建筑合同补充合同范本

建筑合同补充合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册登记的通讯地址及电话

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册登记的通讯地址及电话

合同简介：

鉴于甲方为扩大公司业务，拟在×××地投资建设一栋办公大楼，乙方具有丰富的建筑工程施工经验，具备承建该办公大楼的资质和能力；双方经友好协商，就办公大楼的建筑施工事宜达成以下补充合同：

一、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，签订本合同。

二、甲方委托乙方承担办公大楼的建筑施工任务，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的工程设计图纸、施工要求及相关技术规范进行施工。

三、本合同签订前，甲方已与×××设计院签订了办公大楼的设计合同，并取得了×××市规划局的项目建设批准文件。乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和规划要求进行施工。

四、双方同意，在合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可预测因素，导致合同内容需变更或补充，双方应本着公平、公正的原则，另行签订补充协议。

五、为确保工程质量和进度，甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查；乙方应积极配合甲方的监督、检查工作，并及时整改发现的问题。

六、双方确认，本补充合同是对原建筑合同的补充和细化，原建筑合同与本补充合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如双方发生争议，应以本补充合同为准。

本章节内容介绍了甲乙双方的当事人信息以及合同签订的背景和前提条件，为后续合同条款的履行奠定了基础。双方在签订本合同时，应充分了解各自的权利和义务，以确保工程顺利进行，实现双方共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方委托乙方承担办公大楼的建筑施工任务，确保工程按照甲方提供的设计图纸、施工要求及相关技术规范顺利进行。具体内容包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、室外工程等与办公大楼建设相关的各项内容。

第二条定义

1."办公大楼"指位于×××省×××市×××区×××路×××号的建筑工程项目。

2."施工任务"指乙方根据甲方提供的设计图纸、施工要求及相关技术规范，完成办公大楼的建筑施工工作。

3."工程质量"指办公大楼建设符合国家及地方建筑标准、设计要求及甲方提出的特定要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成施工任务。

2.甲方应向乙方提供办公大楼的设计图纸、施工要求及相关技术规范，并对图纸变更、技术调整等事项负责。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，要求乙方及时整改发现的问题。

4.甲方应按时支付合同约定的工程款项，如有迟延，应按合同约定支付违约金。

5.甲方应为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、临时设施等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定获得工程进度款项及结算款项。

2.乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工要求及相关技术规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方负责办理与施工相关的各类政府审批手续，包括但不限于施工许可证、环保手续等。

4.乙方应配合甲方的监督、检查工作，及时整改发现的问题，并对工程质量承担责任。

5.乙方应自行承担施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全。

6.乙方在合同约定的工期内完成施工任务，如有延期，应按合同约定支付违约金。

7.乙方负责施工期间的工程保修，并按照国家及地方相关规定提供工程保修书。

本部分内容明确了合同的目的与范围，对关键术语进行了定义，详细阐述了甲乙双方的权利与义务，为合同的履行提供了明确的指导。双方应严格按照本合同约定行使权利、履行义务，确保办公大楼建设项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的工程款项，按照合同约定的工程进度及完成情况进行支付。

2.工程款项支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成主体结构施工后，甲方支付合同总价款的40%；

（3）乙方完成全部工程量后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为工程质量保证金，待工程验收合格并办理完工程保修手续后支付。

4.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延付款期间的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，至工程验收合格、办理完工程保修手续之日止。

2.乙方应自合同签订之日起，按照合同约定的工期内完成施工任务。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订后15日内，甲方提供完整的设计图纸及施工要求；

（2）合同签订后30日内，乙方完成施工设计及施工方案；

（3）合同签订后60日内，乙方完成施工现场的临时设施搭建及施工准备；

（4）合同约定工期内，乙方完成办公大楼的建筑施工任务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金；

（2）若甲方未按时提供设计图纸、施工要求等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的损失及违约金；

（3）若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定的时间、质量、进度完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五；

（2）若乙方施工过程中发生质量问题，应承担修复费用及违约金；

（3）若乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价款20%的违约金。

3.双方应严格按照本合同约定履行，如发生违约行为，违约方需承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）延期履行合同；

（2）变更合同履行方式；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中所产生的损失，可予以免除责任。但应尽合理努力减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，并按照双方协商的结果继续履行合同或办理相关手续。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至×××市建筑业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意选择以下一种方式解决：

（1）提交×××仲裁委员会进行仲裁；

（2）向×××人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方都有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式，发送至对方注册地址或双方约定的通讯地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议予以确认。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同的履行；

（3）依据法律规定或合同约定，双方达成终止合同的共识。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下文件作为本合同的附录和附件，与本合同具有同