2024年三方房屋租赁合同参考范本（四篇）

第2页共2页2024年三方房屋租赁合同参考范本房屋租赁合同甲方：乙方：鉴于甲方在拥有140平方米的物业，设施完备，包括水、电、暖、气等，甲乙双方秉持互惠互利的原则，经友好协商，乙方同意承租该物业，特此订立以下条款：一、租赁期及租金规定1.租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金标准：每月租金为1200元。3.付款方式：合同签订当天，乙方需支付3个月租金。此后，每3个月支付一次租金。同时，乙方需向甲方支付1000元保证金，租赁期满后，甲方在确认无任何问题后退还全部保证金。4.租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费、暖气费及宽带费等费用。二、双方权利与责任5.租赁期内，经双方协商一致，可提前终止本合同。6.甲方确保拥有物业的完整所有权及使用权，若在租赁期间发生房屋转让，甲方需确保乙方直至租赁期满的使用权，否则需赔偿乙方因此产生的损失。7.乙方不得擅自改动房屋结构，应妥善使用并维护室内家具及家电。若因人为因素造成损坏，乙方需赔偿甲方损失。若因正常磨损需要维修，乙方应及时通知甲方，并配合进行修复。三、其他事项对于本协议未涵盖的任何问题，双方应通过协商解决。四、协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____2024年三方房屋租赁合同参考范本（二）出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____发布时间：____年____月____日_____时_____分根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____的房屋栋间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修及设备_____，及其周围土地____平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：1.房屋结构为_____，副房结构为：_____2.房屋权属证号：_____土地使用证号：_____3.该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共____年，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和定金甲乙双方议定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金为人民币____万元整（￥_____）。____年____月____日至____年____月____日年租金为人民币____元整（￥_____）。____年____月____日至____年____月____日年租金为人民币____元整（￥_____）。____年____月____日至____年____月____日年租金为人民币____元整（￥_____）。乙方在____月____日交纳给甲方定金____元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条交付房屋甲方应于____年____月____日之前将该房屋交付给乙方装修使用。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自____年____月____日至____年____月____日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。第六条甲乙双方权利义务（一）甲方权利及义务：1.甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：2.因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力；（二）乙方权利义务：l.合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：2.应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。第七条租赁期满租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。第八条违约责任（一）乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1.擅自将承租的房屋转租的；2.乙方违约放弃租房的甲方没收订金的；3.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；4.利用承租房屋进行违法活动的；5.故意损坏承租房屋的；6.其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。（二）甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：1.擅自变更租金的；2.擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币____元整。3.房屋权属出现纠纷的；4.房屋主体结构损坏，不能再使用的；5.未经有关部门验收或验收不合格的。6.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币____元整。7.甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方____元。8.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份；出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名）法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）托代理人：_____（签名）2024年三方房屋租赁合同参考范本（三）一、使用范围：本物业仅限于家居用途，禁止其他非家居性质的使用。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。三、租金标准：每平方米月租金为____元，每月总租金为人民币____元。四、物业管理费：每平方米月物业管理费为____元，每月总物业管理费为人民币____元。乙方需按照与物业管理公司达成的书面协议，按时向物业管理公司缴纳相关费用。五、水电费用：室内所消耗的水电费按照国家规定价格，以表计费。乙方需每月按时查表，并在规定时间内缴清相关费用。六、付款方式：采用预交结算法。每次租房费用结算周期为____，每次应支付人民币____元（大写：____万____仟____佰____拾元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，后续费用在到期前一个星期内一次性支付。甲方将按照实际支付的金额开具正规的租赁业发票。七、履约保证：1.乙方在签约之日应向甲方支付一个月租金共计人民币____元作为履约保证金。合同期满且乙方未违约、物业完好无损归还甲方后，甲方将在十日内无息退还保证金。2.乙方在租赁期内应合法经营，按章纳税，并承担与房租无关的通讯、网络、视讯等其他费用。乙方需提供营业执照、法人代表身份证复印件及经营相关文件各一份给甲方。同时，甲方需提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同、国土证）给乙方。3.乙方应爱护房屋设施、设备，不得损坏主体结构。因乙方原因造成租赁房屋（含内部设备、设施）损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方进行装修或布置网络系统工程前，需提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，并报甲方同意。如因装修、改造、增添部分出现故障，后果由乙方自行承担，并须赔偿因此造成的相邻客户影响和损失。4.乙方应严格遵守市、区消防治安部门的相关规定，签订消防责任书。如因乙方使用不当（如未关好门窗、部分办公区无人或无前台值班等）导致的消防事故或治安事件，乙方需承担经济和民事责任。下班后发生的案件，责任由公安机关裁定。八、违约责任：1.未经甲方同意，乙方不得将所租赁房屋转租给第三方，否则甲方有权视为乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租房屋。2.乙方未按合同约定时间支付租金的，每逾期一天需按月租金的0.3%支付违约金。逾期超过7天未支付租金的，甲方有权单方解除合同，不退还履约保证金，并有权要求乙方赔偿损失。3.乙方在租赁期间不得改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。4.甲方违反合同约定将已出租的房屋转租给第三方或提前收回的，应支付乙方两个月房租作为违约金。九、合同的变更、解除与终止：1.经双方协商一致，可以解除合同。2.乙方因自身原因需解除合同时，应提前两个月以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后十日内书面回复乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金，并有权收回出租房屋。如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。3.因不可抗力导致合同目的不能实现的，合同可以解除。因不可抗力在大楼内造成双方人身或财产损失的，双方互不承担赔偿责任。4.合同解除或履行完毕后，乙方应完整移交房屋给甲方，不得拆除房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。5.合同解除或终止后，甲方需验收物业是否完好无损。如有损坏，应在乙方所交房租或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和其他费用。超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿经济损失的，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等后，乙方可在三天内完成搬迁，否则视为违约。十、租赁期满，本合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如需续租，应在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。十一、本合同适用《中华人民共和国合同法》。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的法院审理。十二、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。甲方：_____乙方：_____丙方：_____日期：____年____月____日2024年三方房屋租赁合同参考范本（四）出租方(甲方)：_____性别：_____身份证号码：_____联系电话：_____承租方(乙方)：中国能源建设集团有限公司住所：北京市西城区北三环中路29号院3号楼法定代表人：杨继学使用方(丙方)：_____性别：_____，所属部门：_____联系电话：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给丙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲丙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，丙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲丙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币____元整(¥：)。其中元整(¥：)由乙方(□现金/□转账支票/□银行汇款)支付甲方，剩余差额元整(¥：)由丙方(□现金/□转账支票/□银行汇款)支付甲方。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:,。(二)押金：人民币____元整(¥：)，由丙方支付甲方，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙、丙方承担的费用、租金，以及丙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给丙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由丙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如丙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据丙方出示的相关缴费凭据向丙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•(二)租赁期内，甲丙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，丙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到丙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，丙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响丙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因丙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，丙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或