2024《房屋租赁合同》终止协议书(协议正式版)

合同编号：__________姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条终止合同1.1本协议生效后，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。1.2本协议生效后，出租方不再享有原合同约定的租金收取权，承租方不再享有原合同约定的租赁使用权。第二条终止日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，终止日期为____年__月__日。第三条搬迁及交房3.1承租方应在本协议终止日期之前将房屋内所有物品搬离，并将房屋恢复至原租赁起始日的状态。3.2承租方应在搬迁完毕后，将房屋钥匙及相关附属设施交给出租方。第四条违约责任4.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为原合同租金总额的__%。4.2违约方还需承担因违约所产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止之日起__年__月__日止。第六条法律适用及争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同编号、双方信息填写正确无误。2.确保合同中的终止日期、违约金比例等关键信息明确无误。3.确保双方在签订合充分理解并同意协议中的所有条款。4.确保在签订协议后，双方严格按照协议约定履行各自的权利和义务。5.注意保密条款，未经对方同意不得向第三方披露合同内容。解决办法：1.若双方在签订合对条款有疑问，应主动提出，由对方进行解释说明，直至双方完全理解。2.若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.若一方违反合同约定，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约金和其他相关费用。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的出租方，房屋的所有者。2.乙方：指合同中的承租方，租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.保密义务：指双方在合同签订过程中和合同终止后，对合同内容和签订过程予以保密的义务。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。7.中华人民共和国法律：指本合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.房屋租赁合同到期，双方同意提前终止合同。3.双方因特殊情况协商一致，决定提前终止房屋租赁关系。补充条款：1.房屋维修责任：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分。2.房屋保险：是否需要购买房屋保险，以及保险费用的承担方。3.宠物规定：是否允许租户饲养宠物，以及相关管理规定。4.房屋改造限制：承租方是否可以对房屋进行改造，如需改造需遵守的规定。5.提前终止合同的条件：除本协议约定的终止条件外，还可约定其他提前终止合同的条件。附件列表：1.房屋所有权证复印件。