工程承包合同范本版

工程承包合同范本版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及行业规定，甲方联系方式以双方确认为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及行业规定，乙方联系方式以双方确认为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX工程项目（以下简称“本项目”），并拟将本项目的建设、施工、安装等工作委托给具有相应资质和能力的乙方承担；同时，乙方具备承担本项目工程承包的资质、技术和经验，愿意按照本合同的约定完成本项目工程承包工作。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就本项目工程的承包事项达成以下合同条款，以共同遵守。

一、工程概述

1.1本项目工程名称：XX工程项目

1.2本项目工程地点：中华人民共和国XX省XX市XX区

1.3本项目工程内容：主要包括土建、安装、装修、设备采购及安装等（具体以工程量清单为准）。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已取得本项目的土地使用权、建设规划许可证、施工许可证等相关手续，具备合法的建设资格。

2.2乙方具备国家规定的相应资质，具备承担本项目工程承包的能力。

2.3甲乙双方同意按照本合同的约定，共同完成本项目的建设、施工、安装等工作。

本合同范本旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。在签订本合同之前，甲乙双方已经充分了解并确认了本项目的具体情况，具备签订本合同的前提条件。本合同一旦签订，双方应严格遵守合同约定，共同推进本项目的顺利进行。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同完成XX工程项目的建设、施工、安装等工作，确保项目按期、保质、保量完成。具体内容包括但不限于土建、安装、装修、设备采购及安装等，具体工程范围以工程量清单为准。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX工程项目。

2.工程量清单：指甲方提供的本项目工程量清单，包括土建、安装、装修、设备采购及安装等内容。

3.履行期限：指甲乙双方约定的本项目工程承包完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方进行监督、检查和管理，确保乙方按照工程量清单和约定质量完成工程。

2.甲方应提供本项目的土地使用权、建设规划许可证、施工许可证等相关手续，确保项目合法合规进行。

3.甲方应按时支付乙方工程款项，并按照合同约定提供必要的施工条件。

4.甲方应配合乙方解决施工过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定的履行期限完成工程。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

2.乙方应按照工程量清单和甲方要求，施工队伍进行施工，并确保工程质量和安全。

3.乙方负责采购本项目所需的设备、材料，并确保设备、材料的质量符合国家标准和甲方要求。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程合法合规。

5.乙方应在合同约定的履行期限内完成工程，并按照甲方要求提交工程验收报告。

6.乙方负责处理施工过程中的安全事故、质量问题等，承担相应的责任和费用。

7.乙方应在工程验收合格后，按照甲方要求提供完整的工程技术资料和售后服务。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进本项目的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定本项目工程承包价格为人民币XX元整（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度50%时，甲方支付合同总价款的30%。

3.乙方完成工程进度100%并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的35%。

4.剩余5%作为质保金，质保期满且无质量问题时，甲方支付给乙方。

支付时间：甲方应按照上述约定的时间及比例，按时足额支付乙方工程款项。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。乙方应在本合同签订后立即施工队伍进场施工，并按照以下关键时间节点完成工程：

1.开工日期：本合同签订后7日内。

2.完成工程进度50%：开工之日起XX个月内。

3.完成工程进度100%：开工之日起XX个月内。

4.工程验收合格：完成工程进度100%后，乙方应在XX个月内完成验收。

甲乙双方应共同遵守上述履行期限，如有特殊情况需调整，应另行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款等，应自逾期之日起，按逾期金额的XX%向乙方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，导致工程延期、停工等，应承担相应的直接经济损失，并赔偿乙方因此产生的合理费用。

3.甲方未按时完成验收或无故拖延验收，应自逾期之日起，按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定时间完成工程，应自逾期之日起，按逾期金额的XX%向甲方支付违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应负责整改，并承担因整改产生的费用；如导致甲方损失，还应赔偿相应的损失。

3.乙方未按照约定提供工程技术资料、售后服务等，应自逾期之日起，按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应按照上述约定承担相应的违约责任。如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，甲乙双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可选择以下争议解决方式：

1.调解：甲乙双方可以共同选择一家具有公信力的调解机构进行调解。

2.仲裁：甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.诉讼：如调解、仲裁无法解决争议，甲乙双方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲乙双方在争议解决过程中，应继续履行合同中其他未争议的条款。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。在争议解决期间，双方应采取措施，防止损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式进行。送达日以邮戳、电子邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月；

c.一方严重违约，导致合同无法履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照终止时的实际情况，进行清算、交接，并按照法律规定承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2.以下附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力：

a.工程量清单；