2024年仓库租赁协议参考样本（二篇）

第4页共4页2024年仓库租赁协议参考样本出租方（甲方）与承租方（乙方）证件类型及编号：_____证件类型及编号：_____甲乙双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就以下仓库租赁事宜达成如下合同：一、租赁库房情况甲方将其位于的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，面积共计____平方米。该租赁物功能为_____，以包租方式交付乙方使用。若乙方需改变使用功能，须经甲方书面同意。乙方须自行负责租赁物的日常管理与维护。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。续租时，双方应重新签订租赁合同，租金以本合同价为基础，每两年递增5%。三、交付情况本合同生效后____日内，甲方应按现状将租赁物交付乙方使用。乙方同意按现状承租。交付时，双方应对基础设施状况进行确认，并签署交接单。对于分期交付的，应分期进行交接确认。四、租赁费用1.库房租金为每月每平方米人民币_____元，电费按每度电_____元计算。2.乙方应于每月____号前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的维护、保养。合同终止时，乙方应确保房屋主体结构完整且处于正常状态。甲方有权对租赁物的维护情况进行检查与监督。4.乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作。因乙方违反消防规定而产生的一切责任及损失，由乙方自行承担。5.乙方在租赁期间应遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及物业管理规定。如有违反，应承担相应责任。若因乙方违反相关规定而影响其他用户正常运作，所造成损失由乙方负责赔偿。五、装修条款在租赁期内，乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先向甲方提交设计方案并取得甲方同意后方可进行。六、转租1.经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理纠纷等。本合同规定的甲乙双方的权利与义务不因乙方转租而改变。转租内容应在原有租赁合同基础上约定执行。2.乙方应要求转租户签署保证书，保证其同意履行原合同中关于转租的规定，并承诺与乙方共同对甲方承担连带责任。本合同终止时，转租租约同时终止，转租户应无条件迁离租赁物。七、合同解除1.若乙方在租赁期内欠交租金或其他费用超过约定天数，甲方有权提前解除本合同。甲方以书面形式通知乙方（包括受转租人）后，本合同自动终止。2.若乙方需提前解约，应提前2个月通知甲方，并交回租赁物、结清租金及其他费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即书面通知对方，并在____日内提供相关证明文件。因不可抗力而无法履行合同的一方将免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满后，若甲乙双方未达成续租协议，乙方应于终止之日迁离租赁物并将其返还甲方。如乙方逾期不迁离或不返还租赁物，应向甲方按原价支付租金直至甲方收回租赁物为止。出租方（签字）：_____承租方（签字）：_____时间：_____时间：_____2024年仓库租赁协议参考样本（二）出租方：______（以下称甲方）承租方：______（以下称乙方）甲乙双方就物流仓库租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将位于______的仓库出租给乙方使用，租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。二、该仓库年租金为人民币______，按______结算。乙方已支付定金，剩余租金应于______年______月______日一次性付清。三、在租赁期间，乙方需承担水费、电费以及因乙方使用产生的其他费用。租赁期结束时，乙方需结清所有欠费。四、租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。如任一方在租赁期内要求提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付总租金50%的违约金。五、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借该仓库，亦不得擅自改变仓库结构及其用途。若因乙方过失导致仓库或配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。六、如本合同引发纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，双方均有权向____