购房卖房中介合同模板示例示例

购房卖房中介合同模板示例示例合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：丙方（中介方）：丙方地址：联系方式：第一条房产基本情况1.1房产位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积、户型、楼层、朝向等）1.2房产所有权证号：____________________1.3房产共有情况：____________________（如有共有，请说明共有人的姓名、份额等）1.4甲方承诺：（1）所述房产为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷；（2）所述房产不存在任何抵押、租赁、查封等情况；（3）所述房产的用途符合当地政策及法律法规要求。第二条房产购买价格及支付方式2.1乙方购买房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付房价的____%作为定金，定金支付至丙方账户；（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付房价的____%作为首付款，首付款支付至丙方账户；（3）自房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，乙方支付房价的剩余____%，剩余款项支付至甲方账户。2.3乙方未按照约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的____%。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方；3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担；3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。第四条丙方中介服务费用4.1丙方为甲方和乙方提供中介服务，甲方和乙方同意向丙方支付中介服务费用，费用为房价的____%；4.2丙方中介服务费用由乙方支付，乙方应在支付首付款时一并支付给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的____%；5.2若甲方违反本合同第一条第1.4款的承诺，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________丙方（中介方）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产共有权证明3.房产评估报告4.买方付款证明5.卖方收款证明6.房产过户证明7.丙方中介服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续。3.乙方未按约定时间支付房价。4.乙方未按约定支付中介服务费用。5.丙方未按约定提供中介服务。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址，具有特定结构、面积、户型、楼层、朝向等的建筑物。2.所有权证：证明房产所有权的法律文件。4.定金：乙方为了保证合同履行，按照约定支付给甲方的一定金额。5.首付款：乙方按照约定支付给甲方的房产总价款的一部分。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按照合同约定时间交付房产，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房产与约定不符：乙方有权拒绝接受房产，并要求甲方按照约定交付符合要求的房产。3.乙方延迟支付房价：乙方应按照合同约定时间支付房价，如延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未支付中介服务费用：乙方应按照合同约定时间支付中介服务费用，如未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.丙方未提供中介服务：丙方应按照合同约定提供中介服务，如未提供，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方退还已