建筑工程居间借款协议

建筑工程居间借款协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章居间借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章利率与还款方式3.1利率标准3.2还款方式3.3还款期限第四章担保与抵押4.1担保方式4.2抵押物描述4.3抵押权的实现第五章居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2服务费用的支付方式5.3服务费用的退还第六章合同的生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理第七章违约责任7.1借款人的违约责任7.2出借人的违约责任7.3居间方的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章合同的变更与转让9.1合同变更9.2合同转让第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章合同的组成部分11.1合同文件的组成11.2文件的优先顺序第十二章合同的附则12.1合同的生效时间12.2合同的终止时间12.3其他事项第十三章合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四章附录14.1附件列表14.2附件内容描述合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1借款人名称与地址1.1.2出借人名称与地址1.1.3居间方名称与地址1.2合同目的1.2.1居间借款的目的与范围1.3合同条款解释1.3.1合同条款的含义与解释第二章居间借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款总额2.1.2借款分期2.2借款用途2.2.1借款的具体用途2.3借款期限2.3.1借款的起始日期2.3.2借款的结束日期第三章利率与还款方式3.1利率标准3.1.1借款的年利率3.1.2利率的调整条件3.2还款方式3.2.1还款的期限与方式3.3还款期限3.3.1还款的期限规定第四章担保与抵押4.1担保方式4.1.1担保人的责任与义务4.2抵押物描述4.2.1抵押物的详细描述4.3抵押权的实现4.3.1抵押权的实现条件第五章居间服务费用5.1居间服务费用标准5.1.1服务费用的标准与计算5.2服务费用的支付方式5.2.1服务费用的支付日期5.3服务费用的退还5.3.1服务费用的退还条件第六章合同的生效与解除6.1合同生效条件6.1.1合同的生效条件6.2合同解除条件6.2.1合同解除的条件6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后的处理方式第七章违约责任7.1借款人的违约责任7.1.1借款人违约的情形7.2出借人的违约责任7.2.1出借人违约的情形7.3居间方的违约责任7.3.1居间方违约的情形第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决的途径8.2诉讼管辖法院8.2.1诉讼的管辖法院第九章合同的变更与转让9.1合同变更9.1.1合同变更的条件9.2合同转让9.2.1合同转让的条件第十章保密条款10.1保密内容10.1.1需要保密的信息内容10.2保密期限10.2.1保密信息的期限10.3泄密责任10.3.1泄密的责任与后果第十一章合同的组成部分11.1合同文件的组成11.1.1合同文件的列表11.2文件的优先顺序11.2.1文件优先顺序的确定第十二章合同的附则12.1合同的生效时间12.1.1合同的生效日期12.2合同的终止时间12.2.1合同的终止日期12.3其他事项12.3.1其他相关事项第十三章合同的修订13.1修订条件13.1.1合同修订的条件13.2修订程序13.2.1合同修订的程序第十四章附录14.1附件列表14.1.1附件的名称与内容14.2附件内容描述14.2.1附件的详细描述合同签字部分：借款人：（签字）出借人：（签字）居间方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款1.1甲方有权决定借款的用途和金额的分配。1.2甲方应按照约定的时间和方式支付利息和还款。1.3甲方应保证其提供的抵押物合法有效，不得存在任何争议或纠纷。2.甲方主导的条款说明2.1甲方作为借款人，在合同中承担主要责任，负责按照约定的时间和方式归还借款本金和支付利息。2.2甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得擅自改变用途。2.3甲方提供的抵押物是借款的担保，甲方应保证抵押物的合法性和有效性，确保能够履行还款义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款1.1乙方有权决定借款的金额和利率。1.2乙方应按照约定的时间和方式收取利息和还款。1.3乙方应保证其提供的抵押物合法有效，不得存在任何争议或纠纷。2.乙方主导的条款说明2.1乙方作为出借人，在合同中承担主要责任，负责按照约定的时间和方式收取利息和还款。2.2乙方应按照合同约定的利率收取利息，不得擅自调整。2.3乙方提供的抵押物是借款的担保，乙方应保证抵押物的合法性和有效性，确保能够履行还款义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款1.1第三方中介应负责协助甲方和乙方完成借款合同的签订和履行。1.2第三方中介应提供专业的居间服务，确保合同的公平和公正。1.3第三方中介应保密合同双方提供的敏感信息，不得泄露给任何第三方。2.第三方中介的条款说明2.1第三方中介作为居间方，在合同中承担辅助责任，负责协助双方完成合同的签订和履行。2.2第三方中介应具备专业的居间服务能力和经验，确保合同的顺利进行。2.3第三方中介应对合同双方提供的敏感信息保密，避免信息泄露可能带来的风险和损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人资产负债表2.出借人资金证明3.居间方资质证明4.抵押物所有权证明5.借款用途证明6.合同签订授权书7.保密协议8.抵押物评估报告9.借款人信用报告10.合同修订记录二、违约行为及认定：1.借款人未按约定用途使用借款或未按时还款2.出借人未按约定时间和方式支付利息或提前收回借款3.居间方未履行促成合同成立的义务或未保密双方信息4.抵押物价值下降导致不足以覆盖借款本金和利息5.借款人提供的信息不真实或存在误导6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.居间借款：指通过居间方协助，借款人与出借人之间发生的借款行为。2.抵押物：指借款人提供给出借人作为借款担保的财产。3.利率：指借款人按约定的年化利率支付给出借人的借款成本。4.违约：指借款人、出借人或居间方未履行合同约定的义务。5.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款人资金流向不明确：要求借款人定期提供资金使用报告，确保资金用于约定用途。2.抵押物价值波动：定期进行抵押物价值评估，确保抵押物的价值与借款金额相匹配。3.信息泄露：加强对合同双方的保密教育，违约泄露信息的一方需承担相应责任。4.合同履行过程