2024年关于土地房产买卖合同标准范本（二篇）

第2页共2页2024年关于土地房产买卖合同标准范本订立合同双方如下：出卖方（甲方）：_________购买方（乙方）：_________依据国家有关房产管理的法律法规，甲乙双方经平等协商，达成一致意见，特订立本合同，以资双方共同遵守与执行。第一条乙方同意购买甲方位于_________市_________街_________巷_________号的房屋，共计_________栋_________间，建筑面积为_________平方米。第二条上述房产的交易价格明确为：_________（请在此处填写具体金额或计价方式）。第三条付款时间与方式规定如下：1.乙方须于_________年_________月_________日前向甲方全额支付房产款项，付款时间以汇款记录为准。2.乙方已向甲方交付现金_________元；剩余款项_________元，乙方将按照甲方提供的汇款信息及收款人账户，通过汇款方式完成支付。第四条甲方承诺于_________年_________月_________日前，将本合同项下的房产全部交付乙方使用。第五条税费分担方式如下：1.甲方负责承担房产交易中由房产局征收的，基于甲方交易额计算的_________%的交易费，以及公证费、协议公证费等相关费用。2.乙方则需承担房产交易中由房产局征收的，基于乙方交易额计算的_________%的交易费，以及房产交易过程中需由乙方承担的国家征收的其他所有税费。第六条违约责任条款如下：1.若乙方未能按期向甲方支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分房产款的_________%作为违约金。2.若甲方未能按期将房产交付乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分房产款的_________%作为违约金。第七条本合同主体明确如下：1.甲方为_________，共计_________人，其委托代理人即为本合同甲方代表人。2.乙方为_________单位，其代表人为_________。第八条本合同已经过国家公证机关_________公证处公证。第九条本合同一式_________份，具有同等法律效力。甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各留存一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日2024年关于土地房产买卖合同标准范本（二）____市国土资源和房屋管理局填写说明1.本协议专为我市行政区域内之存量房买卖事宜而设。2.订立本协议前，协议双方务必细致协商各项条款。一旦双方签字或盖章，协议即具法律效力（除非双方另有特别约定）。任何条款的修改均需双方协商一致，并重新签字或盖章确认。3.本协议中若有空格部分且未填写具体内容，应以“（无）”字样填充。任何涂改之处，均须经双方当事人签字或盖章确认。4.本协议严禁翻印。____市房产买卖协议出卖人（甲方）：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：编码：联系电话：委托代理人：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：编码：联系电话：买受人（乙方）：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：编码：联系电话：委托代理人：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：编码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用及守法的原则，经充分协商，达成如下条款：第一条房地产情况该房屋位于____，产别为____，结构为____，建筑面积____平方米。房屋所有权证号为____，所有权人为____；若房屋为共有，其他共有权人信息见附件三。该房屋土地使用权证号为____，土地使用面积为____平方米，土地来源为____。若土地使用权以出让方式取得，则其使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。双方已实地查勘，确认房产实物状况及相关设施符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件一；房屋抵押、租赁情况见附件二。第二条房地产价款、其他价款及交付房产价款为____元（币种：____），大写为____；其他价款为____元（币种：____），大写为____。乙方付款形式及时间如下：____。第三条房产交付房产实物状况、权利状况需符合相关规定及双方约定，方可进行交付。否则，不得交付。甲方须于____前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方应协商确定处理方式。上述相关证明包括但不限于：____。第四条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，甲乙双方应在____日内，共同前往房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。若其他相关设施需办理登记，亦应在规定期限内完成。若因一方原因导致另一方未能及时办理相关登记并造成损失的，责任方应依法承担违约责任。第五条违约责任1.甲方逾期交付房产的，应承担以下违约责任：____。2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担以下违约责任：____。3.其他约定：____。第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在房产交付时，该房产无任何