嘉兴农村房屋租赁合同范本

嘉兴农村房屋租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：嘉兴市XX农村房屋租赁有限公司

地址：浙江省嘉兴市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：0573-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：浙江XX投资有限公司

地址：浙江省杭州市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为嘉兴市XX农村房屋的所有权人，拥有合法的房屋出租权；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所拥有的农村房屋作为办公及仓储使用。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁事宜顺利进行。双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的身份信息、房屋状况及相关法律法规，自愿签订本合同，共同遵守。

本合同所涉及的农村房屋位于浙江省嘉兴市XX区XX街道，具体位置、面积、结构等详见附件一。双方在签订本合同前，对房屋状况进行了实地查看，乙方对房屋现状表示满意，并自愿承担租赁期间房屋的维修、保养等责任。

双方在租赁期间应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方的合法权益。本合同的签订，旨在规范双方行为，确保租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将所拥有的农村房屋出租给乙方，供乙方用于办公及仓储。具体内容包括但不限于房屋的租赁、使用、维护、管理等事项。双方同意按照本合同的约定，确保租赁期间房屋的正当、合法使用，以及双方的权益得到保障。

第二条定义

1.农村房屋：指甲方拥有的位于浙江省嘉兴市XX区XX街道的房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一。

2.租赁期间：指甲方将农村房屋出租给乙方的期限，自本合同签订之日起至双方约定的终止之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证对所出租的农村房屋拥有合法的出租权，并确保房屋不存在任何权属争议。

2.甲方应在租赁期间保持房屋的结构、设施完好，并对房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁用途。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金，并对乙方未按时支付租金的行为采取相应措施。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理房屋交接手续。

5.甲方应承担因房屋本身原因导致的安全事故等法律责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用农村房屋，并享有租赁期间房屋的使用权。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护、保养，确保房屋及设施完好。

4.乙方不得将租赁的房屋转租、转让或以其他方式处置，否则应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及设施恢复至租赁时的原状，并办理交接手续。

6.乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得利用房屋从事违法活动。

。2.合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为叁年，自20XX年X月X日至20XX年X月X日。如乙方需继续租赁，应在合同到期前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

1.甲方（出租方）：

名称：嘉兴市XX农村房屋租赁有限公司

地址：浙江省嘉兴市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：0573-XXXXXXX

甲方作为出租方，拥有以下权利和义务：

（1）权利：

1)按照本合同约定收取租金；

2)要求乙方按照约定用途使用租赁房屋；

3)在租赁期满后，要求乙方归还租赁房屋。

（2）义务：

1)提供符合租赁条件的房屋给乙方使用；

2)在租赁期内保持房屋主体结构完好；

3)在租赁期内负责房屋的维修、保养。

2.乙方（承租方）：

名称：浙江XX投资有限公司

地址：浙江省杭州市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方作为承租方，拥有以下权利和义务：

（1）权利：

1)按照本合同约定使用租赁房屋；

2)要求甲方在租赁期内保持房屋主体结构完好；

3)在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还保证金（如有）。

（2）义务：

1)按时支付租金；

2)按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

3)在租赁期内负责房屋的日常维护和保养；

4)在租赁期满后，按照甲方要求归还房屋。

合同简介：

本合同是在双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则下签订的。双方就嘉兴市XX区XX街道的农村房屋租赁事宜达成一致，明确了租赁房屋的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等事项。本合同旨在保障双方在租赁期间的合法权益，确保租赁事宜顺利进行。

本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。在租赁期内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，妥善解决争议。

以上内容仅供参考，具体条款以双方签订的正式合同为准。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方可以暂时停止履行本合同项下的部分或全部义务，不视为违约。

3.不可抗力事件发生后的三十日内，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如不可抗力事件持续发生，双方可按照实际情况延长履行期限或终止合同。

4.发生不可抗力事件，受影响一方应尽力减少损失，防止损失扩大。因不可抗力事件导致的损失，双方按照国家相关法律法规和本合同约定分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交嘉兴市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方在仲裁期间，应继续履行本合同项下的其他义务，除非仲裁裁决另有规定。

4.除非双方另有约定，仲裁费用、律师费等因解决争议产生的费用由败诉方承担。

5.本合同项下的争议解决方式不排除双方根据国家相关法律法规享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中确认的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同期限届满；

b.双方协商一致提前终止；

c.一方严重违反合同规定，另一方有权终止合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理交接手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：农村房屋位置、面积、结构等详细信息；

附件二：租金支付方式及时间表；

附件三：