2024《工程建设监理合同》(合同版本)

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目包括但不限于__________。1.2监理内容：监理方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对委托方的建设项目进行全面监督管理，包括但不限于__________。第二条监理期限2.1监理期限自双方签订合同之日起至项目竣工验收合格日止。2.2监理方应在监理期限内全面履行监理职责，确保项目顺利进行。第三条监理费用3.1监理费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2监理费用的支付方式为：委托方在合同签订后____个工作日内，向监理方支付监理费用的____%，即人民币____元（大写：__________________________元整）；监理方在项目竣工验收合格后，向委托方提供完整的监理资料，委托方再支付剩余的监理费用。3.3监理费用包括但不限于监理人员的工资、福利、差旅、办公等费用。第四条监理方的权利和义务4.1监理方的权利：（1）根据合同约定和国家相关法律法规的要求，对建设项目进行全面监督管理；（2）对建设项目中的质量、安全、进度等方面进行监督检查，提出改进措施和建议；（3）查阅与建设项目有关的资料，要求委托方提供必要的协助和支持；（4）按照合同约定收取监理费用；（5）其他合同约定的权利。4.2监理方的义务：（1）严格按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行监理职责；（2）保密委托方的商业秘密和技术秘密；（3）及时向委托方报告监理情况，提出改进措施和建议；（4）按照合同约定提供完整的监理资料；（5）其他合同约定的义务。第五条委托方的权利和义务5.1委托方的权利：（1）按照合同约定要求监理方履行监理职责；（2）查阅监理资料，了解监理情况；（3）对监理方的监理工作进行评价；（4）按照合同约定支付监理费用；（5）其他合同约定的权利。5.2委托方的义务：（1）按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供建设项目相关的资料、协助和支持监理方履行监理职责；（2）保证建设项目的质量、安全、进度等方面的合规性；（3）及时支付监理费用；（4）其他合同约定的义务。第六条违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为：违约金=违约部分金额×违约天数×日违约金率。日违约金率按照中国人民银行同期贷款基准利率的____%计算。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的监理期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。仔细审查合同条款，特别是关于监理范围、监理期限、监理费用及其支付方式的表述。确保双方对违约责任的认定和违约金的计算方式有清晰的理解和共识。对于争议解决方式，确认是否同意提交至法院审理，或选择其他替代争议解决机制。确保所有附件和附录已正确附上，并且与主合同一致。注意合同的签字盖章程序，确保合同的有效性。解决办法：对于信息错误，应及时更正并补充完整。对合同条款有疑问或需要澄清时，应与法律顾问或相关专业人士咨询，必要时可要求合同相对方提供解释或修改。违约金条款应明确具体，避免因模糊不清而导致争议。对于争议解决方式的选择，应在合同中明确表述，避免后期产生纠纷。合同签署前应进行仔细审查，确保所有附件和附录均已完备，且与主合同内容相符。合同签字盖章后，应妥善保管原件，避免遗失或损坏。法律名词及名词解释：1.监理范围：监理方在其职责内对建设项目进行的监督检查的范围和内容。2.监理期限：监理方根据合同约定进行监理的时间段。3.监理费用：监理方为履行监理职责所收取的费用。4.违约金：违约方因未履行合同义务或履行不符合约定而应支付给守约方的金钱赔偿。5.争议解决：解决合同双方在履行合同过程中产生的分歧和争议的方式和程序。6.合同签订地：合同双方签署合同的地点。7.有效期限：合同自签订之日起至合同约定的监理期限届满之日的期限。应用场合：1.适用于各类工程建设项目的监理服务，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。2.适用于委托方对监理服务有特殊要求，或需按照特定标准进行监理的情况。3.适用于监理方具备相应资质和经验，能够提供专业监理服务的情况。补充条款：1.特殊要求条款：委托方如有特殊要求，应在合同中明确，监理方应根据要求提供相应的监理服务。2.监理标准条款：明确监理方应遵守的国家或行业标准，以及委托方对监理服务的特殊标准。3.变更条款：合同执行过程中，如因项目需要变更监理范围、监理期限等，应签订书面变更协议。4.不可抗力条款：明确不可抗力的定义和处理办法，包括但不限于自然灾害、社会事件等对合同履行造成影响的情况。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密的保护措施。附件列表：1.监理方案：详细描述监理方的监理计划