合同模板（四）出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见地址：_____地址：_____法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行：_____开户银行：_____经办人帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____鉴（公）证机关电挂：__________电挂：__________（章）邮政编码：_____邮政编码：_____签约地点：签约时间：____年____月____日2024年中介厂房租赁合同模板（五）租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于相关国家法律的约束，甲乙双方遵循自愿、平等、互惠的原则，就甲方合法拥有的厂房租赁给乙方事宜，经协商一致，达成以下协议并签订本租赁合同：一、租赁厂房概况甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村的十二间房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.厂房的租赁期自_____年____月____日至_____年____月____日。2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方需如期归还。若乙方需继续承租，需在租赁期满前三个月书面提出，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。三、租金及保证金1.双方商定，厂房的租赁期为____年。2.乙方应在签订协议后，每年的____月____日前向甲方支付当年的租金，且不得拖欠。如因资金问题需延期支付，需