借款合同抵押范本解析

借款合同抵押范本解析合同编号：__________借款合同抵押范本解析甲方（借款人）：详细地址：联系方式：乙方（贷款人）：详细地址：联系方式：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就借款的金额、期限、利率、抵押等事项达成如下协议：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将本息一次性归还给乙方。第三条借款利率1.借款年利率为____%，按月计息。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收逾期利息，逾期利率为借款年利率的____%。第三条抵押物1.甲方以其名下的位于____省____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）为本次借款提供抵押担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，且在抵押期间不得转移、出租、出售或以其他方式处置抵押物。3.一旦甲方未按约定时间还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息及相关费用。第四条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式向乙方还款。2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第五条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。3.乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，并承担违约责任。第六条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.双方身份证明复印件4.借款申请表格5.借款合同抵押物评估报告6.还款计划表7.授权书（如有）8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：逾期利息计算，违约金支付。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：合同无效，承担相应法律责任。3.乙方未按约定提供贷款：违约金支付，承担违约责任。4.甲方未按约定用途使用贷款：违约行为，乙方有权要求提前还款。5.甲方未保证抵押物权属清晰，存在争议：违约行为，乙方有权依法处置抵押物。三、法律名词及解释：1.借款金额：甲方申请借款的总额。2.借款期限：甲方借款的时间范围。3.借款利率：双方约定的贷款年利率。4.抵押物：甲方提供作为借款担保的财产。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.逾期利息：甲方未按约定时间还款产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：solution:乙方可以依法加收逾期利息，并要求甲方按约定时间还款。2.甲方未按约定用途使用贷款：Solution:乙方有权要求甲方改正，并要求提前还款。3.抵押物权属纠纷：Solution:乙方可以依法处置抵押物，用以偿还借款本息及相关费用。4.双方发生争议：Solution:友好协商