2024北京市的租房合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于北京市的房产（具体地址：________________）出租给乙方。1.2乙方租赁该租赁房屋的目的为居住。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同到期后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条合同终止6.1本合同期满后，双方未续签或达成其他书面协议的，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。6.2在合同期限内，任何一方提前终止本合同，均应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的理解和共识。2.核实租赁房屋的具体地址和现状，确认无误后签订合同。3.注意租金支付方式和时间，逾期支付可能产生滞纳金。4.合理使用租赁房屋及附属设施，避免因使用不当导致设施损坏。5.在合同期满后，按照约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。6.如需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。解决办法：1.对于合同条款有疑问或需要解释的地方，可寻求专业法律人士的意见。2.在签订合同前，可进行现场查看，确认租赁房屋的地址和现状。3.设置提醒功能，确保按时支付租金。4.在使用租赁房屋及附属设施时，遵循使用说明，避免损坏。5.在合同期满前，与甲方协商续约或交还房屋事宜。6.如有提前终止合同的需求，与对方协商并达成一致意见。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：租赁出租方提供的房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同规定的双方履行权利和义务的时间。4.租金：承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约责任：当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。7.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。8.合同终止：合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致提前终止合同。应用场合：1.个人或企业出租位于北京市的房产。2.个人或企业租赁位于北京市的房产。3.需要明确租赁双方权利和义务的租房交易。补充条款：1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明租赁期间设施的正常磨损和意外损坏的区别，以及相应的维修责任。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。4.变更条款：如合同一方发生变更（如地址、联系方式等）时的通知义务和时间要求。5.合同续约：合同期满后的续约条件和程序。6.提前解约：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和违约责任。7.争议解决：发生争议时双方应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件。2.租赁房屋的现有状况