建筑分包补充协议应注意的事项

建筑分包补充协议应注意的事项合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、协议范围1.1本补充协议适用于主合同中未明确约定的分包工程范围、工程质量、工程进度、安全文明施工、工程造价等内容。1.2本补充协议未尽事宜，按主合同执行。二、工程范围及要求2.1乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工任务。分包工程的范围、工程量及工程要求详见附件。2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准、规范和设计文件要求进行施工，确保分包工程的质量、安全、进度等目标满足甲方要求。2.3乙方应确保分包工程的施工质量，不得出现质量问题。如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。三、工程进度及工期3.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划及工期要求，合理安排施工人员、材料及设备，确保分包工程按期完成。3.2乙方应在每个施工节点前向甲方报告施工进度，如有延期情况，应提前通知甲方，并采取措施确保工程进度。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、安全文明施工4.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、标准、规范要求进行施工，确保施工过程中的安全文明。4.2乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工现场的安全巡查，发现问题及时整改。4.3乙方应做好施工现场的环境保护工作，遵守环保法规，确保施工过程中的环境保护。五、工程造价及支付5.1乙方应按照主合同约定的工程造价及支付方式，向甲方提交分包工程的工程款支付申请。5.2甲方应按照主合同约定的支付条件及时间，支付乙方分包工程的工程款。5.3乙方应按照主合同约定的工程造价，开具合规的发票。六、违约责任6.1乙方如违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.2甲方如违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议未尽事宜，按主合同执行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________附件：分包工程范围、工程量及工程要求详细列表一、附件列表：1.分包工程范围、工程量及工程要求详细列表2.施工进度计划3.安全生产管理制度4.环境保护措施方案5.工程款支付申请及发票二、违约行为及认定：1.乙方违反工程范围及要求，导致分包工程质量问题。2.乙方未按约定进度完成分包工程。3.乙方未遵守安全文明施工要求，发生安全事故。4.乙方未按照约定造价开具合规发票。5.甲方未按照约定支付工程款。三、法律名词及解释：1.建筑分包：指建筑工程总承包商将其承担的工程中的部分工作，按照合同约定，分包给其他承包商完成的行为。2.分包商：指在建筑分包合同中，承担分包工程的企业。3.建设单位：指承担建筑工程项目投资、组织施工建设的单位。4.总承包商：指承担建筑工程全部或部分工程，并负责组织施工、管理工程质量、安全、进度和投资控制的企业。5.补充协议：指对原合同未尽事宜或者需要变更原合同内容的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前报告工期延期情况，并与甲方协商采取措施确保工程进度。2.质量问题：乙方应加强质量管理，如出现质量问题，应及时修复并承担赔偿责任。3.安全问题：乙方应严格遵守安全生产规定，发生安全事故时，应立即报告并采取措施防止事故扩大。4.支付问题：乙方应按照约定向甲方提交工程款支付申请，甲方按约定支付工程款。5.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向