工业用地更新居间合同

工业用地更新居间合同合同目录第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2术语解释第二章合同主体2.1甲方（买方）2.2乙方（卖方）2.3丙方（居间方）第三章工业用地的基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地现状第四章更新内容4.1更新项目4.2更新目标4.3更新时间表4.4更新资金第五章居间服务内容5.1居间介绍5.2居间协调5.3居间监督5.4居间报告第六章合同价格与支付6.1价格条款6.2支付方式6.3支付时间表第七章合同履行与验收7.1履行期限7.2履行地点7.3验收标准7.4验收程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章合同的生效、终止与失效12.1生效条件12.2终止条件12.3失效条件第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的转让13.4附件第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号：_________第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2术语解释第二章合同主体2.1甲方（买方）2.2乙方（卖方）2.3丙方（居间方）第三章工业用地的基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地现状第四章更新内容4.1更新项目4.2更新目标4.3更新时间表4.4更新资金第五章居间服务内容5.1居间介绍5.2居间协调5.3居间监督5.4居间报告第六章合同价格与支付6.1价格条款6.2支付方式6.3支付时间表第七章合同履行与验收7.1履行期限7.2履行地点7.3验收标准7.4验收程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章合同的生效、终止与失效12.1生效条件12.2终止条件12.3失效条件第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的转让13.4附件第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人甲方（买方）：_______________________乙方（卖方）：_______________________丙方（居间方）：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外投资承诺1.1甲方承诺，在合同履行期间，如遇特殊情况需要额外投资以完成更新项目，甲方应承担相应的投资责任。附加条款二：项目进度监控1.2甲方应设立专门的项目管理团队，对更新项目的进度进行实时监控，确保项目按计划推进。附加条款三：质量保证1.3甲方应确保更新项目的质量符合国家标准和行业规定，若出现质量问题，甲方应承担相应的修复和赔偿责任。附加条款四：环境保护1.4甲方应严格按照国家环境保护法规进行施工，确保更新项目对周边环境的影响降至最低。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持与培训2.1乙方应提供甲方所需的技术支持，并在必要时对甲方人员进行专业培训，以确保甲方能够熟练操作和维护更新后的设备。附加条款二：售后服务2.2乙方应对更新后的设备提供至少一年的质保期，并在此期间内提供免费的维修和保养服务。附加条款三：知识产权保护2.3乙方应对更新项目过程中产生的知识产权进行保护，未经甲方同意，乙方不得将相关技术应用于其他项目。附加条款四：风险提示2.4乙方应对更新项目可能存在的风险进行充分提示，并采取措施降低风险发生的可能性。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用3.1丙方应向甲方和乙方披露中介费用的详细构成，并确保费用的合理性。附加条款二：中介责任3.2丙方应承担协调甲乙双方关系、处理合同履行过程中的矛盾和纠纷的责任。附加条款三：信息保密3.3丙方应对在居间过程中获取的甲方、乙方商业秘密和个人信息进行严格保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露给第三方。附加条款四：违约处理3.4如丙方在履行居间过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工业用地更新项目规划书2.工业用地现状评估报告3.更新项目资金预算报告4.居间服务费用明细表5.甲方、乙方、丙方营业执照复印件6.甲方、乙方、丙方法定代表人身份证明7.工业用地使用权证书8.更新项目所需行政审批文件9.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按约定完成更新项目，视为违约。3.丙方未履行居间介绍、协调、监督职责，视为违约。4.甲方未履行合同约定的投资义务，视为违约。5.乙方未提供技术支持、培训或售后服务，视为违约。6.丙方泄露甲方、乙方商业秘密或个人信息，视为违约。7.甲方、乙方、丙方违反合同其他约定的行为，也构成违约。三、法律名词及解释：1.工业用地：指用于工业生产、科研、试验等用途的土地。2.更新项目：指对现有工业用地进行改造、提升，以适应新产业发展需求的工程项目。3.居间方：指在甲方和乙方之间提供介绍、协调服务的第三方。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。5.赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应承担的经济补偿责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.更新项目进度延误：及时沟通，调整项目计划，确保按期完成。2.资金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定履行支付义务。3.质量问题：按照合同约定的质量标准进行检查，不合格部分要求乙方修复或赔偿。4.知识产权侵权：立即停止侵权行为，依法维权。5.合同纠纷：通过友好协商解决，必要时可诉诸法律途径。6.不可抗力事件：根据合同约定和相关法律法规，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应