建设工程分包合同争端处理实录

建设工程分包合同争端处理实录合同编号：______________年____月____日地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同金额与支付2.1合同金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式：（1）业主自支付分包商进度款，进度款支付比例为已完成工程量的70%；（2）工程验收合格后，业主支付分包商剩余款项，剩余款项支付比例为30%；（3）支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：______________________三、合同履行3.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准；3.2分包商应按照工程进度要求完成施工，如有延误，应承担相应的违约责任；3.3业主应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，确保分包商顺利施工；3.4业主应协助分包商办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等；3.5双方应共同参加工程验收，验收合格的工程按照本合同约定支付款项。四、争端处理4.1双方在履行合同过程中发生的争端，应通过友好协商解决；4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同的生效、变更与解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且款项支付完毕之日止；5.2合同生效后，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同；5.3合同解除后，分包商应按照业主要求清理施工现场，并承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的5%；6.2分包商如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付逾期违约金，违约金为合同金额的千分之一。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同签订后，双方应严格遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.工程量清单5.付款凭证6.验收报告7.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：指分包商未按照合同约定的工期完成工程，属于违约行为。2.工程质量不符合要求：指分包商完成的工程质量不符合合同约定的标准，属于违约行为。3.未按约定支付款项：指业主未按照合同约定的时间、金额支付款项，属于违约行为。4.未提供施工基础设施：指业主未按照合同约定提供水、电、通信等基础设施，属于违约行为。5.未协助办理相关手续：指业主未按照合同约定协助分包商办理施工所需的相关手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建设工程分包合同：指业主与分包商就某建设工程分包项目达成一致，明确双方权利义务的合同。2.合同金额：指双方约定的工程总价款。3.进度款：指业主按照工程进度支付给分包商的款项。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指双方共同对完成的工程进行检查，确认工程质量是否符合合同约定的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应增加施工人员，调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：分包商应按照施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。3.款项支付延误：业主应按时支付进度款，确保分包商施工顺利进行。4.施工基础设施未提供：业主应及时提供水、电、通信等基础设施，保障施工正常进行。5.相关手续办理延误：业主应协助分包商办理施工所需的相关手续，确保工程顺利施工。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程分包项目，如房屋建筑、基础设施建设等。2.适用于分包